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Optimiser sa relocation

 

Votre locataire vient de vous délivrer congé et cette annonce génère chez vous une légère angoisse. Et pour cause, elle risque d’impacter la rentabilité locative de votre investissement. Avant toute chose, et afin d’entamer rapidement la recherche de candidat, le bien doit être rapidement visité par un expert, afin qu’il en évalue son état.

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Droits et devoirs du copropriétaire

 

Posséder un bien en copropriété vous donne un droit de regard sur la vie de l’immeuble, l’entretien général et les modifications éventuelles à apporter. Mais c’est également un statut avec des obligations et des charges différentes de celles d’un propriétaire individuel. Focus aujourd’hui sur les droits et devoirs du copropriétaire.

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Gestion locative : pourquoi et comment se protéger face aux impayés de loyers ?

 Remboursement de crédit, paiement de taxes et autres charges de copropriété… De nos jours, alors que l’impayé de loyer touche, selon la fondation Abbé Pierre, pas moins de 1.252.000 locataires, il devient primordial pour les propriétaires bailleurs de se mettre à l’abri. Pour cela, plusieurs moyens existent et, avec la loi Alur, une nouvelle assurance devrait bientôt voir le jour. Précisions.

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Que reste-t-il de la loi ALUR ?

La loi n°2014-3661 dite « pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové » du 24 mars 2014 aura fait couler beaucoup d'encre. Et pourtant, six mois après la promulgation de la loi, seul un décret majeur a vu le jour sur le plafonnement de la rémunération des agents immobiliers. Quant au plafonnement des loyers, il serait limité à la seule ville de Paris. Une seule certitude, même réduite à ces deux applications, la loi Alur est dans la continuité de l'empilement des contraintes réglementaires qui viennent réduire la rentabilité de l'activité de la location. Et pour les agences immobilières le temps est venu de trouver des gains de productivité, voire de se réinventer, notamment grâce aux nouvelles technologies de l'information.   Une régulation de la rémunération des agents immobiliers Ainsi depuis…

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