Votre agence immobilière spécialisée à Bagnolet (93170)

Sans engagement et au succès
Agent immobilier dédié
Forfait fixe

Agence Blue à Bagnolet  

Du lundi au vendredi de 9h à 19h
Tel - 01 83 77 18 76

Louer mon bien

Blue, l'agence immobilière n°1 pour votre location d'appartement à Bagnolet

Depuis toujours, les agences immobilières réclament en moyenne un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Avec Blue, nous vous proposons de réaliser de vraies économies, sans jamais que la qualité ne soit entachée. Pour toute location d'appartement à Bagnolet, Blue délivre un service personnalisé, avec un agent unique chargé de vous accompagner de A à Z. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours à Bagnolet. Retrouvez également nos agences immobilières dans toutes les villes voisines à Bagnolet et consultez toutes nos offres de locations pour chacune d'elles : agence immobilière à Paris 20e Arrondissement, agence immobilière aux Lilas et agence de location immobilière à Montreuil.

Avec Blue, votre location d'appartement à Bagnolet ne vous coûte que :

A partir de

449€

Sans engagement,
uniquement à la signature du bail

Construite autour de l'idée que l'agence immobilière de demain ne pourra que diminuer votre facture, Blue vous propose un tarif défiant toute concurrence pour votre location d'appartement à Bagnolet. Comment est-ce possible ? Nous nous sommes recentrés sur l'essentiel, nous vous offrons une plus grande autonomie, et surtout, nous mettons tous les progrès du numérique au service de vos économies. Envie de comparer nos honoraires à ceux d'une agence classique ? N'hésitez pas !

Estimez vos économies

Avec l'agence immobilière en ligne...

Toute l'actualité sur votre location d'appartement à Bagnolet en temps réel

Depuis votre ordinateur ou smartphone, suivez en direct les actions de votre agent.

Bénéficiez d’un service d’excellence à tarif unique.

Choisissez directement votre futur locataire.

Voir notre offre

Découvrez les quartiers de Bagnolet (93170)

Avec une proximité de la capitale loin d’être négligeable, la ville de Bagnolet comporte environ 35 000 habitants avec une densité relativement forte (13 000 habitants/km²). Distante de 6 km de Paris, Bagnolet est bordée par les communes des Lilas et Romainville au nord, par Montreuil à l’est et sud et par le XXe arrondissement à l’ouest.


Tendance immobilière à Bagnolet

Connue pour ses activités de couture, de menuiserie, d’ébénisterie et d’artisanat jusque dans les années 60, Bagnolet est aujourd’hui une commune qui s’est industrialisée et que l’on recherche pour reste proche de la capitale.
Scindés en deux par la percée de l’autoroute A3 et avec l’aménagement de l’échangeur Porte de Bagnolet, la circulation et le trafic routier à Bagnolet sont significatifs.
Souffrant pendant plusieurs années du succès de sa voisine Montreuil, Bagnolet redevient aujourd’hui un secteur recherché par les investisseurs immobiliers et par les particuliers, notamment les jeunes familles et les étudiants.
Avec des biens très atypiques, Bagnolet dispose de secteurs diversifiés qui répondent à tous les besoins des acheteurs ou des locataires. Par exemple, le quartier des Coutures, très demandé actuellement — notamment chez les artistes, les architectes et les personnes travaillant dans le milieu du cinéma —, se trouve au sud de la ville et dispose de nombreux lofts qui sont issus de la transformation d’anciens ateliers garages et autres imprimeries.
Le passé ouvrier de Bagnolet n’est jamais très loin et l’on peut aujourd’hui en profiter pour investir dans l’ancien. Ce genre de biens à rénover ou à transformer offre un accès confidentiel avec des volumes généreux, ainsi que de belles verrières et des espaces extérieurs très appréciés.
Le prix moyen d’un appartement à Bagnolet varie entre 3490 et 6475 €/m² avec une moyenne immobilière de 5250 €/m² dans la commune.
Les programmes neufs dans Bagnolet continuent à redorer le blason de la commune et à attirer une nouvelle population. À tel point qu’il y a encore quelques années, les prospecteurs et investisseurs immobiliers refusaient de chercher du côté du métro Gallieni et que désormais, cette partie de la commune est devenue très vivante, très commerçante et par conséquent très attractive.
Enfin, le secteur nord de Bagnolet est en pleine mutation et il devrait rapidement connaît un intérêt sur le plan immobilier. En effet, bénéficiant dès 2023 de l’arrivée de la ligne 11 du métro à Romainville, ce secteur fait déjà de l’œil aux investisseurs et à ceux qui cherchent à louer un appartement dans cette commune.
À titre d’information, un pavillon dans ce secteur vaut ente 4000 et 4500 €/m² et de nombreux terrains sont d’ores et déjà en train d’être vendus en vue de la création de nouveaux immeubles à louer et à vendre.
Si vous êtes intéressé pour trouver un appartement à louer dans ce quartier de Bagnolet, l’agence immobilière Blue est à vos côtés. En fonction de vos besoins, de vos attentes et de votre budget, l’équipe de professionnels de Blue met tout son savoir-faire et son expérience du terrain pour vous dénicher la perle rare.


Où investir à Bagnolet ?

On ne vient pas nécessairement vivre à Bagnolet pour son cadre de vie, mais surtout pour le rapport qualité/prix de ses biens immobiliers.
Le centre-ville est un parfait exemple : cœur administratif de la commune, vous y trouvez de nombreux commerces et des lieux qui ont la renommée de la ville comme le Château de l’Étang ou encore son par ses tours mercuriales.
Avec un prix avoisinant les 5300 €/m² pour un appartement, le centre-ville est assurément un secteur qui séduit.
Ensuite, le centre-sud, quartier intéressant grâce à la présence de l’autoroute A3, abrite le centre commercial Bel Est avec ses nombreuses enseignes. Ici, le prix d’un appartement est davantage autour de 4500 €/m².
D’autres quartiers intéressent également pour leurs prix immobiliers. Ce sont des endroits où le rendement locatif peut être intéressant, surtout pour les studios et les deux-pièces.
On pense notamment au quartier La Dhuys proche des lignes 3 et 11 du métro, mais également aux secteurs situés plus à l’ouest comme La Noue, les Coutures ou encore Malassis où l’on rencontre encore un tarif inférieur à 4500 €/m².


Une demande en constante progression

Commune relativement populaire et dense de la Seine–Saint-Denis, Bagnolet sort d’une certaine torpeur et attire les jeunes couples ainsi que les étudiants qui n’ont pas forcément un gros budget avec eux.
Depuis plus d’un an ; le nombre des transactions immobilières a explosé. Ce sont notamment les Parisiens qui se reportent sur cette commune parce qu’ils ne peuvent pas acheter intra-muros. Même s’ils ne connaissent pas la ville, les acheteurs s’intéressent inévitablement à Bagnolet pour sa proximité et ses tarifs.
Bagnolet, ou la nouvelle Saint-Ouen comme aiment le dire les investisseurs immobiliers, est une commune qui inspire confiance pour son côté pratique et sa transformation progressive avec des programmes neufs.

Cette semaine, nos mises en location d'appartements à Bagnolet

Blue a fait le bonheur de 5079 bailleurs dans votre ville en trouvant rapidement et efficacement leur locataire parfait.

Pour nos agents, chaque location d'appartement à Bagnolet est différente. Chacune d'elles porte ses spécificités, ses charmes, ses avantages, ses promesses. C'est la raison pour laquelle chacune de nos prestations est unique, et trouver votre locataire idéal est la mission que nous prenons le plus à coeur. Plus de temps à perdre ! Consultez immédiatement toutes nos locations d'appartements à Bagnolet (93170). Si d'aventures vous désirez étendre votre recherche de logement dans des villes voisines, n'hésitez pas à consulter nos logements proposés à la location à Paris 20e Arrondissement mais également nos appartements à louer aux Lilas ou enfin nos mises en location d'appartement à Montreuil.

Vous souhaitez louer le vôtre prochainement ?

Louer mon bien

Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Bagnolet

Logements disponibles 50
Loyer dès 270€
Loyer maximum 1970€
Loyer moyen 856€
Superficie Entre 10m2 et 89m2
Disponible(s) dès 18/02/2020

Voir tous nos logements à Bagnolet

Vous souhaitez déménager ? Présent partout en France, Blue est capable de vous proposer des annonces de location d'appartement au Pré Saint Gervais. Pour améliorer vos chances de trouver prochain appartement, consultez sans plus attendre notre liste de logements à louer à Romainville. Enfin retrouvez également nos derniers logements à la location à Vincennes.

Ils ont fait confiance à Blue pour leur location d'appartement à Bagnolet

Qui mieux que nos bailleurs, peut vous parler de Blue ? Retrouvez ici l'ensemble de nos témoignages clients ayant confié à Blue leur location d'appartement à Bagnolet.

Pourquoi nous choisir ?

Informations démographiques relatives à la location d'appartement à Bagnolet

Pour mener à bien votre recherche de locataires, Blue se penche sur les données auxquelles l’INSEE donne accès. Elles portent sur la démographie, la répartition des logements et les situations professionnelles des habitants observées sur Bagnolet et sa région.

Situé au sein du département Seine-Saint-Denis (région Île-de-France), la ville de Bagnolet (93170) s’étend sur 2,57 km². La ville a connu quelques 5784 naissances sur la dernière décennie, avec une augmentation globale de sa population de 4% sur ladite période, pour atteindre 33839 habitants. Ces derniers sont aujourd’hui répartis en 14145 ménages.

Bagnolet dispose de 14826 logements. La plupart (13817) sont des résidences principales, contre 186 logements en résidence secondaire. Au sein des habitants, la part des propriétaires et des locataires varie au fil des décennies ; les derniers chiffres de Bagnolet font état de 11881 propriétaires contre 22666 locataires. En outre, les logements vacants sont au nombre de 824.

Mais les statistiques les plus pertinentes pour votre location d’appartement à Bagnolet concerne les capacités financières et les profils professionnels des habitants de la ville. Selon l’INSEE, 16821 citadins de Bagnolet sont déclarés actifs, soit une part de 50%. Le taux de chômage avoisine les 17%, ce qu’il faut considérer avec précaution au vu de celui du département Seine-Saint-Denis, qui est lui-même de 12,4%. La part des impôts locaux s’estiment eux à 14%, chiffre qui pourrait évoluer dans les mois à venir.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Bagnolet par nombre de pièces
Le parc de logement à Bagnolet est réparti comme suit :
- 9.03% sont des studios
- 23.81% sont des logements possédant 2 pièces
- 30.43% sont des logements possédant 3 pièces
- 20.25% sont des logements possédant 4 pièces
- 9.22% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Bagnolet par statut d'occupation
65.61% des logements occupés à Bagnolet le sont par des locataires et 34.39% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Bagnolet
Le parc de logement à Bagnolet se décompose en 14145 résidences principales (soit 92.75%), 207 résidences secondaires (soit 1.36%) et 898 logements vacants (soit 5.89%).
Répartition des logements à louer à Bagnolet
À Bagnolet - 93170 : 89% des appartements ,11% des maisons.
Loyer mensuel à Bagnolet
Le loyer moyen à Bagnolet est de 25.46 €/m². Le loyer maximun observé est de 50.00 €/m² quant le minimum est de 0.02 €/m² à Bagnolet.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 25.38 €/m² à Bagnolet.
Une maison se loue en moyenne à 26.13 €/m² à Bagnolet.

Une question ? Contactez notre équipe