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Une agence de location immobilière à Nantes qui vous fait faire des économies

En temps normal, une agence de location immobilière à Nantes vous réclame un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Chez Blue, vous bénéficiez d'un service d'une qualité inégalée, qui n'est facturé qu'en cas de succès, et jamais à l'avance. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Nantes. Plusieurs propriétaires ont d'ailleurs confiés la mise en location de leur logement dans nos agences immobilières à proximité comme l'agence immobilière à Nantes centre, l'agence immobilière à Canclaux ou encore l'agence immobilière à Chantenay.

Honoraires d'agence pour votre location immobilière à Beaulieu - Nantes (44000)

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Parce nous avons construit Blue pour corriger les torts des agences traditionnelles, nous avons tenu à vous facturer un prix juste pour une prestation exemplaire. Un doute ? N'hésitez pas à comparer les honoraires de Blue avec ceux d'une classique agence de location immobilière dans le quartier de Beaulieu à Nantes :

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Découvrez le quartier de Beaulieu

Situé au sud de Nantes, le quartier Beaulieu — que l’on appelle aussi Beaulieu-Pirmil — est en pleine transformation puisqu’il va devenir le nouveau poumon de l’agglomération nantaise d’ici 2020.

Un quartier en transformation

Situé entre le bras de Pirmil au sud de Nantes et le bras de Madeleine plus au nord, le quartier Beaulieu représente près des trois quarts de l’île de Nantes. On y dénombre beaucoup de restaurants, des cafés et des commerces de proximité, dont la très grande galerie commerciale « Beaulieu ».

Il y a encore 100 ans, Beaulieu était au cœur des transactions maritimes de Nantes, notamment avec l’activité de ses chantiers navals. Aujourd’hui, ce quartier est en pleine effervescence avec près de 450 000 m² de bureaux, 160 hectares d’espaces publics et plus de 10 000 nouveaux logements prochainement.

Au niveau de l’immobilier, le quartier Beaulieu propose un prix médian de 2657 €/m², un chiffre légèrement en hausse en comparaison avec 2017, ce qui explique sa forte attractivité. On estime à un prix moyen de 2600 €/m² pour un appartement et à 2700 €/m² pour une maison. Pour la location d’un appartement, comptez environ 11 €/m². La taxe d’habitation est de 24 %, identique à celle de la commune et la taxe foncière est de 28 %. Comparé au quartier de Chantenay , la densité des logements est de 26 logements/hectare alors que le chiffre est de 25 pour la commune.

L’immobilier à Beaulieu offre encore de belles opportunités. La capacité d’accueil de ce quartier devrait doubler d’ici 2 à 3 ans. Ainsi, si vous êtes à la recherche d’un studio, d’un T2 voire d’un T3, vous avez encore l’embarras du choix. Et cette croissance de population, le développement des activités et des commerces et surtout la forte attractivité dont bénéficie Beaulieu font de ce quartier le lieu parfait pour réaliser un investissement locatif ou simplement louer un bien.

Enfin, pour terminer avec les chiffres, il faut savoir que :

  • Beaulieu dispose de 2378 logements autorisés
  • La surface totale de logements autorisés est de 154 945 m²
  • Le nombre de logements commencés est de 2300.

    Quartier en plein boom qui cherche toujours à améliorer la qualité de vie de ses habitants, Beaulieu est un quartier incontournable quand on désire venir s’installer à Nantes. Bien desservi et facile d’accès par les ponts, les aménagements urbains ainsi que l’activité culturelle de Beaulieu font de cet endroit un lieu prometteur qui ne va pas s’arrêter de sitôt de séduire les nouveaux arrivants.

    Une bouffée d’oxygène dans Nantes

    De même que le quartier centre de Nantes , le quartier Beaulieu, très urbanisé depuis les années 70 jusqu’au milieu des années 2000, s’articulait principalement autour de son centre commercial. On trouvait alors de nombreux immeubles qui attiraient surtout les jeunes familles et les couples.

    Aujourd’hui, c’est un quartier résolument dynamique avec de nombreux restaurants, cafés-concerts, discothèques et brasseries, sans oublier la nouvelle École des Beaux-Arts ainsi que le futur CHU.

    Mais c’est surtout au niveau des rives de la Loire que Beaulieu prend tout son ampleur. Ces abords ont été aménagés pour les piétons et les cyclistes et remplacent aujourd’hui les anciens sites industriels.

    Idéale pour la détente, la randonnée, pourquoi ne pas se reposer quelques instants dans le plus naturel des parcs nantais, à savoir le parc du CRAPA ? C’est un jardin insolite très apprécié qui a été créé, avant tout, pour faire découvrir la nature aux personnes aveugles.

    Enfin, le quartier du parc de la Crapaudine demeure un lieu privilégié pour les amateurs de culture biologique. On y retrouve aussi un festival de jazz très apprécié chaque année. En plein essor démographique, le quartier Beaulieu est un spot très estimé des acquéreurs qui sont amateurs de culture et d’architecture contemporaine qui plus est.

    Un quartier aux mille visages

    C’est probablement ce qu’il y a de plus fascinant dans ce quartier qui ne cesse de surprendre par la diversité des paysages, des atmosphères et des sensations que l’on y retrouve.

    Si, au loin, on retrouve encore des traces des anciennes manufactures — notamment dans l’industrie du sucre qui comptait jusqu’à 11 raffineries à Nantes — l’architecture n’est pas un vain mot à Beaulieu. Avec ses faux airs d’Amérique où l’on découvre ses immeubles qui se succèdent le long de larges avenues ou le long des berges de la Loire, Beaulieu dispose aussi d’une offre culturelle et de loisirs intéressante.

    Retrouvez également plus d’informations sur le quartier de Canclaux . Entre le plus grand centre commercial de la ville « Le Beaulieu », le Conservatoire de musique et un palais de sports, Beaulieu a tout du quartier qui brille par sa diversité et son éclectisme. Permettant d’accéder à toutes les commodités, il vous est ainsi possible de profiter de loisirs variés, de faire votre shopping complet sans avoir à quitter votre quartier, de profiter de magnifiques promenades au bord de l’eau.

    Le quartier de Beaulieu répond à toutes les attentes des amoureux de la ville. Pour répondre à vos besoins en matière de location, notre agence immobilière de location à Nantes (44000) — qui connaît relativement bien la ville de Nantes et ses différents quartiers — est à même de vous proposer un bien en location (appartement ou maison) dans les délais le plus brefs.

  • Découvrez les derniers biens loués par notre agence de location immobilière spécialisée à Beaulieu - Nantes (44000)

    Blue travaille chaque jour en plein coeur du quartier de Beaulieu avec une grande efficacité. Notre métier ? Trouver pour chacun de nos bailleurs de Nantes les meilleurs candidats locataires selon les biens qui nous sont confiés. Parce que chaque logement est unique, votre agence de location immobilière située dans le quartier de Beaulieu à Nantes met à votre disposition un agent dédié, spécialisé dans votre type de location.

    En plus de nos dernières offres de locations toujours disponibles, consultez la totalité de nos logements à louer à Beaulieu (Nantes, 44000). Contrairement aux agences traditionnelles, nos agents Blue opèrent dans toute la France. C'est pour cette raison qu'ils sont également capables de louer un appartement à Saint Sébastien sur Loire, de trouver un futur locataire à Rezé ou encore de parvenir à louer un logement à Basse Goulaine avec succès.

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    Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Nantes

    Logements disponibles 101
    Loyer dès 310€
    Loyer maximum 1350€
    Loyer moyen 554€
    Superficie Entre 14m2 et 120m2
    Disponible(s) dès 19/09/2021

    Voir tous nos logements à Nantes

    Vous cherchez un logement dans le quartier de Beaulieu à Nantes ? Découvrez également les villes aux environs de Nantes en consultant la liste de nos appartements mis en location à Sainte Luce sur Loire. Nos agents Blue seront ravis de vous renseigner sur nos différentes offres de location de logement à Saint Herblain ainsi que sur nos appartements à louer à Bouguenais.

    Découvrez notre étude sur l'investissement locatif à Nantes

    Capitale de la région Pays de la Loire, Nantes est une ville stratégique pour investir dans un appartement. Ville attractive, demande locative importante d’étudiants, loyers abordables, la cité des Ducs de Bretagne est classée en première position des villes où investir en France en 2019, selon netinvestissement. Représentant 35% des logements mis en location dans la métropole, les studios sont incontestablement le type de bien à privilégier en vue d’un investissement locatif, en ciblant les étudiants. En effet, ces derniers, qui représentent 9% de la population nantaise, occupent une part importante du marché immobilier locatif à Nantes.

    De 2009 à 2019, le prix de l’immobilier a augmenté de 43% dans la métropole nantaise. Avec cette importante hausse des prix, acheter un appartement à Nantes coûte en moyenne 2 950€/m2 et louer un appartement revient en moyenne à 12,3€/m2. La rentabilité locative moyenne à Nantes étant à 4,65% brut, il est préférable d’investir dans le centre-ville de Nantes ou dans le quartier Zola. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à lire notre étude de marché locative sur la ville de Nantes.

    Vos avis sur notre agence de location immobilière à Beaulieu (Nantes)

    Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Beaulieu, à Nantes, il suffit d'écouter nos bailleurs.

    Pourquoi nous choisir ?

    Données analysées par votre agence de location immobilière à Beaulieu (Nantes)

    Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

    Le quartier de Beaulieu est situé dans la zone urbaine de Nantes (44000) dénombre 152395 ménages pour 282047 habitants. En dix ans, la ville dénote une augmentation de la population de 4%, en partie expliquée par un chiffre de 38289 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 65,19 km², Nantes apparait comme une centralité incontournable du département Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.

    Le quartier de Beaulieu est situé au coeur de la ville qui déclare au total 157782 logements, dont 144406 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 120669 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 158839. Nantes compte également 3915 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 9461 logements, déclarés vacants.

    D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Beaulieu à Nantes : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Nantes compte 49% d’actifs, soit 139463 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 14%, à observer en fonction des 8,4% de chômeurs sur le département Loire-Atlantique. Les impôts locaux sur ce même département sont de 15%.

    Source : INSEE 2013

    Répartition des logements à Nantes par nombre de pièces
    Le parc de logement à Nantes est réparti comme suit :
    - 13.81% sont des studios
    - 20.98% sont des logements possédant 2 pièces
    - 21.72% sont des logements possédant 3 pièces
    - 16.16% sont des logements possédant 4 pièces
    - 17.65% sont des logements possédant 5 pièces et plus
    Répartition des logements à Nantes par statut d'occupation
    56.83% des logements occupés à Nantes le sont par des locataires et 43.17% par des propriétaires.
    Nature d'occupation du logement à Nantes
    Le parc de logement à Nantes se décompose en 152395 résidences principales (soit 90.33%), 5383 résidences secondaires (soit 3.19%) et 10938 logements vacants (soit 6.48%).
    Répartition des logements à louer à Nantes
    À Nantes - 44000 : 97% des appartements ,3% des maisons.
    Loyer mensuel à Nantes
    Le loyer moyen à Nantes est de 19.79 €/m². Le loyer maximun observé est de 150.00 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Nantes.
    Estimation du loyer mensuel par type de logement
    Un appartement est mis en location avec un loyer de 19.85 €/m² à Nantes.
    Une maison se loue en moyenne à 17.70 €/m² à Nantes.

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