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Les avantages fiscaux de la loi Girardin en DOM-TOM

 

Depuis le 21 juillet 2003, date de sa création, la loi Girardin propose une réduction d’impôt pour les contribuables effectuant un investissement locatif en outre-mer.

Les territoires concernés sont donc la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, la Réunion, la Nouvelle-Calédonie, Wallis et Futuna, Mayotte, la Polynésie Française, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Saint-Pierre et Miquelon, ainsi que les terres australes et antarctiques françaises.

Ce régime, différent du dispositif Pinel outre-mer, possède des caractéristiques propres. Nous allons voir ici quels sont les avantages fiscaux des DOM-TOM en loi Girardin.

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Comment investir dans l’immobilier en SCPI

 

Le placement immobilier en SCPI est un placement qui attire de plus en plus d’investisseurs compte tenu de ses nombreux avantages reconnus (forte rentabilité, réductions fiscales…) mais c’est également parce que différents modes d’acquisition sont possibles que ce placement prend tout son intérêt auprès des investisseurs.

Nous allons voir, ici, quelles sont les différentes solutions d’investissement qui existent pour le futur investisseur, ce qui lui permet d’adapter son placement à sa situation personnelle.

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Comprendre les avantages de la loi Pinel

 

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation destiné à l’investissement locatif et entré en vigueur le 1er Septembre 2014. Visant à améliorer la loi Duflot en place jusque-là, il a été pensé pour stimuler le marché de l’immobilier et rassurer les acquéreurs. La loi Pinel apporte des avantages non-négligeables aussi bien sur la durée minimale de location, la qualité du locataire, mais également sur l’avantage fiscal obtenu. Cet article propose de détailler ces avantages et de mettre en lumière les conditions pour en bénéficier ainsi que les plafonds par zones décidés par le gouvernement. (suite…)

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Comprendre les avantages de la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard est un dispositif de défiscalisation mis en place par le gouvernement dans le but de développer l’offre immobilière en France dans le secteur des résidences de services. Né d’un amendement à loi Scellier et initialement prévu jusqu’à la fin 2012, ce dispositif de défiscalisation est officiellement prolongé jusqu’au 31 Décembre 2016, afin de stimuler par des avantages fiscaux un secteur où la demande est encore bien plus importante que l’offre. Cet article propose de détailler les conditions et les avantages de la loi Censi-Bouvard, tout en vous informant sur les précautions qu’il faut prendre.

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Comment optimiser sa fiscalité grâce aux SCPI ?

  Qui ne chercherait pas  aujourd'hui, à se constituer un patrimoine en  percevant des revenus locatifs, le  tout en réduisant sa facture fiscale ? Loin d'être une longue marche difficile, il existe des manières d'y accéder en utilisant les dispositifs fiscales propres aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier. En effet, devant un marché de l'immobilier toujours plus réglementé, il apparaît nécessaire de s'adresser à des professionnels du secteur afin d'optimiser son investissement. C'est ce qui explique que les SCPI…

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5 idées reçues sur le placement en immobilier

  Les placements immobiliers sont parfois à tort ou à raison victimes de préjugés. Vous retrouverez dans l’article qui suit un certain nombre d’informations pour mieux comprendre ces placements qui font notre quotidien.   1ère idée : Il nécessite un investissement de base important Si l’achat d’un immeuble ou de sa résidence principale demande un investissement financier assorti d’un prêt importants, tous les placements en immobilier ne sont pas réservés aux classes aisées. Ils répondent en effet au besoin…

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