Votre agence immobilière spécialisée à Saint Germain des Prés - Paris 6e Arrondissement (75006)

Découvrez le quartier de Saint Germain des Prés

Pour beaucoup, que l’on vive à Paris ou en province, le quartier Saint-Germain-des-Prés est l’un des quartiers représentatifs de l’esprit parisien, de ce goût prononcé pour la culture et le raffinement à la française. Faisant partie des quartiers les plus emblématiques du VIe arrondissement avec le quartier Odéon, le quartier Notre-Dame-des-Champs et le quartier de la Monnaie, Saint-Germain-des-Prés est incontestablement un secteur qui ne laisse pas indifférent.

Vivre à Saint-Germain des Prés

Avec ses rues emblématiques qui évoquent les grands révolutionnaires, mais ainsi les artistes et intellectuels parisiens, le quartier Saint-Germain des Prés séduit et agace à la fois. Entre les figures de Danton, Jean-Paul Sartre, Godard, François Mitterrand ou encore Juliette Gréco, il est difficile de ne pas imaginer que l’on se trouve dans un haut-lieu où nombre de générations de penseurs, intellectuels et artistes se sont succédé aux terrasses de ces cafés mythiques qui jalonnent le quartier.
Ainsi, comment ne pas s’essayer au moins une fois à siroter son petit café noir à la terrasse du café de Flore, au croisement de la rue Saint-Benoît et du boulevard Saint-Germain ? D’autres préfèrent peut-être déjeuner à la célèbre Lipp qui accueille souvent des acteurs et des journalistes de renom.
Et puis, l’esprit de Saint Germain des Prés, c’est aussi ces dizaines de librairies qui s’adressent aussi bien aux étudiants du Quartier latin qu’aux touristes avides de curiosités intellectuelles. Chaque rue de saint Germain des Prés est pétrie de caractère et possède plusieurs facettes. Bien sûr, il y a le fameux boulevard Saint-Germain qui est très fréquenté avec ses hauts immeubles haussmanniens et ses élégantes vitrines.
Mais ce quartier recèle aussi de ruelles tranquilles avec des immeubles en pierre de taille qui datent du XVIIe siècle. Ces rues offrent de belles perspectives qui invitent à la rêverie et au design, comme cela est le cas dans les rues de seine et Visconti.
Et que serait Saint-Germain-des-Prés sans ses cafés, sans ses terrasses, sans ses restaurants ? Tout cela participe à un esprit de village qui régnait jadis dans ce secteur et que les habitants recherchent toujours.
Saint Germain des Prés et son style typiquement parisien, entre légèreté et culture, élégance et prestige, fascinent et agacent. Mais y vivre est une expérience unique.

Immobilier à Saint Germain des Prés

Les habitants du VIe arrondissement ont des revenus relativement aisés et Saint-Germain-des-Prés est loin de faire exception à la règle. Avec ses adresses prestigieuses, ses immeubles haussmanniens sublimes, ses larges vitrines, le quartier possède son propre marché immobilier local avec des prix qui défient de très loin la moyenne parisienne actuelle qui est de 10 000 €/m².
À ce propos, au 1er avril 2020, les prix moyens de l’immobilier dans ce secteur du VIe arrondissement étaient de 16 600 €/m². Et si vous recherchez un appartement — les maisons sont encore des biens extrêmement rares dans ce secteur — dans ce quartier huppé de la capitale, les prix varient entre 11 565 et 26 835 €/m² en fonction de la géolocalisation, mais aussi de l’état général de l’immeuble et de l’exposition de l’immeuble dans le quartier.
Si vous recherchez un tel bien dans ce quartier, l’agence immobilière Blue est à vos côtés. Son expertise, sa connaissance du marché immobilier local et des différentes rues et ruelles de saint Germain des Prés vous assurent de trouver le bien qui vous correspond dans un délai relativement rapide (moins de 90 jours).
Si vous décidez d’investir ou d’acheter un appartement en vue d’un rendement locatif, voici rapidement une liste des 5 rues les plus onéreuses du quartier Saint-Germain des Prés :

• La rue des Beaux-Arts : 18 200 €/m² ;
• La rue Bonaparte : 17 760 €/m² ;
• La rue de l’Abbaye : 18 800 €/m² ;
• Le quai Malaquais : 18 455 €/m² ;
• La rue de Fürstenberg : 21 650 €/m².

Mais si vous possédez un budget moindre et que vous recherchez toujours un bien à acquérir dans ce secteur du VIe arrondissement, voici le top 5 des rues les plus accessibles :

• La rue des Ciseaux : 13 655 €/m² ;
• La rue de Rennes : 14 000 €/m² ;
• La rue de Sèvres : 13 550 €/m² ;
• La rue Bernard Palissy : 13 880 €/m² ;
• La rue du Sabot : 13 900 €/m².

Enfin, pour les investisseurs immobiliers, le quartier Saint-Germain des Prés est l’endroit parfait pour acheter un appartement en vue d’un rendement locatif intéressant. Ici, le loyer d’un studio, qui est l’un des biens le plus demandés par les jeunes et les étudiants, est de 39,7 €/m² et les grands appartements (T3 et T4), très prisés par les familles ont un loyer de 31,5 €/m².
Un secteur du VIe arrondissement qui est aujourd’hui à votre portée grâce à l’agence immobilière Blue.