Votre agence immobilière spécialiste à Nantes centre - Nantes (44000)

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Agence Blue à Nantes  

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Blue, l'agence immobilière de location à Nantes centre à Nantes comme vous n'en avez jamais vue

Vous recherchez une agence immobilière à Nantes centre située à Nantes, mais vous en avez assez de payer cher pour un service médiocre ? Avec Blue, nous faisons enfin entrer l'agence immobilière dans le XXIe siècle : une qualité de service exemplaire, un agent dédié à votre location, que vous pouvez suivre en temps réel depuis votre ordinateur ou smartphone... et vous ne payez que si nous trouvons votre locataire parfait.

Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Nantes. Vous louez un appartement aux environs à Nantes ? Peut-être seriez-vous intéressé pour découvrir nos agences immobilières aux alentours : agence immobilière à Canclaux, agence immobilière de location à Beaulieu et agence de location immobilière à Chantenay.

Tarif de Blue, votre agence immobilière de location à Nantes centre, Nantes

A partir de

399€

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uniquement à la signature du bail

Blue a été pensée pour vous faire faire de véritables économies sur votre location. A la manière d'une banque en ligne, notre agence immobilière de location à Nantes, spécialiste du quartier de Nantes centre, se concentre sur l'essentiel du service d'agence et vous épargne les frais inutiles. De plus, chez Blue, votre satisfaction revient au centre de tout, car c'est vous qui décidez de votre locataire.

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Blue, votre agence immobilière de location à Nantes au cœur du quartier Nantes centre

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Découvrez le quartier de Nantes centre

Le centre de Nantes est un quartier résolument animé qui attire beaucoup de personnes, autant des étudiants que des travailleurs en passant par des familles. Grâce à son cadre de vie très agréable et à son contexte économique dynamique, Nantes figure sur la 3e place du podium des villes françaises les plus attrayantes.

Nantes centre en quelques chiffres

Avec près de 140 commerces de proximité, mais aussi des restaurants de tous types et un hypermarché, Nantes centre abrite près de 9650 habitants dont les ¾ sont locataires. Le cœur de Nantes est composé de 99 % d’appartements et 1 % de maisons. Vous pouvez également consulter l’ensemble de nos offres de location dans le quartier de Beaulieau .

Très bien desservi en transports en commun — 48 % des Nantais ne possèdent pas de voiture — il est d’usage d’utiliser l’une des 4 lignes de tramway, ou le Busway, les lignes diverses lignes de bus qui vont et viennent dans Nantes depuis les agglomérations environnantes. Vous pourrez également accéder au quartier de Canclaux . Pour ceux qui résident sur les rives de la Loire (quartier Trentemoult, quais de l’île de Nantes) ou sur les rives de l’Erdre (quartier des Universités par exemple), le navibus est aussi un excellent moyen de se rendre dans Nantes centre.

En ce qui concerne l’immobilier au cœur de Nantes, voici quelques chiffres pour vous donner un ordre d’idée :

  • Malakoff — Gare Sud : 982 €/m²
  • Saint-Clément — Chalâtres : 2200 €/m²
  • Cité des Congrès : 2380 €/m²
  • Canclaux — Mellinet : 3500 €/m²
  • Procé — Monselet : 3770 €/m²

    Les quartiers prisés de Nantes centre

    Offrant un véritable art de vivre, Nantes centre résume à lui seul tous les atouts de la Cité des Ducs. Entre animation, culture, emploi, habitat diversifié, écologie, Nantes centre est une pépite à découvrir.

    Relativement étendu et possédant plusieurs visages, ce quartier regroupe le centre commerçant de la ville, que l’on soit aussi bien place du Commerce, au niveau de la fameuse rue du Crébillon, dans la rue du Calvaire ou encore autour des monuments comme le Château des Ducs de Bretagne ou de la cathédrale Saint-Pierre. Légèrement en périphérie du centre de Nantes, vous retrouvez le quartier Talensac connu pour son célèbre marché et l’île Feydeau qui dispose d’aménagements modernes et verts. Découvrez également l’art de vivre dans le quartier de Chantenay .

    Le quartier Viarme
    C’est un lieu particulièrement demandé à Nantes centre, car il donne directement sur la rue des Hauts-Pavés qui permet d’entrer et de sortir de Nantes très facilement. De nombreux commerces sont accessibles.

    Talensac
    Possédant une vraie identité culturelle, ce quartier de Nantes centre avec un grand nombre de commerces et de services. Vivre à Talensac, c’est être à quelques minutes du cœur de Nantes et notamment des quais de Versailles en bordure de l’Erdre.

    Guist’hau
    Aménagé avec soin, ce quartier est devenu une véritable artère de Nantes centre avec plusieurs voies de circulation et une grande voie piétonne en son centre. Très accessible depuis le centre de Nantes, Guist’hau offre un confort très apprécié.

    Bouffay
    Quartier historique du Vieux Nantes avec ses nombreux bâtiments issus de l’époque médiévale, le quartier du Bouffay regroupe de nombreux bars, cafés et restaurants, lui donnant un air festif et très agréable.

    Cathédrale Saint-Pierre
    Quartier central du cœur de Nantes, le quartier de la cathédrale témoigne d’une véritable identité où de nombreuses familles et couples viennent s’installer.

    Decré
    Le quartier Decré, situé autour des Galeries Lafayette, est réputé pour son aspect commerçant. Avec ses ruelles, ses nombreuses boutiques, ses services, ses banques, ce quartier se situe à deux pas de la principale artère de Nantes centre, à savoir le boulevard des 50 Otages.

    Feydeau
    Appelé anciennement île Feydeau, ce quartier a conservé une configuration qui rappelle celle d’une île avec ses bords très verts. C’est un quartier très vivant dans Nantes centre, très bien desservi par les transports en commun.

    Bretagne
    Le quartier Bretagne, appelé aussi quartier de la tour de Bretagne, est un quartier central à Nantes. On y est proche des commerces et il est très facile de s’y garer avec les nombreux parkings à disposition.

    Graslin
    Autre quartier historique du cœur de Nantes, Graslin revendique une identité très forte avec son célèbre théâtre à la façade majestueuse sa place avec sa grande fontaine et son célèbre restaurant « La Cigale » de l’autre côté de la place.

    Commerce
    Ce quartier est principalement un quartier commerçant offrant une position stratégique dans Nantes puisque tous les transports en commun desservent ce quartier. C’est le véritable poumon commerçant de Nantes.

    Place Royale
    Le quartier de la Place Royale, situé à quelques mètres de la place du Commerce, possède de magnifiques bâtiments aux façades soignées. Elle relie la place Graslin grâce à la rue Crébillon et le boulevard des 50 Otages.

    Les 50 Otages
    Ce quartier doit son nom à un moment tragique de l’histoire nantaise, mais reste un lieu très aimé des Nantais très bien desservi par les transports en commun, notamment par les lignes 2 et 3 du tramway qui traversent toute la ville et l’agglomération.

    En raison de sa connaissance pointue des quartiers de Nantes centre, notre agence immobilière de location à Nantes (44000) est à même de vous proposer une location dans l’un de ces quartiers très appréciés des Nantais.

  • 9925 logements loués cette année par notre agence immobilière à Nantes centre - Nantes (44000)

    Pourquoi pouvez-vous faire confiance à Blue les yeux fermés ? Parce que votre agence immobilière de location situé dans le quartier de Nantes centre à Nantes opère dans tout le quartier, avec une expertise locale qui ne laisse rien au hasard. Tant de bailleurs ont trouvé grâce à Blue, alors pourquoi pas vous ? Découvrez également l'ensemble de nos appartements à louer à Nantes centre - Nantes (44000). Présent partout en France, Blue est également capable de prendre en charge la mise en location de votre appartement à Saint Sébastien sur Loire, de vous aider à trouver un locataire pour louer un logement à Rezé ou réaliser la location de votre appartement dans la ville à Basse Goulaine.

    Vous souhaitez louer le vôtre prochainement ?

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    Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Nantes

    Logements disponibles 101
    Loyer dès 310€
    Loyer maximum 1350€
    Loyer moyen 554€
    Superficie Entre 14m2 et 120m2
    Disponible(s) dès 19/09/2021

    Voir tous nos logements à Nantes

    En recherche de logement à Nantes centre à Nantes (44000) ? Plus de temps à perdre, élargissez votre zone de recherche en consultant tous nos appartements à louer à Sainte Luce sur Loire ou bien retrouvez également nos dernières locations disponibles à Saint Herblain. Si vous le souhaitez, nous proposons également des offres de location d'appartement à Bouguenais.

    Découvrez notre étude sur l'investissement locatif à Nantes

    Capitale de la région Pays de la Loire, Nantes est une ville stratégique pour investir dans un appartement. Ville attractive, demande locative importante d’étudiants, loyers abordables, la cité des Ducs de Bretagne est classée en première position des villes où investir en France en 2019, selon netinvestissement. Représentant 35% des logements mis en location dans la métropole, les studios sont incontestablement le type de bien à privilégier en vue d’un investissement locatif, en ciblant les étudiants. En effet, ces derniers, qui représentent 9% de la population nantaise, occupent une part importante du marché immobilier locatif à Nantes.

    De 2009 à 2019, le prix de l’immobilier a augmenté de 43% dans la métropole nantaise. Avec cette importante hausse des prix, acheter un appartement à Nantes coûte en moyenne 2 950€/m2 et louer un appartement revient en moyenne à 12,3€/m2. La rentabilité locative moyenne à Nantes étant à 4,65% brut, il est préférable d’investir dans le centre-ville de Nantes ou dans le quartier Zola. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à lire notre étude de marché locative sur la ville de Nantes.

    Ce que nos clients pensent de l'agence immobilière experte à Nantes centre - Nantes (44000)

    Nous vous le disons : votre satisfaction est plus importante que tout. C'est pourquoi nous vous invitons systématiquement à laisser votre avis sur Blue, et à nous aider à nous améliorer. Votre agence immobilière de location de Nantes centre à Nantes, c'est encore vous qui en parlez le mieux !

    Pourquoi nous choisir ?

    Indicateurs de l'INSEE retenus par votre agence immobilière à Nantes centre - Nantes (44000)

    Pour appuyer son expertise sur la conjoncture immobilière dans le quartier de Nantes centre de Nantes et être en mesure de trouver à nos bailleurs leur locataire idéal, Blue s’appuie notamment sur les données suivantes.

    Nantes centre situé au coeur de la ville de Nantes (44000) compte 282047 habitants; avec en tout 152395 ménages. Sur dix ans, la population a connu une augmentation de 4%, dénombrant notamment 38289 naissances durant la même période. Large de 65,19 km², Nantes s’établit au sein du département Loire-Atlantique de la région Pays de la Loire.

    Sur les 157782 logements de Nantes, le nombre de résidences principales est de 144406. Sur la totalité des habitants, 120669 ont le rang de propriétaire, alors que 158839 ont le statut de locataire. Nantes déclare en parallèle quelques 3915 résidences secondaires, tandis que 9461 logements sont officiellement vacants (chiffre à relativiser).

    D’autres informations sont susceptibles d’intéresser notre agence immobilière de location à Nantes centre à Nantes : elles concernent les situations et les capacités de paiement des candidats locataires. On relève ainsi que Nantes comptabilise 139463 actifs, soit quelques 49% de sa population totale. Parallèlement, son taux de chômage est de 14%, contre 8,4% pour l’ensemble du département Loire-Atlantique. Enfin, la part des impôts locaux est établie à 15%.

    Source : INSEE 2013

    Répartition des logements à Nantes par nombre de pièces
    Le parc de logement à Nantes est réparti comme suit :
    - 13.81% sont des studios
    - 20.98% sont des logements possédant 2 pièces
    - 21.72% sont des logements possédant 3 pièces
    - 16.16% sont des logements possédant 4 pièces
    - 17.65% sont des logements possédant 5 pièces et plus
    Répartition des logements à Nantes par statut d'occupation
    56.83% des logements occupés à Nantes le sont par des locataires et 43.17% par des propriétaires.
    Nature d'occupation du logement à Nantes
    Le parc de logement à Nantes se décompose en 152395 résidences principales (soit 90.33%), 5383 résidences secondaires (soit 3.19%) et 10938 logements vacants (soit 6.48%).
    Répartition des logements à louer à Nantes
    À Nantes - 44000 : 97% des appartements ,3% des maisons.
    Loyer mensuel à Nantes
    Le loyer moyen à Nantes est de 19.79 €/m². Le loyer maximun observé est de 150.00 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Nantes.
    Estimation du loyer mensuel par type de logement
    Un appartement est mis en location avec un loyer de 19.85 €/m² à Nantes.
    Une maison se loue en moyenne à 17.70 €/m² à Nantes.

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