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Blue, l'agence immobilière n°1 pour votre location d'appartement à Lyon (5e arrondissement)

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Découvrez les quartiers de Lyon (5e arrondissement) (69005)

Se trouvant sur la partie ouest de la ville de Lyon, le Ve arrondissement domine les rives de la Saône. Il se caractérise par des atmosphères différentes au fil de ses quartiers comme ceux du Vieux-Lyon, de Fourvière, de Saint-Just et celui de Champvert/Point du Jour.
Entre les ruelles étroites du Vieux Lyon qui sont chargées d’histoire et les quartiers populaires comme Ménival ou à vocation plus de village comme celui de Saint-Just, le Ve propose une variété de paysages et de modes de vie.


Vivre dans le Ve arrondissement de Lyon

Décrire le Ve arrondissement de Lyon, c’est avant tout évoquer les ruelles serrées du Vieux-Lyon, chargé d’histoire puisqu’elles remontent au Moyen-âge et à la Renaissance. Avec ses cours intérieurs, ses traboules, ses églises, son architecture si typique, le VE arrondissement se vit de l’intérieur, se laisse découvrir.
On y trouve notamment la colline de Fourvière qui remonte aux origines de Lyon à l’Antiquité quand la ville se nommait encore Lugdunum (on peut encore voir les vestiges au musée gallo-romain situé dans la rue Cleberg).
L’imposante basilique de Fourvière, érigée au XIXe siècle, est devenue depuis le symbole de la ville.
Mais le Ve arrondissement, ce n’est pas uniquement l’histoire et le tourisme, c’est aussi un secteur résidentiel très demandé. Quand on regarde les quartiers de Saint-Just et celui de Saint-Irénée, on comprend pourquoi cet arrondissement séduit, notamment pour son atmosphère paisible si caractéristique.
On y trouve de jolies rues bordées de maisons individuelles très coquettes, comme cela est le cas dans la rue Grange Bruyère ou encore dans la rue des Granges, voire dans la petite rue du Trion où l’on aime faire ses emplettes.
L’est du VE arrondissement offre une vision bucolique, voire champêtre de l’arrondissement avec des vues sensationnelles sur les monts lyonnais. Rendez-vous rue de Bélissen ou rue de la Garenne pour ressentir cette évasion bucolique !
Arrondissement également populaire, le Ve arrondissement se caractérise aussi par une architecture diversifiée dont des grands ensembles bâtis dans les années 1970. La rue de la Sœur Bouvier, l’avenue de Ménival ou encore le boulevard des Castors sont des exemples très concrets. Ces ensembles s’intègrent aujourd’hui dans des bâtis plus bourgeois, offrant au Ve arrondissement un cachet singulier.
C’est un secteur avec plusieurs ambiances comptant des espaces bucoliques qui séduisent nombre de Lyonnais. C’est surtout la partie médiévale, située au pied de la colline de Fourvière qui séduit pour ses bouchons (restaurant avec des spécialités culinaires de Lyon) et ses traboules.


Situation immobilière dans le Ve arrondissement

Comme tous les arrondissements et quartiers de Lyon, le Ve arrondissement a vu ses prix immobiliers grimper au cours de ses 10 dernières années et cette tendance se confirme encore aujourd’hui en raison d’un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements.
Ainsi, au 1er juillet 2020, les prix immobiliers dans cet arrondissement de Lyon étaient environ de 4645 €/m².
Si vous êtes à la recherche d’un appartement à louer ou à acheter, sachez que les prix immobiliers pour ce type d’actif immobilier sont sensiblement les mêmes que la moyenne immobilière du secteur, soit ici 4625 €/m².
Des écarts de prix peuvent être observés selon l’état général de l’immeuble et la situation géographique du bien. On trouve alors des variations des prix allant de 32 340 à 6400 €/m².
Pour une maison, le bien étant plus clairsemé, les prix sont légèrement au-dessus avec une moyenne de 4955 €/m², sont en hausse de plus de 7 % par rapport aux prix d’un appartement pour un même secteur.
Là aussi, des disparités sont possibles selon le cachet de la maison, sa localisation précise et la présence d’équipements extraordinaires (jardin, terrasse, cave, piscine, véranda, etc.). Les prix varient alors entre 3475 et 6910 €/m².
Si vous avez le projet immobilier d’investir, d’acheter ou de louer un appartement dans le Ve arrondissement lyonnais, l’agence immobilière Blue est à vos côtés. À l’écoute de vos besoins et de vos attentes, prenant en compte votre budget, l’équipe de Blue va mettre tout en œuvre pour trouver le bien parfait dans un délai raisonnable.
Son expertise immobilière et sa connaissance aigue du marché (sans cesse renouvelée par le flux de smart data immobilière) sont autant d’atouts qui favorisent la recherche active d’un appartement.
Pour vous faire une idée plus précise des prix pratiqués actuellement dans le Ve arrondissement de Lyon, voici une top list des 5 rues les plus onéreuses :

  • La rue du Bœuf : 5850 €/m² ;
  • La rue Tramassac : 6425 €/m² ;
  • La rue Juiverie : 5835 €/m² ;
  • La montée Saint-Barthélemy : 5880 €/m² ;
  • La rue du Doyenné : 6085 €/m².

Et pour affiner votre décision, voici une liste des 5 rues les moins chères de l’arrondissement :

  • L’avenue de Ménival : 3710 €/m² ;
  • L’avenue du général Eiseinhower : 3795 €/m² ;
  • La rue de Champvert : 3465 €/m² ;
  • La rue Georges-Martin Witkowski : 3910 €/m².

Cette semaine, nos mises en location d'appartements à Lyon (5e arrondissement)

Blue a fait le bonheur de 6241 bailleurs dans votre ville en trouvant rapidement et efficacement leur locataire parfait.

Pour nos agents, chaque location d'appartement à Lyon (5e arrondissement) est différente. Chacune d'elles porte ses spécificités, ses charmes, ses avantages, ses promesses. C'est la raison pour laquelle chacune de nos prestations est unique, et trouver votre locataire idéal est la mission que nous prenons le plus à coeur. Plus de temps à perdre ! Consultez immédiatement toutes nos locations d'appartements à Lyon (5e arrondissement) (69005). Si d'aventures vous désirez étendre votre recherche de logement dans des villes voisines, n'hésitez pas à consulter nos logements proposés à la location à Lyon (9e arrondissement) mais également nos appartements à louer à Lyon (2e arrondissement) ou enfin nos mises en location d'appartement à Lyon (1er arrondissement).

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Lyon (5E Arrondissement)

Logements disponibles 36
Loyer dès 370€
Loyer maximum 1100€
Loyer moyen 603€
Superficie Entre 18m2 et 94m2
Disponible(s) dès 08/08/2020

Voir tous nos logements à Lyon (5e arrondissement)

Vous souhaitez déménager ? Présent partout en France, Blue est capable de vous proposer des annonces de location d'appartement à Lyon. Pour améliorer vos chances de trouver prochain appartement, consultez sans plus attendre notre liste de logements à louer à Lyon (4e arrondissement). Enfin retrouvez également nos derniers logements à la location à Sainte Foy lès Lyon.

Ils ont fait confiance à Blue pour leur location d'appartement à Lyon (5e arrondissement)

Qui mieux que nos bailleurs, peut vous parler de Blue ? Retrouvez ici l'ensemble de nos témoignages clients ayant confié à Blue leur location d'appartement à Lyon (5e arrondissement).

Pourquoi nous choisir ?

Informations démographiques relatives à la location d'appartement à Lyon (5e arrondissement)

Pour mener à bien votre recherche de locataires, Blue se penche sur les données auxquelles l’INSEE donne accès. Elles portent sur la démographie, la répartition des logements et les situations professionnelles des habitants observées sur Lyon (5e arrondissement) et sa région.

Situé au sein du département Rhône (région Rhône-Alpes), la ville de Lyon (5e arrondissement) (69005) s’étend sur 6,23 km². La ville a connu quelques 6306 naissances sur la dernière décennie, avec une diminution globale de sa population de 0% sur ladite période, pour atteindre 46821 habitants. Ces derniers sont aujourd’hui répartis en 0 ménages.

Lyon (5e arrondissement) dispose de 23840 logements. La plupart (21958) sont des résidences principales, contre 454 logements en résidence secondaire. Au sein des habitants, la part des propriétaires et des locataires varie au fil des décennies ; les derniers chiffres de Lyon (5e arrondissement) font état de 0 propriétaires contre 0 locataires. En outre, les logements vacants sont au nombre de 1428.

Mais les statistiques les plus pertinentes pour votre location d’appartement à Lyon (5e arrondissement) concerne les capacités financières et les profils professionnels des habitants de la ville. Selon l’INSEE, 21825 citadins de Lyon (5e arrondissement) sont déclarés actifs, soit une part de 47%. Le taux de chômage avoisine les 11%, ce qu’il faut considérer avec précaution au vu de celui du département Rhône, qui est lui-même de 9,1%. La part des impôts locaux s’estiment eux à 9%, chiffre qui pourrait évoluer dans les mois à venir.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Lyon (5e arrondissement)
À Lyon (5e arrondissement) - 69005 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Lyon (5e arrondissement)
Le loyer moyen à Lyon (5e arrondissement) est de 19.88 €/m². Le loyer maximun observé est de 1642.98 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Lyon (5e arrondissement).
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 18.52 €/m² à Lyon (5e arrondissement).
Une maison se loue en moyenne à 118.17 €/m² à Lyon (5e arrondissement).

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