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Agence Blue à Paris 11E Arrondissement  

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Blue, une agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement comme vous n'en avez jamais vue

Vous recherchez une agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement, mais vous en avez assez de payer cher pour un service médiocre ? Avec Blue, nous faisons enfin entrer l'agence immobilière dans le XXIe siècle : une qualité de service exemplaire, un agent dédié à votre location, que vous pouvez suivre en temps réel depuis votre ordinateur ou smartphone... et vous ne payez que si nous trouvons votre locataire parfait. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Paris 11e Arrondissement. Vous louez un appartement aux environs à Paris 11e Arrondissement ? Peut-être seriez-vous intéressé pour découvrir nos agences immobilières aux alentours : agence immobilière à Paris 3e Arrondissement, agence immobilière de location à Paris 4e Arrondissement et agence de location immobilière à Paris 20e Arrondissement.

Tarifs de Blue, votre agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement

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Découvrez les quartiers de Paris 11e Arrondissement (75011)

Le onzième arrondissement de Paris est un secteur de la capitale qui ne cesse d’intéresser les futurs propriétaires et locataires. Est-ce en raison de l’atmosphère qui y règne ? Ou de ses différents quartiers si caractéristiques ? Toujours est-il que ce coin de Paris s’avère particulièrement séducteur pour qui veut s’installer durablement.

Découvrez les différences de ce quartier pas comme les autres avant de vous lancer à la quête de l’agence immobilière qui vous correspond !

Un aperçu du XIe arrondissement

Avec près de 156 000 habitants dont 34 % sont propriétaires, le onzième arrondissement correspond à un triangle entre les places de Bastille, République et Nation, qui sont autant de lieux emblématiques de la capitale.

Secteur étendu et pourtant moins touristique que d’autres, le XIe arrondissement regroupe des quartiers aux ambiances variées avec des bars, des restaurants, des bureaux et des écoles supérieures de qualité. Bien desservi par les métros 2, 5, 8 et 9, il est très facile de s’y rendre depuis le cœur de la capitale.

Le XIe arrondissement est réputé pour être sûrement l’un des densément peuplés de tout Paris avec près de 41 540 habitants/km². Même si les maisons se font rares au profit des appartements, l’attrait de Paris 11 est toujours présent pour les propriétaires et locataires qui recherchent des petites surfaces pour un investissement locatif abordable. C’est l’un des quartiers les moins touristiques de la capitale, sauf peut-être du côté de la rue Oberkampf et de la rue de Lappe qui attirent beaucoup pour leur vie nocturne dynamique.

Le quartier de Bastille, en revanche, séduit car il est synonyme de fête, de culture, de détente. Si vous aimez les ambiances animées, pourquoi ne pas choisir de venir vivre près de la rue de la Roquette ? Ou encore non loin de la rue Daval ? Il y a une atmosphère bon enfant où l’on aime se retrouver entre amis, entre collègues et en famille.

Aujourd’hui, le prix du mètre carré dans Paris 11 est environ de 8900 €/m², mais il arrive de voir des transactions immobilières entre 6300 et 11 900 €/m². Pour le quartier de Bastille en l’occurrence, au 1er mars 2019, le prix moyen au m² variait entre 8570 et 12 210 €/m² avec une moyenne remarquée à 9450 €/m².

Un attrait pour un quartier emblématique

Alors que le onzième arrondissement était autrefois l’un des principaux quartiers ouvriers de Paris, comme le quartier de Ledru-Rollin où l’on découvrait de nombreuses entreprises artisanales, aujourd’hui ce secteur est davantage réputé pour ses services et la transformation de lieux comme les bars et les restaurants qui ont façonné le quartier de Bastille.

Si vous aimez varier les plaisirs sur le plan culinaire, pourquoi ne pas essayer un petit restaurant au niveau de la Place des Vosges, rue Amelot ou encore Passage de la Bonne Graine ? On retrouve principalement un marché de primo-accédants, ainsi que des jeunes qui s’installent en location. À ce propos, à la date du 1er janvier 2019, les prix à la location variant entre 32 et 37 €/m² avec une moyenne de 32 €/m² pour le quartier de Bastille.

Si vous désirez connaître nos offres en la matière, l’agence Blue vous propose une sélection de ses biens au sein du quartier de République ou bien encore du quartier de Nation. Ensuite, venez profiter de l’ambiance unique de Bastille avec des rues comme celle du Faubourg Saint-Antoine, comme la rue de Jarente ou celle de la rue de la Folie Méricourt.

Une vie dynamique à Bastille

Même si le quartier est légèrement excentré par rapport au cœur de la capitale, il y a toujours une terrasse de café, un restaurant ou un café qui proposent une animation joyeuse et festive, très bon enfant.

Quant au quartier de Bastille, très proche du quartier de Voltaire, partez du côté du Passage Josset pour y découvrir l’un des endroits les plus agréables de Paris 11. Si vous recherchez une atmosphère à la fois classe et mystérieuse, si vous aimez établissements étonnants, pourquoi ne pas découvrir le fameux bar Le Moonshiner, rue de Sedaine. Ce bar est à l’image de ce quartier, à savoir convivial et abordable. Enfin, terminez votre journée en vous promenant du côté du port de l’Arsenal pour profiter de cette ambiance pour recharger vos batteries.

La vie dans Paris est très urbaine, c’est pourquoi il existe très peu d’espaces verts. Toutefois, si vous recherchez une location comme nous le faisons chez Blue, vous pouvez trouver votre bonheur près du square de la Roquette, ou proche du square Maurice Gardette ou encore aux abords des rues Rochebrune et Servan.

Et maintenant ?

Au nord de Bastille, le jardin Truillot a vu le jour en 2018 et accueille désormais une aire de jeux pour les enfants, mais aussi des espaces d’observations de la nature et des espaces de repos.

Et la ville de Paris évoque également un réaménagement total des places de la Bastille et de la Nation pour donner toujours plus d’espace aux piétons, aux cyclistes et « trottinettistes » et à la nature d’ici 2020 !

Pour toutes ces raisons, l’agence Blue vous propose un concept qui casse les codes de l’immobilier traditionnel avec son agence en ligne pour faire découvrir un arrondissement assurément populaire, vivant, dynamique, Paris 11 et plus particulièrement le quartier de Saint-Maur.

Paris 11 en synthèse

Le quartier de la Folie-Méricourt est délimité par la place de la République, la rue du Faubourg du Temple, le boulevard de Belleville, la rue Oberkampf et le boulevard du Temple. Les bars du quartier de Oberkampf avec la station du même nom et également la station Parmentier étant très appréciés des parisiens, la Folie-Méricourt est dans un endroit dynamique, surtout en soirée.

Le quartier Saint-Ambroise est le 42ème quartier administratif de Paris. Au sud du quartier Folie-Méricourt, il s’arrête rue du Chemin Vert. Profitant du dynamisme de Folie-Méricourt, ce quartier est tout autant animé. De plus, il est bien desservi par le métro puisque les lignes 2, 5 et 9 y marquent l’arrêt.

Le quartier de la Roquette est délimité par la place de la Bastille, le boulevard Beaumarchais, la rue du Chemin-Vert, le boulevard de Ménilmontant, une partie du boulevard de Charonne et la rue de Charonne jusqu'à la rue du Faubourg-Saint-Antoine. Desservi par les lignes 1, 2, 5 et 9 du métro, le quartier de la Roquette possède la célèbre Place Léon Blum et un très joli square.

Le quartier Sainte-Marguerite est le quartier le plus au Sud du 11ème arrondissement. Délimité, au sud, par la Place de la Nation, il accueille plusieurs parcs et squares qui sont très appréciés lors des beaux jours. Tout comme le reste du 11ème arrondissement, ce quartier est très bien desservi par les lignes 1, 2, 5 et 9 du métro.

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6941 logements loués cette année par notre agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement

Pourquoi pouvez-vous faire confiance à Blue les yeux fermés ? Parce que votre agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement opère dans toute la région, avec une expertise territoriale qui ne laisse rien au hasard. Tant de bailleurs ont trouvé grâce à Blue, alors pourquoi pas vous ? Découvrez également l'ensemble de nos appartements à louer à Paris 11e Arrondissement - 75011. Présent partout en France, Blue est également capable de prendre en charge la mise en location de votre appartement à Paris 3e Arrondissement, de vous aider à trouver un locataire pour louer un logement à Paris 4e Arrondissement ou réaliser la location de votre appartement dans la ville à Paris 20e Arrondissement.

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Paris 11E Arrondissement

Logements disponibles 187
Loyer dès 450€
Loyer maximum 4250€
Loyer moyen 1136€
Superficie Entre 9m2 et 136m2
Disponible(s) dès 21/10/2020

Voir tous nos logements à Paris 11e Arrondissement

En recherche de logement ? Plus de temps à perdre, élargissez votre zone de recherche en consultant tous nos appartements à louer à Paris ou bien retrouvez également nos dernières locations disponibles à Paris 5e Arrondissement. Si vous le souhaitez, nous proposons également des offres de location d'appartement à Paris 10e Arrondissement.

Ce que les bailleurs pensent de Blue, l'agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement

Nous vous le disons : votre satisfaction est plus importante que tout. C'est pourquoi nous vous invitons systématiquement à laisser votre avis sur Blue, et à nous aider à nous améliorer. Votre agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement, c'est encore vous qui en parlez le mieux !

Pourquoi nous choisir ?

Indicateurs de l'INSEE retenus par votre agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement

Pour appuyer son expertise sur la conjoncture immobilière de Paris 11e Arrondissement et être en mesure de trouver à nos bailleurs leur locataire idéal, Blue s’appuie notamment sur les données suivantes.

La ville de Paris 11e Arrondissement (75011) compte 152744 habitants; avec en tout 0 ménages. Sur dix ans, la population a connu une augmentation de 2%, dénombrant notamment 22798 naissances durant la même période. Large de 3,67 km², Paris 11e Arrondissement s’établit au sein du département Paris de la région Île-de-France.

Sur les 99088 logements de Paris 11e Arrondissement, le nombre de résidences principales est de 86363. Sur la totalité des habitants, 0 ont le rang de propriétaire, alors que 0 ont le statut de locataire. Paris 11e Arrondissement déclare en parallèle quelques 4912 résidences secondaires, tandis que 7813 logements sont officiellement vacants (chiffre à relativiser).

D’autres informations sont susceptibles d’intéresser notre agence immobilière de location à Paris 11e Arrondissement : elles concernent les situations et les capacités de paiement des candidats locataires. On relève ainsi que Paris 11e Arrondissement comptabilise 91403 actifs, soit quelques 60% de sa population totale. Parallèlement, son taux de chômage est de 11%, contre 8,4% pour l’ensemble du département Paris. Enfin, la part des impôts locaux est établie à 5%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Paris 11e Arrondissement
À Paris 11e Arrondissement - 75011 : 98% des appartements ,2% des maisons.
Loyer mensuel à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen à Paris 11e Arrondissement est de 39.36 €/m². Le loyer maximun observé est de 67.27 €/m² quant le minimum est de 1.00 €/m² à Paris 11e Arrondissement.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 39.36 €/m² à Paris 11e Arrondissement.
Une maison se loue en moyenne à 39.38 €/m² à Paris 11e Arrondissement.

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