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Informations démographiques relatives à la location d'appartement à Calais

Pour mener à bien votre recherche de locataires, Blue se penche sur les données auxquelles l’INSEE donne accès. Elles portent sur la démographie, la répartition des logements et les situations professionnelles des habitants observées sur Calais et sa région.

Situé au sein du département Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais), la ville de Calais (62100) s’étend sur 33,5 km². La ville a connu quelques 12470 naissances sur la dernière décennie, avec une diminution globale de sa population de 4% sur ladite période, pour atteindre 74336 habitants. Ces derniers sont aujourd’hui répartis en 32155 ménages.

Calais dispose de 34821 logements. La plupart (31619) sont des résidences principales, contre 456 logements en résidence secondaire. Au sein des habitants, la part des propriétaires et des locataires varie au fil des décennies ; les derniers chiffres de Calais font état de 32164 propriétaires contre 38389 locataires. En outre, les logements vacants sont au nombre de 2746.

Mais les statistiques les plus pertinentes pour votre location d’appartement à Calais concerne les capacités financières et les profils professionnels des habitants de la ville. Selon l’INSEE, 31854 citadins de Calais sont déclarés actifs, soit une part de 43%. Le taux de chômage avoisine les 24%, ce qu’il faut considérer avec précaution au vu de celui du département Pas-de-Calais, qui est lui-même de 13,6%. La part des impôts locaux s’estiment eux à 19%, chiffre qui pourrait évoluer dans les mois à venir.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Calais par nombre de pièces
Le parc de logement à Calais est réparti comme suit :
- 5.14% sont des studios
- 11.28% sont des logements possédant 2 pièces
- 18.64% sont des logements possédant 3 pièces
- 22.83% sont des logements possédant 4 pièces
- 31.67% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Calais par statut d'occupation
54.41% des logements occupés à Calais le sont par des locataires et 45.59% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Calais
Le parc de logement à Calais se décompose en 32155 résidences principales (soit 89.56%), 522 résidences secondaires (soit 1.45%) et 3225 logements vacants (soit 8.98%).
Répartition des logements à louer à Calais
À Calais - 62100 : 83% des appartements ,17% des maisons.
Loyer mensuel à Calais
Le loyer moyen à Calais est de 13.72 €/m². Le loyer maximun observé est de 40.75 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Calais.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 14.40 €/m² à Calais.
Une maison se loue en moyenne à 10.12 €/m² à Calais.

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