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Agence Blue à Angers 
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Tel - 01 83 77 18 76
Blue est une agence nouvelle génération dédiée exclusivement à la location longue durée. Pour votre appartement à louer à Angers, Blue vous accompagne de la recherche de locataires à la signature du bail, et vous permet de choisir directement votre futur locataire. Fort de notre présence dans le département, vous pouvez également retrouvez nos agences à proximité comme notre agence immobilière à Ecouflant, notre agence immobilière à Saint Sylvain d'Anjou ou encore notre agence immobilière de location à Saint Barthélemy d'Anjou.
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Avec Blue, l'époque où votre agence vous demandait un mois de loyer pour votre appartement à louer à Angers est révolue. Grâce aux avancées du numérique, Blue est en mesure de vous proposer une prestation d'agence haute qualité, recentrée sur son métier phare, tout en vous permettant de faire de grandes économies. Bien évidemment, Blue est également déductible de vos revenus fonciers.
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En fonction de chaque appartement à louer à Angers, un agent Blue personnel est affilié. Il a l'expérience de la location dans ce secteur, et sait mettre en valeur le bien afin qu'il séduise un maximum de locataires. Louer par Blue, c'est d'abord la garantie de mettre son bien entre de bonnes mains. Pour aller plus loin dans vos recherches, n'hésitez pas prendre connaissance de toutes nos offres de location d'appartement à Angers (49000) et ses environs comme nos logements proposés à la location à Ecouflant ou nos appartements à louer à Saint Barthélemy d'Anjou ou enfin nos locations d'appartement à Avrillé.
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| Louer mon bien |  |
| Logements disponibles | 58 |
| Loyer dès | 250€ |
| Loyer maximum | 1240€ |
| Loyer moyen | 538€ |
| Superficie | Entre 10m2 et 120m2 |
| Disponible(s) dès | 20/04/2024 |
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Préfecture du département Maine-et-Loire, Angers est une ville particulièrement intéressante pour investir dans l’immobilier. Forte rentabilité locative, faible coût de l’immobilier, concentration importante d’étudiants, la “ville verte” est classée en huitième position des villes où investir en France en 2018, d'après Le Figaro Immobilier. Les studios, qui représentent 31% des logements loués à Angers, sont le type de bien à privilégier en vue d’un investissement locatif. En effet, la population étudiante qui symbolise 17% des habitants angevins, dope la location de petits logements et notamment les studios. De 2009 à 2019, le prix de l’immobilier a augmenté de 12% à Angers. Acheter un appartement dans la métropole coûte en moyenne 2 000€/m2 et louer un logement revient en moyenne à 10,7€/m2. La ville possède l’une des rentabilités locatives les plus élevées de France, à hauteur de 6,63%. Afin de réduire les vacances locatives, il est plus fiable d’investir dans le centre-ville d’Angers, notamment le quartier Doutre ou encore Justices-Madelaine-Saint Léonard. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à lire notre étude de marché locative sur la ville d’Angers.
Passer par Blue, c'est la promesse de confier son appartement à louer à Angers à des professionnels qui sauront en prendre soin.
Nos clients prennent la parole pour en témoigner !
Afin de pouvoir vous présenter les meilleurs candidats pour votre location, Blue analyse les statistiques de l’INSEE sur les questions de démographie, de répartition des logements entre locataires et propriétaires et de revenus moyens par habitant de Angers.
Localisée dans le département Maine-et-Loire (région Pays de la Loire), Angers (49000) s’étale aujourd’hui sur 42,7 km². Déclarant 20455 naissances sur la dernière décennie, le nombre de citadins a connu une diminution de quelques 3% sur la même période, pour atteindre désormais 147305 habitants. Ceux-là se répartissent ainsi en 77369 ménages.
On estime le nombre de logements à 81159 à Angers intra-muros. Le nombre de résidences principales et secondaires, respectivement de 74845 et 1246, reste relativement stable, contre 5068 logements vacants selon les derniers chiffres communiqués.
A partir de cela, votre recherche de locataires pour votre appartement à louer à Angers nous amène à étudier les situations professionnelles de vos futurs candidats. D’après les chiffres de l’INSEE, la ville de Angers se divise entre 51076 habitants propriétaires et 90360 habitants locataires. La part des actifs est de 46%, et concerne donc 67176 individus. Le taux de chômage fluctue légèrement autour de 15%, contre 9,1% sur tout le département Maine-et-Loire. Les impôts locaux, qui ont matière à bouger dans les prochains mois, sont pour l’heure de 18%.
Source : INSEE 2013
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