Votre agence immobilière spécialiste à Maison Blanche - Paris 13e Arrondissement (75013)

Découvrez le quartier de Maison Blanche

Secteur méconnu du grand public, à proximité du quartier de la Salpêtrière, du quartier Croulebarbe et du quartier Bibliothèque François Mitterand, le quartier de Maison Blanche est l’une des petites surprises dont Paris et plus particulièrement le XIIIe arrondissement regorge. S’y promener et flâner le nez en l’air dans l’une de ses ruelles secrètes, loin de ce maelstrom parisien plein de bruit et de fureur, vous voici dans le quartier Maison Blanche.

À propos du quartier de Maison Blanche

Situé à l’angle de l’avenue d’Italie et de la rue de Tolbiac se découvre aux regards des curieux le quartier de Maison Blanche.
Avec ses petites rues insoupçonnées, ses maisonnettes colorées qui semblent directement provenir du siècle dernier, on est pourtant à Paris, dans le XIIIe arrondissement, loin des de l’architecture minimaliste des immeubles contemporains de l’arrondissement.
Ici, on retrouve des briques rouges, des tuiles en ardoise, des décorations en céramique, ce qui apporte réellement un cachet unique en son genre, un charme tout singulier qui donne envie d’aller plus en avant et pourquoi pas de s’y installer.
Loin du tourbillon habituel auquel nous habitue la capitale, le quartier de Maison Blanche semble être hors du temps, hors du temps.
Il suffit de se rendre dans deux lieux emblématiques du quartier, à savoir la rue pavée Dieulafoy et le square des Peupliers pour se rendre compte du contraste avec le reste de l’arrondissement.
Dans la petite rue, on retrouve 44 petites maisons identiques au niveau de l’architecture, mais avec une couleur pastel différente qui invitent au voyage.
Le square des Peupliers est cet espace verdoyant du quartier de Maison Blanche, apparemment abandonné, mais offrant un écrin de tranquillité pittoresque très appréciable à Paris.

Paysage immobilier dans le quartier de Maison Blanche

Quartier très apprécié des Parisiens résidant dans le XIIIe arrondissement, le secteur de Maison Blanche séduit par son petit côté atypique sur le plan architectural et sur l’atmosphère qui s’en dégage.
Ainsi, si vous souhaitez acheter, investir ou louer un appartement par la suite dans cette zone, sachez que les prix immobiliers moyens sont de 8995 €/m², tous biens confondus.
Pour un appartement plus précisément, le prix moyen est de 8950 €/m² avec des écarts de prix qui vont de 6060 à 12 000 €/m² en fonction des immeubles, de leur localisation exacte et de leur ancienneté.
Pour une maison qui reste un bien exceptionnel dans ce quartier du XIIIe arrondissement, le prix au m² s’avère naturellement plus élevé avec une moyenne de 16 660 €/m², soit une hausse de plus de 19 % par rapport aux prix des appartements.
Des disparités sont remarquées entre les maisons avec des prix allant de 6700 à 19 200 €/m² en fonction des caractéristiques du bien et de la rue dans laquelle elle se trouve.
Si votre projet est d’acheter, d’investir ou même de louer un appartement dans le quartier de Maison Blanche, l’agence immobilière de location à Paris (75013) est à vos côtés durant tout le processus immobilier. En effet, fort de son expérience sur le terrain, de son expertise pointue sur les biens proposés et disponibles, l’agence immobilière est à même de répondre à tous les besoins en fonction de votre budget.
Et pour davantage de précisions, vous pouvez d’ores et déjà connaître les rues le plus onéreuses du quartier de Maison Blanche, ceci afin de faciliter votre recherche :

• La rue Chéreau : 10 270 €/m²
• La rue de la Butte aux Cailles : 10 010 €/m²
• La rue de Pouy : 10 400 €/m²
• La rue des Cinq Diamants : 10 030 €/m²
• La rue Gérard : 9930 €/m².

Toutefois, si votre budget ne vous permet d’imaginer un investissement ou une acquisition dans ces rues, voici le top 5 des rues le plus accessibles dans le secteur de Maison Blanche :

• La rue Philibert Lucot : 7885 €/m²
• L’avenue Gallieni : 4980 €/m²
• La rue Caillaux : 7890 €/m²
• L’avenue de Choisy : 7800 €/m²
• L’avenue du Dr Antoine Lacroix : 5830 €/m².

En règle générale, on observe que le quartier de Maison Blanche est 10,6 % moins cher que dans l’ensemble du XIIIe arrondissement et jusqu’à 19 % moins cher que dans Paris.

De belles surprises dans le quartier Maison Blanche

Au niveau de la jolie place de l’Abbé Henocque, vous allez pouvoir découvrir de magnifiques petites maisons qui invitent au voyage et pourquoi pas à une future installation. Loin du monde urbain agité et bruyant, le quartier de Maison Blanche apaise. Les bâtiments colorés (rose, bleu, vert) dénotent avec le traditionnel blanc.
On a l’impression de se promener dans une petite ville hollandaise avec des maisons aux façades qui datent du XIXe siècle, décorées de céramique et de fleurs.
Parcourez aussi la rue de la Colonie jusqu’au carrefour avec la rue Lançon pour découvrir la Cité florale.