Gestion locative

Comment commencer à investir dans l'immobilier si vous avez un budget limité ? C'est une question courante pour les nouveaux investisseurs. Beaucoup de gens recherchent à investir de manière rentable sans prendre de risque.  Il est tout à fait possible d'investir dans des biens locatifs pour constituer son patrimoine. De plus, votre rentabilité dépend de votre choix de type de projet, d'emplacement, de logement et de quantité souhaitée. Il peut s'agir de l'achat d'une résidence principale, d'une place…

Avant de se lancer dans l’aventure de l’investissement locatif, il convient de se préparer comme un porteur de projet le ferait avec un business plan. Pour les investisseurs, le calcul de rentabilité locative est un bon indicateur de la rentabilité de leur investissement immobilier On vous explique tout sur la façon de procéder. Qu’est-ce que la rentabilité locative ? Les investissements locatifs ont la cote : selon une étude Poll & Roll pour Mastéos au printemps 2021, c'est l'investissement…

Chaque investisseur cherche constamment à rentabiliser ou à optimiser ses investissements. Mais bien souvent, que ce soit par méconnaissance ou par complexité des règles fiscales, il existe encore de nombreux points qui peuvent améliorer votre rendement locatif. Avec ce guide, nous vous donnerons quelques idées pour améliorer la qualité de vos investissements. Vous verrez que les investisseurs peuvent intervenir dans plusieurs domaines, qu'il s'agisse de fiscalité, de financement ou d'opérations immobilières. Tous ces points peuvent être utilisés pour…

Les coûts liés à la gestion des baux immobiliers restent faibles par rapport à la souplesse d'action qu'elle offre aux investisseurs. Le débat dépend davantage de la qualité et du professionnalisme du responsable en charge. Si certains propriétaires sont dubitatifs, d’autres sont absolus : "Je veux gérer tout seul mon logement". A l'inverse, d'autres estiment manquer de temps et délèguent la tâche à des professionnels. Alors comment choisir ? Quelle est la vraie mission d'un gestionnaire ? C'est…

Zoom sur la gestion locative, sa définition, les obligations liées et les aides pour faire face à la multiplication des offres et aux obligations de plus en plus strictes des propriétaires. En effet, il est facile de se perdre dans les tâches à accomplir pour gérer au mieux son investissement locatif. L’agence Blue vous guide sur le droit chemin pour choisir la meilleure gestion locative. Définition de la gestion locative La gestion locative est l'ensemble des démarches entreprises…

Vous souhaitez rénover votre logement mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Pire, vous ne savez même pas à quelle aide vous pouvez prétendre ? Vous voilà au bon endroit ! Rénover son logement permet une multitude de bénéfices. Meilleure isolation, diminution de la facture de chauffage, meilleure chaudière… Vous avez tout a y gagner. Si, en plus de cela, vous voulez le faire à moindre coût c’est encore mieux ! Voici la plupart des aides pour la rénovation…

Le départ d’un locataire est un grand remue-ménage pour les propriétaires. Etat des lieux, visites, révision de loyer… Tout est une question de temps pour re louer au plus vite son bien. Encore faut -il savoir s’y prendre après le départ de son locataire. Nous répondons à quelques-unes de ces questions ici. Réalisez votre état des lieux L’état des lieux est une étape cruciale lors de la mise en location d’un logement. Il intervient à deux reprises et…

On ne le souhaite à personne malheureusement on n’est jamais à l’abri d’être victime d’un cambriolage. Dans la précipitation des événements et sous le coup de l’émotion, il est parfois difficile de connaître puis de lister les démarches à suivre et enfin de les ordonner. Savoir que faire en cas de cambriolage n’est pas évident. Voici une liste de plusieurs démarches indispensables pour déclarer le sinistre et être indemnisé par son assurance. Que faire en cas de cambriolage…

La gestion locative est une solution qui facilite la vie au propriétaire. Même si les gains de temps et d’efforts sont considérables, les honoraires imposés peuvent faire peur. En effet, la plupart des propriétaires aiment gérer leur(s) logement(s) seuls. Et cela se comprend, qui connaît mieux le logement d’un propriétaire que lui-même ? Pourtant la gestion locative déléguée comporte de nombreux avantages pour les propriétaires. Mais une question subsiste : quel coût pour une gestion locative ? Nous…

Dans le secteur immobilier, attirer des visiteurs est l'un des moyens les plus efficaces pour déclencher des ventes, et pour vendre facilement. D'autant plus que leur première impression détermine souvent leur décision finale. Si vous vendez une maison, valorisez son apparence de manière à ce que vos clients potentiels puissent facilement la trouver unique. Rappelons également que le jardin est le lieu de prédilection des Français à la maison, et qu'un tiers d'entre eux rêvent de profiter d'un…

Mise en place depuis 1999, cette Taxe sur logements vacants a été modifiée en Mai 2013. Son objectif est de pénaliser les propriétaires qui refusent d’occuper ou de mettre en location leur logement vacant. Êtes-vous concerné ? Comment êtes-vous impacter ? Comment l’éviter ? Suivez le guide ! Qu'est-ce que la taxe sur les logements vacants ? La taxe sur les logements vacants vise chaque propriétaire qui possède un bien vide. Le propriétaire doit d'une part avoir un…

Au regard de la loi, beaucoup de situations sont considérées comme un hébergement à titre gratuit. Qui n’a jamais logé chez des amis pour un temps ou hébergé de la famille dans son appartement. Que ce soit l’histoire de quelques semaines ou de quelques années, sachez que tout cela est encadré. La loi a toujours son mot à dire et tout n’est pas permis pour un hébergement à titre gratuit. Nous faisons le point avec vous sur le…