Votre agence immobilière spécialisée à Ledru-Rollin - Paris 11e Arrondissement (75011)

Découvrez le quartier de Ledru-Rollin

Non loin du quartier de République, le quartier Ledru-Rollin fait référence à l’avocat Alexandre Auguste Ledru appelé Ledru-Rollin qui vécut au XIXe siècle et fonda le journal La Réforme. Ministre de l’Intérieur en 1848, marque la politique française en organisant des élections au suffrage universel.

Aujourd’hui, ce quartier de Paris 11 est l’un des secteurs préférés des Parisiens parce que même s’il ne paie pas de mine de prime abord, Ledru-Rollin a un charme discret et durable.

Ledru-Rollin en quelques chiffres

Limitrophe du quartier de Voltaire, le quartier Ledru-Rollin est principalement connu pour son métro. Située au 87 rue Ledru-Rollin, la station de métro est desservie par la ligne 8. Localisée près des stations Bastilles (ligne 1), Gare de Lyon (ligne 1), Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Charonne (ligne 9) et Bréguet-Sabin (ligne 5), elle ne laisse pas indifférente. Sa décoration se base sur le style « Andreu-Motte » avec un bleu foncé reconnaissable, ses 2 rampes lumineuses bleues, ses banquettes en carrelage bleu et ses fameux sièges « Motte » bleus également.

Depuis cette station, vous pouvez rayonner dans le quartier Ledru-Rollin et un peu plus loin le quartier de Saint-Maur en suivant au choix l’un des 6 accès qui débouchent du carrefour de l’avenue Ledru-Rollin et du faubourg Saint-Antoine. De plus, le quartier Ledru-Rollin est desservi également par les lignes 61, 76 et 86 du réseau RATP ainsi que par les deux lignes N16 et N34 du réseau noctilien.

En ce qui concerne le quartier en lui-même et plus particulièrement le marché immobilier, le prix du m² à Ledru-Rollin tourne autour de 9971 € pour les appartements, variant ainsi entre 8277 et 11 400 € selon les localisations. À titre de comparaison, le quartier Ledru-Rollin est plus cher que les quartiers de la Roquette, de Sainte-Marguerite et Quinze Vingt.

Profiter d’une location dans ce quartier est un choix très judicieux, car la qualité de vie est incomparable puisque vous vous trouvez près de lieux comme la coulée verte René-Dumont, le place d’Aligre avec son marché ou encore le square Trousseau. Et pour ceux qui ont des enfants, sachez que le quartier dispose de 4 écoles maternelles, de 5 écoles primaires et de 2 collèges.

Découvrir les charmes de Ledru-Rollin

Le quartier Ledru-Rollin recèle de petits trésors avec de nombreuses adresses et de plans 5 étoiles qui vont séduire tous ceux qui veulent louer un studio, un T2 voire un appartement beaucoup plus grand dans ce coin du XIe arrondissement. Idéalement situé entre Charonne, le quartier de Bastille et la Gare de Lyon, Ledru-Rollin dispose impose par son dynamisme et son côté hétéroclite avec ses bars branchés, ses néo-bistrots, ses boutiques indépendantes et ses pâtisseries exceptionnelles.

Chez Blue, nous connaissons très bien le quartier et nous vous proposons de découvrir des adresses inconnues du grand public.

Pour ceux qui veulent le meilleur petit-déjeuner avant d’aller au travail ou en cours, il faut se rendre chez Capucine qui se situe dans le passage Saint-Bernard. Avec un petit café très gouteux qui se décline du macchiato à l’espresso et une délicieuse viennoiserie fourrée à la confiture ou à la crème, vous êtes certain de bien commencer la journée.

Proche du quartier de Nation, le quartier Ledru-Rollin est rempli de petites galeries d’art et design qui ne paient pas de moine quand on les regarde de l’extérieur, mais qui sont de véritables pépites une fois que l’on y met les pieds. C’est notamment le cas de la galerie Patrick Seguin, non loin de la rue des taillandiers. Dans ce bâtiment architecturé par Jean Nouvel, vous allez trouver le gratin des designers français sur près de 300 m².

Ensuite, si vous avez une petite faim ou si vous désirez profiter de produits variés et frais dans un cadre atypique, rendez-vous au marché d’Aligre qui se trouve sur la place éponyme. Que vous alliez sous la halle ou en extérieur, ce marché va vous séduire par son côté coloré et original.

Ensuite, partez faire un tour du côté du square Trousseau avec ses larges massifs de buis, ses aubépines et ses savonniers qui offrent une pause loin des regards, loin des passants, loin du bruit.

Trouver un petit T2 par ici semble une idée relativement intéressante, n’est-ce pas ?

Pour les aficionados du shopping, le faubourg Saint-Antoine est « the place to be » si vous résidez à Ledru-Rollin ou au sein du quartier de Oberkampf. Des épiceries fines, des boutiques de bijoux de créateurs, ou encore des magasins atypiques comme La Cuve qui vous propose de repartir avec un vinyle sous le coude si vous achetez une bouteille.

Au sein de notre agence immobilière de location à Paris (75011), nous avons une réelle connaissance du quartier Ledru-Rollin, c’est pourquoi nous pouvons répondre à vos besoins précis en termes de quartier, d’ambiance, d’accessibilité aux services. Notre objectif est de proposer un panel qualitatif de locataires à des propriétaires soucieux de proposer un bien intéressant à Ledru-Rollin tout en réduisant les frais d’agence.

Chaque bien que nous proposons à la location est disponible sur le site Web. Notre équipe chez Blue utilise un outil mis en place en partenariat avec la MAIF pour vérifier toutes les informations en temps réel.