Maison 7 pièces non meublée de 126m² à Gradignan - 1500€ C.C. Louée
Maison-Gradignan
C.C.
| 126 m² | 7 | Non | 01/08/18 |
| Surface | Pièces | Meublée | Disponibilité |
Description de la maison à louer à Gradignan
Bonjour ! Notre maison comporte 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Après avoir passé le portail, vous arrivez sur le porche abrité, puis vous entrez. Sur votre gauche vous avez la cuisine équipée (12 m2) avec une porte qui donne sur le garage. A droite, une pièce (9 m2) qui peut servir de bureau. Les anciens propriétaires avaient décidé d'en faire une chambre indépendante destinée à la location pour étudiant. En effet, le Campus universitaire de Bordeaux se situe sur les 3 communes Pessac, Talence et Gradignan. Juste après, toujours sur la droite, une chambre avec fenêtre sur cour. En face, un couloir et un escalier. En poursuivant droit devant, vous arrivez dans le séjour de 34 m2. Il bénéficie d'une grande hauteur de plafond et deux grandes fenêtres de toit assurent une excellente luminosité. Le sol est carrelé. Ce séjour ouvre sur la véranda de 18 m2, elle-même donnant sur le jardin. Ce jardin n'est pas grand mais il est très agréable et sans vis-à-vis. Il comporte 3 arbres fruitiers : un cerisier et deux figuiers. L'escalier droit mène aux 3 chambres de l'étage. Il y a également une salle de bain d'un côté et une salle d'eau de l'autre. L'ensemble est en bon état. Toutes les huisseries sont en PVC avec du double vitrage récent. La maison est chauffée au gaz de ville. Il y a une cheminée dans le séjour. Gradignan est une commune connue pour son environnement, ses parcs, ses espaces verts. La maison est située dans un lotissement principalement habité par des propriétaires, à immédiate proximité du parc de Mandavit apprécié des joggers et des promeneurs. Sur 24 ha de prairies et 33 ha de bois plantés de pins maritimes, de pins parasols, de chênes et de châtaigniers, ce parc très réputé se distingue par le nombre et la qualité de ses équipements sportifs de plein air (terrains de football, parcours vitalité, pistes cyclables de loisir, tables de ping-pong, terrain de pelote...). La rue des Capucines donne sur le boulevard de Malartic où passe le bus pour Bordeaux et pour le lycée des Graves à 5 minutes. L'arrêt de bus est à 50 m de la maison. Il y a 2 écoles primaires et un collège à moins de 1 km. Une vie de quartier animée et un centre commercial vous rendront la vie très agréable.
Caractéristiques de la maison à louer à Gradignan
| Garage | Cuisine équipée |
| Douche | WC séparés |
| Baignoire |
Localisation de la maison à louer
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Ville |
Gradignan 33170 |
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Quartier |
Malartic |
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Transports |
Train : Gare de pessac 17 min , Gare de villenave-d'ornon 14 min , Cadaujac 16 min , Gare de bègles 14 min , Gare de alouette-france 15 min |
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Scolarité |
Universités :
Ecole pin franc
8 min
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Commerces |
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Informations sur Gradignan
Pour vous permettre de mieux connaître la ville où se situe cet appartement à louer, Blue met à votre disposition des données communiquées par l’INSEE. Elles traitent à la fois de la démographie et de la surface de Gradignan, mais également de la population qui l’habite. Ces chiffres, bien que non exhaustifs, pourront peut-être vous aider à mieux vous projeter dans cet environnement avant d’emménager.
Étalée sur quelques 15,77 km², la ville de Gradignan (33170) est une centralité réelle du département Gironde, marquant ainsi de son empreinte la région Aquitaine). D’après les derniers chiffres récoltés, Gradignan est peuplée de 23386 habitants, témoignant ainsi d’une augmentation de 5% pour 2163 naissances depuis 2009.
D’un point de vue global, on estime à 11013 le nombre de logements présents dans Gradignan intra-muros, lesquels seraient occupés par 11127 ménages. 10317 d’entre eux seraient composés de résidences principales, tandis que les résidences secondaires seraient de 131 et les logements vacants de 565.
Concernant la population, la ville recensait en 2013 13123 résidences occupées par leurs propriétaires, tandis que la communauté locataire se partageait 9203 logements. La part d’actifs dans Gradignan s'établit à 43%, correspondant à 9960 personnes. Parallèlement, indicateur non négligeable, le taux de chômage avoisine les 9%, contre 10,1% par rapport au département Gironde.
Source : Insee 2013
