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Une agence de location immobilière à Saint Etienne qui vous fait faire des économies

En temps normal, une agence de location immobilière à Saint Etienne vous réclame un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Chez Blue, vous bénéficiez d'un service d'une qualité inégalée, qui n'est facturé qu'en cas de succès, et jamais à l'avance. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours à Saint Etienne. Plusieurs propriétaires ont d'ailleurs confiés la mise en location de leur logement dans nos agences immobilières à proximité comme l'agence immobilière à Saint Priest en Jarez, l'agence immobilière à Villars ou encore l'agence immobilière à Saint Genest Lerpt.

Honoraires d'agence pour votre location immobilière à Saint Etienne

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399€

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Parce nous avons construit Blue pour corriger les torts des agences traditionnelles, nous avons tenu à vous facturer un prix juste pour une prestation exemplaire. Un doute ? N'hésitez pas à comparer les honoraires de Blue avec ceux d'une classique agence de location immobilière à Saint Etienne :

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Découvrez les quartiers de Saint Etienne (42000)

Avec 172 000 habitants et près de 2200 habitants/km², la ville de Saint-Étienne est une excellente alternative à la ville de Lyon avec des opportunités immobilières très séduisantes.


Pourquoi venir vivre à Saint-Étienne ?

La ville de Saint-Étienne bénéficie de plusieurs pôles d’activité qui comprennent le pôle des Technologies médicales, le pôle Sporaltec avec ses filières en mécanique, textile, santé et plasturgie, le pôle compétitivité ViaMéca spécialisé dans l’aéronautique, les équipements te les machines à outils et enfin le pôle de l’eau et de l’environnement. Tous les deux, la ville accueille la biennale internationale du design.
Pour ce qui est des études supérieures, la ville de Saint-Étienne n’a pas à rougir de sa voisine qui est Lyon. En effet, 5e grande ville estudiantine de France, elle accueille aujourd’hui près de 25 000 étudiants qui se répartissent sur les 5 campus proposant un enseignement aussi diversifié que de qualité dans les sciences de l’économie, les sciences de l’ingénieur et du management, les formations professionnelles, la santé, le design, etc.
Pour le tourisme, Saint-Étienne n’est pas en reste. Ayant obtenu le label « Ville d’art et d’histoire » en 2012, on lui reconnaît un patrimoine architectural intéressant. La découverte d’une mine de charbon rénovée en lieu culturel est un exemple parmi tant d’autres de la créativité et du sens du design de la ville.
C’est aussi l’occasion de découvrir des endroits symboliques du dynamisme de la ville comme la Rothonde qui allie expérimentation et approche pédagogique.
Au niveau des transports, la commune de Saint-Étienne est bien desservie. À 15 minutes tout au plus de l’aéroport via l’autoroute A72, la ville dispose d’un réseau de transports en commun très efficace avec tramways, lignes de bus et un trolley électrique qui couvre 60 lignes régulières.
La gare met à disposition des TGV pour des liaisons directes vers Paris et d’autres villes.


Situation immobilière à Saint-Étienne

Même si la majorité des habitants de Saint-Étienne sont propriétaires, la demande locative est en constante progression. Pour les propriétaires et investisseurs, c’est l’occasion de bénéficier de possibilités de défiscalisation.
Aujourd’hui, à Saint-Étienne, le prix moyen de l’immobilier tourne autour de 1625 €/m² alors qu’il est de 1500 €/m² en moyenne dans le département de la Loire. Comptez entre 995 et 1850 €/m² pour un appartement.
Il est à noter que la commune s’est engagée dans le développement durable et propose à ce titre un premier écoquartier. Avec la ZAC Desjoyaux, voici un projet ambitieux de 3,5 hectares au cœur du quartier du Crêt de Roc. Cette démarche environnementale va progressivement s’étendre sur toute la ville, et notamment sur les espaces publics et privés pour créer des logements intermédiaires confortables, contemporains et tournés vers les énergies renouvelables.
Plusieurs aménagements ont d’ores et déjà vu le jour afin que Saint-Étienne poursuivre sa modernisation : réaménagement d’un pôle commercial, aménagement d’un boulevard urbain rue du Colonel Marey, etc.
Des quartiers et secteurs entiers sont en train de changer de visage, à l’instar du quartier Jacquard ou encore le secteur du pont de l’Âne à l’entrée de la ville.
D’autres projets sont en train de sortir de terre, que ce soit la construction de bureaux, de logements, de services ou de commerces, grâce à l’arrivée d’une 3e ligne de tramway.
Si vous souhaitez investir, acheter ou louer un appartement à Saint-Étienne, entourez-vous d’un professionnel spécialisé dans la location avec l’agence immobilière Blue.
Son expertise et sa connaissance du terrain à Saint-Étienne vous aideront à trouver rapidement le bien qui correspond autant à votre budget qu’à vos besoins.


Où investir à Saint-Étienne ?

Tous les quartiers ne se valent pas dans une ville et cela est également le cas pour la commune de Saint-Étienne. Certains, en effet, s’avèrent plus intéressants pour réaliser un rendement locatif ou louer un appartement.
Le quartier le plus recherché est évidemment l’hypercentre. Riche d’un patrimoine architectural et culturel, c’est aujourd’hui le quartier le plus dynamique de toute la commune.
Ensuite, le secteur de la Plaine Achille présente un cadre de vie très agréable, très verdoyant, très calme qui, même s’il est connecté directement au centre-ville, présente des avantages non négligeables pour les jeunes couples et les familles soucieuses d’un peu de répit.
Enfin, la zone de Châteaucreux est aujourd’hui un quartier d’affaires dans lequel il est possible de réaliser de bonnes affaires sur le plan immobilier. On y trouve des pavillons, mais également des immeubles agréables à vivre qui feront le bonheur des locataires.


La rentabilité locative à Saint-Étienne

Pour vous assurer un investissement rentable sur un bien immobilier, la question de la rentabilité locative se pose en amont. Avec une ville comme Saint-Étienne, vous êtes certain qu’elle sera au rendez-vous avec un taux moyen de 7,71 %.
Même si son prix au m² est moindre que dans certaines villes de même envergure, Saint-Étienne dispose d’un marché immobilier très actif où la demande de location demeure importante, ce qui rend le bien relativement rentable.

Découvrez les derniers biens loués par notre agence de location immobilière à Saint Etienne

Blue travaille chaque jour en plein coeur de votre ville avec une grande efficacité. Notre métier ? Trouver pour chacun de nos bailleurs de Saint Etienne les meilleurs candidats locataires selon les biens qui nous sont confiés. Parce que chaque logement est unique, votre agence de location immobilière à Saint Etienne met à votre disposition un agent dédié, spécialisé dans votre type de location. En plus de nos dernières offres de locations toujours disponibles, consultez la totalité de nos logements à louer à Saint Etienne - 42000. Contrairement aux agences traditionnelles, nos agents Blue opèrent dans toute la France. C'est pour cette raison qu'ils sont également capables de louer un appartement à Saint Priest en Jarez, de trouver un futur locataire à Villars ou encore de parvenir à louer un logement à Roche la Molière avec succès.

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Saint Etienne

Logements disponibles 122
Loyer dès 250€
Loyer maximum 1050€
Loyer moyen 405€
Superficie Entre 15m2 et 145m2
Disponible(s) dès 02/12/2021

Voir tous nos logements à Saint Etienne

Vous cherchez un logement ? Découvrez également les villes aux environs de Saint Etienne en consultant la liste de nos appartements mis en location à Sorbiers. Nos agents Blue seront ravis de vous renseigner sur nos différentes offres de location de logement à La Fouillouse ainsi que sur nos appartements à louer à Saint Chamond.

Découvrez notre étude sur l'investissement locatif à Saint Etienne

Préfecture du département de la Loire, Saint-Étienne est une ville particulièrement fiable et rentable pour investir dans un appartement. Prix de l’immobilier extrêmement bas, rentabilité locative forte, offre culturelle importante, la métropole possède de nombreux atouts en vue d’un investissement locatif. Les appartements T3 représentent 30% des biens mis en location à Saint-Étienne, et sont donc le type de logement à privilégier pour investir dans l’immobilier. En effet, grâce au coût très faible des loyers à Saint-Étienne, il est assez facile de louer un logement de 3 pièces dans la deuxième plus grande ville du Rhône-Alpes.

De 2009 à 2019, le prix de l’immobilier a baissé de 29%. Ville la moins chère de France, acheter un appartement à Saint-Étienne coûte en moyenne 870€/m2 et louer un logement revient en moyenne à 8€/m2. Avec une rentabilité très forte, à hauteur de 10,26% en moyenne à Saint-Etienne, la métropole est extrêmement rentable, en particulier en ciblant le centre-ville, le quartier Crêt-de-Roc ou encore Fauriel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à lire notre étude de marché locative sur la ville de Saint-Étienne.

Vos avis sur notre agence de location immobilière à Saint Etienne

Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Saint Etienne, il suffit d'écouter nos bailleurs.

Pourquoi nous choisir ?

Données analysées par votre agence de location immobilière à Saint Etienne

Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

La zone urbaine de Saint Etienne (42000) dénombre 84254 ménages pour 171961 habitants. En dix ans, la ville dénote une diminution de la population de 5%, en partie expliquée par un chiffre de 22686 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 79,97 km², Saint Etienne apparait comme une centralité incontournable du département Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes.

La ville déclare au total 95335 logements, dont 83051 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 74294 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 90283. Saint Etienne compte également 2434 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 9850 logements, déclarés vacants.

D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Saint Etienne : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Saint Etienne compte 43% d’actifs, soit 73605 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 16%, à observer en fonction des 9,9% de chômeurs sur le département Loire. Les impôts locaux sur ce même département sont de 15%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Saint Etienne par nombre de pièces
Le parc de logement à Saint Etienne est réparti comme suit :
- 6.27% sont des studios
- 15.99% sont des logements possédant 2 pièces
- 25.96% sont des logements possédant 3 pièces
- 22.06% sont des logements possédant 4 pièces
- 15.5% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Saint Etienne par statut d'occupation
54.86% des logements occupés à Saint Etienne le sont par des locataires et 45.14% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Saint Etienne
Le parc de logement à Saint Etienne se décompose en 84254 résidences principales (soit 85.79%), 2454 résidences secondaires (soit 2.5%) et 11503 logements vacants (soit 11.71%).
Répartition des logements à louer à Saint Etienne
À Saint Etienne - 42000 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Saint Etienne
Le loyer moyen à Saint Etienne est de 11.69 €/m². Le loyer maximun observé est de 1350.00 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Saint Etienne.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 11.72 €/m² à Saint Etienne.
Une maison se loue en moyenne à 8.20 €/m² à Saint Etienne.

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