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Charges récupérables, répartition des travaux, révision du loyer, autant de questions que vous vous poser au cours de la gestion locative de votre appartement et dont vous trouverez les réponses dans ce dossier.
résilier le bail de location

Résilier le bail de location – Conseils & lettres types

3 motifs sont valables pour que résilier le bail de location tout en respectant les délais de préavis. Le processus de résiliation d’un contrat de bail est très réglementé. Il est différent que ce soit votre locataire ou vous qui décide de la faire. Dès que…
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Les bonnes pratiques à respecter pour expulser un locataire

La procédure d’expulsion d’un locataire est une décision juridique exécutée par un huissier de justice. Celle-ci peut être mise en place en cas d’impayé de loyer mais également lors d’une sous-location sans autorisation, d’un trouble de la tranquillité de l’immeuble, etc. La démarche a effectué avant…
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Bien évaluer sa rentabilité locative

La hausse constante et conséquente des prix du m² depuis une quinzaine d’années a conduit les investisseurs particuliers qui misent sur la pierre à se focaliser sur la plus-value potentielle à la revente. Or, d’un point de vue purement économique, l’évolution de la rentabilité locative devrait…
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Bien choisir son prestataire de dépannage

  Vous devez faire des travaux chez vous, et vous ne connaissez pas d’artisan de confiance. Quelle société choisir, comment éviter les escrocs, quels sont les tarifs moyens des interventions les plus fréquentes ? Nous vous aidons à y voir plus clair, et à savoir si…
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Limitez votre risque d’impayés et de vacance locative par une relation Propriétaire-Locataire de qualité

Le risque d’impayé ou de retard de paiement est l’angoisse principale d’un propriétaire bailleur. C’est tout l’enjeu du processus de sélection des locataires, parfois plus exigent qu’un entretien de recrutement… Pourtant le risque d’impayé est relativement faible, et variable selon les situations géographiques (zone économiquement comme…
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Avantages et inconvénients de la location meublée

Certains propriétaires bailleurs préfèrent la location meublée à la location nue . Plusieurs raisons à cela : une rentabilité plus élevée, une réglementation plus souple et une fiscalité attractive. Mais ce type d’investissement est il réellement judicieux ? Rentabilité Résidence principale du locataire Un bien immobilier meublé…

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