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Bienvenue chez Blue, la meilleure solution pour mettre son appartement en location à Nantes

Agence Blue à Nantes  

Du lundi au vendredi de 9h à 19h
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Avec Blue, mettre son appartement en location à Nantes, c'est aussi simple que ça :

Pour commencer, il vous suffit de déposer votre bien en ligne, en quelques minutes. Votre agent Blue dédié vous rappelle dès que votre inscription est achevée. Ensemble, vous déterminez ce que sera votre locataire idéal (ou colocataires), puis votre agent diffuse votre bien sur tous les plus grands sites immobiliers français.

Votre agent reçoit et analyse chaque candidature, pour ne vous proposer que les meilleures. Vous rencontrez vos candidats lors de la visite. Grâce au travail de collecte et de vérification de l'agent, vous n'avez plus qu'à choisir au feeling, et signer votre bail simplement et en toute sécurité.

Ainsi, grâce à Blue, mettre son appartement en location à Nantes n'a jamais été aussi simple. Afin de multiplier vos chances de trouver un locataire rapidement, n'hésitez pas à consulter l'agence immobilière à Saint Sébastien sur Loire, l'agence immobilière à Rezé ou encore l'agence de location immobilière à Basse Goulaine.

Honoraires pour mettre son appartement en location à Nantes

A partir de

449€

Sans engagement,
uniquement à la signature du bail

Chez Blue, les honoraires d'agence sont très loin du mois de loyer habituel : toute la prestation a été pensée pour diminuer la facture du client, sans jamais faire la moindre concession concernant la qualité de la prestation.

Ainsi, choisir Blue pour mettre son appartement en location à Nantes, c'est non seulement faire plus d'économies que nulle part ailleurs, mais avoir la certitude de laisser son bien entre de bonnes mains.

Estimez vos économies

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Mettre son appartement en location à Nantes avec Blue, c'est pouvoir le suivre en temps réel

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Découvrez les quartiers de Nantes (44000)

Plus grande métropole du Grand Ouest, Nantes s’ouvre sur la façade atlantique et est devenue en quelques années l’une des villes où la qualité de vie et de travail est la meilleure de France. Mais qu’en est-il de l’immobilier à Nantes ? Quelle est la tendance ? Quels sont les quartiers où il fait bon vivre et investir ?

Situer Nantes en quelques chiffres

Chef-lieu de la Loire-Atlantique, préfecture de la région des Pays de la Loire, historiquement connue pour activité portuaire au XIIIe et XIXe siècle, Nantes a tous les atouts pour attirer les investisseurs, mais aussi les particuliers qui désirent s’installer de ce côté-ci de la France.

Avec une forte croissance démographique, les Nantais sont 291 600 habitants, mais on estime à plus de 800 000 pour l’agglomération Nantes Métropole qui résident en appartements pour 79 % d’entre eux et 21 % en maisons. On estime que le taux de locataires avoisine les 63 %

Le succès et l’attractivité de Nantes s’expliquent notamment par sa qualité de vie et par son bassin d’emploi dynamique. Le magazine Time l’a même élue « ville la plus agréable d’Europe » en 2004.

C’est au niveau de la rive nord que l’on retrouve le plus grand nombre de la population. Pour ceux qui désirent acheter au cœur de Nantes, on cherche souvent à se rapprocher de la grande artère commerciale de la rue Crébillon ou alors en étant proche de la Loire comme en étant près de l’île de Nantes qui devient le nouveau « poumon » de la Cité des Ducs. Pour une maison, on s’éloignera plus facilement des rives de la Loire pour des quartiers plus résidentiels comme ceux le long de la vallée de l’Erdre ou encore le quartier de Beaulieau ou quartier de Chantenay . Avec près de 4220 commerces de proximité, des restaurants et des supermarchés très nombreux, la ville de Nantes reste aussi bien desservie en transports en commun (4 lignes de tramway, nombreuses lignes de bus, busway).

6e ville de France, à 40 min de voiture de l’océan et à 2 heures de Paris en TGV, Nantes demeure une ville de plus en plus attrayante.

Les quartiers verts de Nantes

Pour les amoureux d’histoire, de vieilles pierres et de bâtiments historiques, le centre-ville de Nantes propose des couleurs médiévales où les appartements gardent le charme de l’ancien (plafond à la française, parquet, etc.) et s’intègrent parfaitement dans l’architecture actuelle. C’est notamment le cas pour le quartier du Bouffay très apprécié par les Nantais pour ses rues piétonnes et ses nombreuses boutiques et ses restaurants.

Le quartier centre de Nantes est particulièrement bien desservi puisqu’on peut s’y rendre aussi bien vélo, en tramway, en busway, en TramBus et même en Navi Bus pour ceux qui habitent du côté des berges de l’Erdre ou à Trentemoult face à la Butte Sainte-Anne.

Mais pour ceux qui recherchent des parcs, des jardins agréables avec des maisons bourgeoises ou dans un lotissement, d’autres quartiers vont susceptibles de les intéresser : Saint Pasquier, Viarme, Saint Donatien et un peu plus loin Saint-Sébastien, Rezé, Sucé sur Erdre ou encore La Chapelle s/Erdre.

Nantes et la Loire

Pour trouver votre location, l’agence Blue peut vous aider à trouver votre home sweet home au cœur même de Nantes.

Toutefois, nous vous recommandons également de choisir la rive sur laquelle vous souhaitez résider en fonction de votre lieu de travail ou d’étude. En effet, il n’existe que 2 ponts qui traversent la Loire sur toute l’agglomération nantaise :

  • L’un des côtés du fleuve se situe face aux quais vers le centre des salorges. C’est ici que se construit le « nouveau » cœur de Nantes appelé l’île de Nantes réputé pour ses Machines de l’île (et son Éléphant), mais aussi le nouveau quartier d’affaires Euronantes. Ce secteur se prolonge du côté de celui de la Gare, du Champ de Mars et du Tripode.
  • L’autre côté de la Loire est le quartier Beaulieu principalement avec ses nombreux appartements en location. Ce quartier demeure encore bon marché à l’heure actuelle et il bénéficie du renouveau du paysage urbain nantais.

    Les quartiers de Nantes à découvrir

    Toujours au fait de l’actualité et forte de sa connaissance de terrain à Nantes, Blue vous propose de découvrir les différents quartiers nantais :

  • Le centre-ville : quartier le plus cher de Nantes avec la possibilité de trouver une location de 150 m² pour 1200 € ou un 60 m² pour 6000 € selon les rues. Beaucoup des petites surfaces entre 20 et 30 m².
  • Le nord du centre-ville : secteurs Motte-Rouge, île de Versailles, 50 Otages, Saint Félix, les Hauts-Pavés et Talensac font le bonheur des familles.
  • Les quartiers nord le long de l’Erdre et extérieur de Nantes : quartier de Saint Joseph de Porterie (1100 logements sur 45 hectares), plateau de la Chantrerie.
  • Breil-Malville et Barberie : zone abritant une cité HLM et des ensembles contemporains avec quelques pavillons. Ambiance de village près de Sainte-Thérèse.
  • Triangle d’Or : zone délimitée par le parc de Procé, la place Canclaux, dans le quartier de Canclaux , et la place Mellinet, c’est le lieu des belles bâtisses et des hôtels particuliers.
  • Chantenay, Sainte-Anne et Bellevue : les quartiers bobo de Nantes où les familles aiment l’esprit village pour se retrouver, car les quartiers sont bien pourvus en écoles.
  • Malakoff et Saint-Donatien : quartiers au sud de la gare ferroviaire qui se rénovent très rapidement.
  • Ile de Nantes : 350 hectares situés entre les 2 bras de la Loire avec une population de 13 000 habitants.

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    Nantes centre
    Canclaux
    Beaulieu
    Chantenay

    Nos dernières locations réussies à Nantes

    Comme pour nos 4369 bailleurs de Nantes, nous sommes à votre disposition tous les jours de la semaine pour faciliter votre location. Mettre son appartement en location à Nantes avec Blue, c'est vous garantir un dialogue serein et continu, avec un professionnel dont le seul objectif et de vous offrir une prestation claire et efficace. Vous pouvez également consulter tous nos appartements à louer à Nantes (44000) ainsi que nos locations de logement à Saint Sébastien sur Loire. Dans le même secteur de recherche, vous serez également en capacité d'accéder à la totalité de nos annonces de location d'appartement à Rezé ou de nos logements à louer à Basse Goulaine.

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    Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Nantes

    Logements disponibles 86
    Loyer dès 310€
    Loyer maximum 1175€
    Loyer moyen 520€
    Superficie Entre 14m2 et 120m2
    Disponible(s) dès 20/10/2019

    Voir tous nos logements à Nantes

    Vous êtes locataire ? Mettez toutes les chances de votre côté en postulant également à nos locations d'appartement à Sainte Luce sur Loire, nos logements à la location à Saint Herblain et enfin à nos appartements à louer à Bouguenais.

    Découvrez notre étude sur l'investissement locatif à Nantes

    Capitale de la région Pays de la Loire, Nantes est une ville stratégique pour investir dans un appartement. Ville attractive, demande locative importante d’étudiants, loyers abordables, la cité des Ducs de Bretagne est classée en première position des villes où investir en France en 2019, selon netinvestissement. Représentant 35% des logements mis en location dans la métropole, les studios sont incontestablement le type de bien à privilégier en vue d’un investissement locatif, en ciblant les étudiants. En effet, ces derniers, qui représentent 9% de la population nantaise, occupent une part importante du marché immobilier locatif à Nantes.

    De 2009 à 2019, le prix de l’immobilier a augmenté de 43% dans la métropole nantaise. Avec cette importante hausse des prix, acheter un appartement à Nantes coûte en moyenne 2 950€/m2 et louer un appartement revient en moyenne à 12,3€/m2. La rentabilité locative moyenne à Nantes étant à 4,65% brut, il est préférable d’investir dans le centre-ville de Nantes ou dans le quartier Zola. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à lire notre étude de marché locative sur la ville de Nantes.

    C'est comment, de mettre son appartement en location à Nantes avec Blue ? Découvrez l'avis de nos bailleurs !

    Chaque propriétaire ayant fait le choix de mettre son appartement en location à Nantes avec Blue est invité à évaluer la qualité de la prestation. Votre avis compte, c'est pourquoi nous faisons appel à une société indépendante et neutre pour les récolter. Cela vous donne ainsi une vision claire et sans équivoque du service que nous souhaitons vous offrir.

    Pourquoi nous choisir ?

    Informations de l'INSEE pour aider à mettre son appartement en location à Nantes 44000

    Nos agents Blue analysent avec minutie toutes les statistiques fournies publiquement par l’INSEE afin de vous soumettre avec certitude les meilleurs candidats locataires.

    En plein coeur du département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, la ville de Nantes (44000) s’étend sur une superficie de 65,19 km² où vivent 282047 habitants. 38289 naissances ont été enregistrées cette décennie, se traduisant par une augmentation de la population de 4%. La population est ainsi répartie en 152395 ménages.

    Nantes compte en tout 157782 logements. La plupart s’avèrent être des résidences principales (144406), tandis que 3915 logements sont déclarés résidences secondaires, et 9461 sont des logements vacants. Le ratio propriétaires / locataires est relativement stable depuis quelques années, avec respectivement 120669 propriétaires et 158839 locataires.

    Mais mettre son appartement en location à Nantes sous-entend surtout d’étudier les profils professionnels des candidats, c’est pourquoi il est judicieux d’observer au préalable la situation des citadins de Nantes. 139463 d’entre eux sont ainsi déclarés actifs, ce qui représente 49% de la population urbaine. Le taux de chômage qui tutoie les 14%, doit tout de même être considéré en fonction de sa valeur réelle sur tout le département Loire-Atlantique, soit 8,4%. Pour ce qui est des impôts locaux, ils sont aujourd’hui à 15%.

    Source : INSEE 2013

    Répartition des logements à Nantes par nombre de pièces
    Le parc de logement à Nantes est réparti comme suit :
    - 13.81% sont des studios
    - 20.98% sont des logements possédant 2 pièces
    - 21.72% sont des logements possédant 3 pièces
    - 16.16% sont des logements possédant 4 pièces
    - 17.65% sont des logements possédant 5 pièces et plus
    Répartition des logements à Nantes par statut d'occupation
    56.83% des logements occupés à Nantes le sont par des locataires et 43.17% par des propriétaires.
    Nature d'occupation du logement à Nantes
    Le parc de logement à Nantes se décompose en 152395 résidences principales (soit 90.33%), 5383 résidences secondaires (soit 3.19%) et 10938 logements vacants (soit 6.48%).

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