Votre agence immobilière spécialisée à Chartreux - Lyon 1er arrondissement (69001)

Découvrez le quartier de Chartreux

Le quartier des Chartreux, situé sur le haut-plateau de la Croix-Rousse, fait partie avec le quartier Pentes de Croix-Rousse, le quartier Croix Paquet et le quartier Terreaux du Ier arrondissement de Lyon.
Secteur très attractif pour les locataires et les propriétaires, ce quartier conserve un charme qui semble filer à travers les âges.

Vivre dans le quartier des Chartreux

Le quartier des Chartreux à Lyon est un secteur au paysage urbain et à l’atmosphère relativement aisée. Avec ses 3200 habitants d’une moyenne d’âge de 35 ans, les Chartreux accueillent principalement des célibataires qui sont majoritairement locataires de leur logement. Disposant d’infrastructures comme des commerces de proximité, des pôles d’éducation, de culture et de santé.
Le quartier abrite notamment l’Institution des Chartreux, un ensemble de collège et lycée privé, l’église de Saint-Bruno et le magnifique jardin des Chartreux qui surplombe les quais de Saône au niveau des pentes de la Croix-Rousse.
Ce jardin est l’œuvre des frères Bühler qui vont réaliser également le Parc de la Tête d’or. Cet espace singulier est composé de grandes pelouses plantées d’arbres magnifiques (marronniers, cèdres, magnolia) et entrecoupées de statues diverses des années 50.
Quartier parfait pour venir faire un pique-nique entre amis ou collègues, on y trouve aussi des chemins en terre battue pour jouer à la pétanque ou des endroits plus appropriés comme cela est le cas au niveau de la place Sathonay.
La vue depuis le quartier des Chartreux est surprenante puisqu’on peut y voir le quartier des Affaires de la Part-Dieu, la quasi-totalité de la presqu’île avec le quartier des terreaux, une partie du Vieux-Lyon, les quais de la Saône et la colline de Fourvière.
Très bien desservi en transports en commun (stations Croix-Rousse, Hénon, Croix-Paquet et Hôtel de Ville), le quartier des Chartreux séduit de plus en plus.

Situation immobilière dans le quartier des Chartreux

Comme beaucoup de quartiers dans la plupart des arrondissements de Lyon, le quartier des Chartreux, connu déjà pour son ambiance aisée, a vu ses prix immobiliers augmenter depuis une poignée d’année. En raison de la crise de 2008, mais surtout d’un déséquilibre entre une forte demande et une offre moindre, les prix ont poursuivi leur hausse.
Ainsi, au 1er août 2020, les prix de l’immobilier dans ce secteur du Ier arrondissement lyonnais étaient de 5630 €/m², tous biens confondus. Ce quartier est 1,8 % plus cher que le quartier Saint-Vincent, 2,2 % plus cher que le quartier Grande Cote et 16,2 % plus cher que l’ensemble de l’immobilier à Lyon.
Si vous désirez acquérir un appartement comme résidence principale ou pour le louer par la suite, les prix immobiliers pour ce genre de biens avoisinent actuellement les 5620 €/m² environ. Des écarts de prix s’observent toutefois selon les adresses et l’état des immeubles, allant ainsi de 4345 à 7240 €/m².
Et si vous recherchez une maison, les prix immobiliers sont légèrement supérieurs puisque la moyenne actuelle est de 6100 €/m², soit une hausse de plus de 8 % par rapport aux prix d’un appartement dans ce même quartier. Toutefois, selon les caractéristiques et les spécificités de la maison (terrasse, jardin, véranda, piscine, cave, etc.), les prix varient entre 5000 et 7920 €/m².
Quel que soit votre projet immobilier — achat, location ou investissement locatif — l’agence immobilière Blue vous accompagne pas à pas. Experte en smart data immobilière, ayant une parfaite connaissance des rues du quartier des Chartreux, notre agence immobilière Blue à Lyon (69001) s’avère dynamique et réactive pour répondre à vos attentes et dénicher le bien immobilier de vos rêves en moins de 90 jours.
Pour plus de précisions dans votre décision, voici un top 5 des rues les plus chères du quartier des Chartreux :

• La rue Pierre Dupont : 5740 €/m² ;
• Le boulevard de la Croix-Rousse : 5890 €/m² ;
• Le quai Saint-Vincent : 5710 €/m² ;
• La rue des Chartreux : 5730 €/m² ;
• La rue de Crimée : 5785 €/m².

Et si votre budget immobilier est moindre, voici le top 5 des rues les plus accessibles dans ce secteur :

• La rue du Bon Pasteur : 5510 €/m² ;
• La montée de la Butte : 5320 €/m² ;
• Le cours Général Giraud : 5475 €/m² ;
• La rue Ornano : 5430 €/m² ;
• Le quai Saint-Vincent : 5710 €/m².

Enfin, il faut savoir que le quartier des Chartreux est l’un des secteurs principaux pour un rendement locatif de qualité. Ce sont les petites superficies qui attirent le plus de locataires comme les studios (loyer mensuel moyen de 17 €/m²) et les deux-pièces (14 €/m²).
Les trois-pièces, parfaits pour les familles ou les couples avec un enfant proposent un loyer moyen de 12,8 €/m².