Votre agence immobilière spécialisée à Montreuil (93100)

Sans engagement et au succès
Agent immobilier dédié
Forfait fixe

Agence Blue à Montreuil  

Du lundi au vendredi de 9h à 19h
Tel - 01 83 77 18 76

Louer mon bien

Blue, l'agence immobilière n°1 pour votre location d'appartement à Montreuil

Depuis toujours, les agences immobilières réclament en moyenne un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Avec Blue, nous vous proposons de réaliser de vraies économies, sans jamais que la qualité ne soit entachée. Pour toute location d'appartement à Montreuil, Blue délivre un service personnalisé, avec un agent unique chargé de vous accompagner de A à Z. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours à Montreuil. Retrouvez également nos agences immobilières dans toutes les villes voisines à Montreuil et consultez toutes nos offres de locations pour chacune d'elles : agence immobilière à Vincennes, agence immobilière à Bagnolet et agence de location immobilière à Fontenay sous Bois.

Avec Blue, votre location d'appartement à Montreuil ne vous coûte que :

A partir de

449€

Sans engagement,
uniquement à la signature du bail

Construite autour de l'idée que l'agence immobilière de demain ne pourra que diminuer votre facture, Blue vous propose un tarif défiant toute concurrence pour votre location d'appartement à Montreuil. Comment est-ce possible ? Nous nous sommes recentrés sur l'essentiel, nous vous offrons une plus grande autonomie, et surtout, nous mettons tous les progrès du numérique au service de vos économies. Envie de comparer nos honoraires à ceux d'une agence classique ? N'hésitez pas !

Estimez vos économies

Avec l'agence immobilière en ligne...

Toute l'actualité sur votre location d'appartement à Montreuil en temps réel

Depuis votre ordinateur ou smartphone, suivez en direct les actions de votre agent.

Bénéficiez d’un service d’excellence à tarif unique.

Choisissez directement votre futur locataire.

Voir notre offre

Découvrez les quartiers de Montreuil (93100)

Avec 103 520 habitants, la commune de Montreuil, souvent surnommée le 21e arrondissement de Paris est une ville jeune avec près de 26 % de moins de 18 ans. Avec son accès privilégié avec la capitale, Montreuil est assurément un très bon spot pour investir et trouver un appartement à louer.


Les atouts de Montreuil

Avant de cerner la tendance immobilière de Montreuil, rappelons que cette commune dispose d’atouts non négligeables à son actif. Sur le plan économique, la commune de Montreuil dispose d’un atout de poids avec sa proximité avec Paris. Ainsi, les riverains peuvent rejoindre la Ville Lumière en à peine 30 minutes.
Plus de 7500 entreprises sont implantées à Montreuil et le nouveau centre commercial Grand Angle est un vecteur d’attractivité avéré. Enfin, la ville attire aussi les étudiants grâce à son IUT Paris 8.
Sur le plan touristique, Montreuil possède 3 monuments classés aux Monuments Historiques :

  • L’église Saint-Pierre-Saint-Paul ;
  • L’ancien studio de cinéma de Pathé ;
  • L’ancienne porcelainerie Samson avec ses 3 fours.

D’autres lieux touristiques sont à découvrir également comme le Domaine de Montreau, l’Hôtel de Ville, la fameuse Chartreuse Notre-Dame-Des-Prés ou encore l’Abbatiale Saint-Saulve. Pour les amoureux de verdure, Montreuil n’est pas en reste avec le parc départemental Jean Moulin Les Guilands, le parc Montreau ou encore le parc des Beaumonts.
Enfin, pour les aficionados de culture, Montreuil propose un musée de l’histoire vivante, le Conservatoire à rayonnement départemental, la maison Populaire, le théâtre de la Noue et d’autres salles de cinéma et salles de spectacle diverses.
Ces atouts participent allègrement à l’attractivité de Montreuil et aux investissements immobiliers et notamment locatifs.


L’immobilier à Montreuil

En se basant sur les récents prix de 2019, on remarque que les prix au m² oscillent entre 4235 et 7860 €/m² pour un appartement à louer à Montreuil tandis que la valeur moyenne de l’immobilier dans la commune est de 5500 €/m² (contre 3550 dans le département de Seine Saint-Denis à titre de comparaison).
Le taux d’occupation de propriétaires est de 36 % pour 37 705 s et 8145 maisons.
Aujourd’hui, la population de Montreuil n’est plus celle d’il y a encore 15 ou 20 ans. C’est une population mobile, souvent des Parisiens, qui n’hésite plus à franchir le périphérique à la recherche de biens de qualité à un prix moins élevé que dans la capitale.
De nos jours, le marché immobilier à Montreuil se découpe en 3 zones :

  • Le sud de Montreuil, près de Vincennes avec un prix moyen de 8000 €/m² voire davantage ;
  • Le secteur proche de la Croix-de-Chavaux et de la mairie avec un prix immobilier moyen de 7000 €/m² ;
  • Le quartier de la Boissière au nord de la commune qui connaît une très forte demande avec des tarifs actuels variant entre 4500 et 5000 €/m². C’est notamment grâce à l’arrivée prévue de la ligne 11 en 2023 qui en fait un lieu particulièrement recherché.

Dans ces trois quartiers, les primo-accédants sont de plus en plus nombreux, et les appartements à louer deviennent très demandés par les étudiants et les jeunes couples.
Si vous souhaitez louer un appartement à Montreuil dans l’un de ces 3 secteurs, ou si vous désirez réaliser un investissement immobilier, l’agence immobilière Blue, spécialisée dans la location de qualité, vous propose un accompagnement sur mesure pour que vous trouviez le logement qui correspond à vos besoins et à votre budget.


Les secteurs où investir à Montreuil

Même si le marché immobilier demeure quelque peu serré à cause d’un décalage entre la forte demande et une offre plus restreinte, Montreuil dispose encore de secteurs intéressants, que ce soit pour la location d’un appartement ou pour réaliser un rendement locatif.
C’est le cas, notamment, de quartiers comme :

  • Le centre-ville de Montreuil : quartier particulièrement animé et très fréquenté, le cœur de la commune est très bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreux commerces et services. C’est surtout grâce au centre commercial Grand Angle qui redonne une nouvelle vigueur à ce quartier en regroupant près de 30 magasins et restaurants. À noter qu’une nouvelle rue piétonne a été mise en place pour circuler plus librement et sereinement.
  • Le quartier Villiers-Barbusse : secteur relativement aisé, on y trouve toutefois près de 55 % d’appartements à louer ou à acheter. Ce sont surtout les cadres qui résident dans ce quartier.
  • Le secteur de Bas Montreuil : proche de Paris avec des petits airs de village, ce quartier attire de nombreux investisseurs immobiliers et de Parisiens à la recherche d’un lieu vivant et animé avec un certain charme.
  • Quartier Solidarité — Carnot : attirant principalement les cadres, on trouve cependant près de 78 % d’appartements à louer ou à acheter.
  • Quartier La Noue — Clos français : quartier prisé par les familles qui dispose de nombreux commerces et se trouve près du parc Jean Moulin Les Guilands.

Cette semaine, nos mises en location d'appartements à Montreuil

Blue a fait le bonheur de 6972 bailleurs dans votre ville en trouvant rapidement et efficacement leur locataire parfait.

Pour nos agents, chaque location d'appartement à Montreuil est différente. Chacune d'elles porte ses spécificités, ses charmes, ses avantages, ses promesses. C'est la raison pour laquelle chacune de nos prestations est unique, et trouver votre locataire idéal est la mission que nous prenons le plus à coeur. Plus de temps à perdre ! Consultez immédiatement toutes nos locations d'appartements à Montreuil (93100). Si d'aventures vous désirez étendre votre recherche de logement dans des villes voisines, n'hésitez pas à consulter nos logements proposés à la location à Vincennes mais également nos appartements à louer à Bagnolet ou enfin nos mises en location d'appartement à Fontenay sous Bois.

Vous souhaitez louer le vôtre prochainement ?

Louer mon bien

Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Montreuil

Logements disponibles 79
Loyer dès 276€
Loyer maximum 4000€
Loyer moyen 831€
Superficie Entre 9m2 et 120m2
Disponible(s) dès 25/10/2020

Voir tous nos logements à Montreuil

Vous souhaitez déménager ? Présent partout en France, Blue est capable de vous proposer des annonces de location d'appartement aux Lilas. Pour améliorer vos chances de trouver prochain appartement, consultez sans plus attendre notre liste de logements à louer à Romainville. Enfin retrouvez également nos derniers logements à la location à Paris 20e Arrondissement.

Ils ont fait confiance à Blue pour leur location d'appartement à Montreuil

Qui mieux que nos bailleurs, peut vous parler de Blue ? Retrouvez ici l'ensemble de nos témoignages clients ayant confié à Blue leur location d'appartement à Montreuil.

Pourquoi nous choisir ?

Informations démographiques relatives à la location d'appartement à Montreuil

Pour mener à bien votre recherche de locataires, Blue se penche sur les données auxquelles l’INSEE donne accès. Elles portent sur la démographie, la répartition des logements et les situations professionnelles des habitants observées sur Montreuil et sa région.

Situé au sein du département Seine-Saint-Denis (région ), la ville de Montreuil (93100) s’étend sur 8,92 km². La ville a connu quelques 17067 naissances sur la dernière décennie, avec une augmentation globale de sa population de 14% sur ladite période, pour atteindre 103192 habitants. Ces derniers sont aujourd’hui répartis en 43896 ménages.

Montreuil dispose de 45491 logements. La plupart (42654) sont des résidences principales, contre 418 logements en résidence secondaire. Au sein des habitants, la part des propriétaires et des locataires varie au fil des décennies ; les derniers chiffres de Montreuil font état de 36385 propriétaires contre 61530 locataires. En outre, les logements vacants sont au nombre de 2419.

Mais les statistiques les plus pertinentes pour votre location d’appartement à Montreuil concerne les capacités financières et les profils professionnels des habitants de la ville. Selon l’INSEE, 54245 citadins de Montreuil sont déclarés actifs, soit une part de 53%. Le taux de chômage avoisine les 17%, ce qu’il faut considérer avec précaution au vu de celui du département Seine-Saint-Denis, qui est lui-même de 12,4%. La part des impôts locaux s’estiment eux à 14%, chiffre qui pourrait évoluer dans les mois à venir.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Montreuil par nombre de pièces
Le parc de logement à Montreuil est réparti comme suit :
- 12.28% sont des studios
- 23.41% sont des logements possédant 2 pièces
- 29.38% sont des logements possédant 3 pièces
- 17.69% sont des logements possédant 4 pièces
- 10.61% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Montreuil par statut d'occupation
62.84% des logements occupés à Montreuil le sont par des locataires et 37.16% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Montreuil
Le parc de logement à Montreuil se décompose en 43896 résidences principales (soit 93.36%), 528 résidences secondaires (soit 1.12%) et 2591 logements vacants (soit 5.51%).
Répartition des logements à louer à Montreuil
À Montreuil - 93100 : 91% des appartements ,9% des maisons.
Loyer mensuel à Montreuil
Le loyer moyen à Montreuil est de 25.31 €/m². Le loyer maximun observé est de 50.00 €/m² quant le minimum est de 0.03 €/m² à Montreuil.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 25.68 €/m² à Montreuil.
Une maison se loue en moyenne à 21.33 €/m² à Montreuil.

Une question ? Contactez notre équipe