Votre agence immobilière spécialiste à Chantenay - Nantes (44000)

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Agence Blue à Nantes  

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Blue, l'agence immobilière de location à Chantenay à Nantes comme vous n'en avez jamais vue

Vous recherchez une agence immobilière à Chantenay située à Nantes, mais vous en avez assez de payer cher pour un service médiocre ? Avec Blue, nous faisons enfin entrer l'agence immobilière dans le XXIe siècle : une qualité de service exemplaire, un agent dédié à votre location, que vous pouvez suivre en temps réel depuis votre ordinateur ou smartphone... et vous ne payez que si nous trouvons votre locataire parfait.

Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours de Nantes. Vous louez un appartement aux environs à Nantes ? Peut-être seriez-vous intéressé pour découvrir nos agences immobilières aux alentours : agence immobilière à Nantes centre, agence immobilière de location à Canclaux et agence de location immobilière à Beaulieu.

Tarif de Blue, votre agence immobilière de location à Chantenay, Nantes

A partir de

399€

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Blue a été pensée pour vous faire faire de véritables économies sur votre location. A la manière d'une banque en ligne, notre agence immobilière de location à Nantes, spécialiste du quartier de Chantenay, se concentre sur l'essentiel du service d'agence et vous épargne les frais inutiles. De plus, chez Blue, votre satisfaction revient au centre de tout, car c'est vous qui décidez de votre locataire.

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Blue, votre agence immobilière de location à Nantes au cœur du quartier Chantenay

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Découvrez le quartier de Chantenay

Le quartier de Chantenay, connu pour être le petit « village » de Nantes, a longtemps été une commune indépendante rattachée à la Cité des Ducs. Situé sur la rive nord de la Loire, et associé aux quartiers de Bellevue et Sainte-Anne, Chantenay possède une forte identité marquée par de jolies petites maisons et des rues tranquilles.

Un quartier-village à Nantes

Le quartier de Chantenay est très apprécié par les couples et les jeunes familles, mais aussi par tous ceux qui désirent vivre à Nantes tout en ayant une réelle qualité de vie, au calme, loin du tumulte de l’hypercentre nantais.

Dans ce quartier, on retrouve environ 63 % d’appartements, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les locations et les maisons de ville qui représentent uniquement 37 % du parc immobilier. On note qu’il y a près de 51 % de locataires dans ce quartier avec une densité de population de 28 logements/hectare. Découvrez également toutes nos informations liées au quartier centre de Nantes .

Il a augmenté de près de 9,4 % par rapport à l’an passé, mais demeure stable depuis le début de 2019. Avec un écart de prix variant de 9,50 à 22,40 €/m², le prix médian des appartements en location au 1er mars 2019 est de 12,50 €/m². Il est en augmentation de 9,3 % par rapport à l’année dernière, mais stable par rapport au mois de février 2019 : 1,1 %

Concrètement, le prix médian d’un appartement est de :

  • Un studio : 16,80 €/m² (variant entre 11,30 et 22,90 €/m² selon la rue)
  • Un T2/T3 : 12,40 €/m² (entre 9,40 et 16,50 €/m²)
  • Un T4 et + : 11,30 €/m² (entre 10,80 et 13,70 €/m²).

    La taxe d’habitation à Chantenay est de 24 % et la taxe d’habitation est de 28 %

    Bien desservi par les transports en commun (lignes de bus et tramway ligne 1), le quartier de Chantenay est aussi apprécié pour ses structures d’accueil pour les enfants. Ainsi, on dénombre 3 établissements de multiaccueil associatif, 3 établissements de multiaccueil municipal et une microcrèche. Pour ce qui est des écoles et collèges, Chantenay dispose d’une école maternelle publique, d’une école primaire publique et d’un collège. Si cette localisation ne vous correspond pas réellement, découvrez plutôt le quartier de Canclaux .

    Vivre à Chantenay

    Trouver une location à Chantenay, c’est décider de vivre dans un village au cœur d’une grande ville, à l’abri du bruit et de la fureur citadine tout en bénéficiant de tous les avantages urbains. Quand on est aux pieds du quartier de Chantenay, on se retrouve directement au niveau des quais de la Loire.

    Découvrez également une autre manière de vivre à Nantes au sein du quartier de Beaulieau . L’ancien jardin de couvert des Oblates — rue de la Brianderie — offre par ailleurs un sublime point de vue sur toute la Loire, de quoi admirer le paysage jusqu’à l’autre rive en face, à Trentemoult.

    Si Chantenay est majoritairement habité par une population de mailles et de cadres avec des revenus confortables, le quartier offre toutefois un bel équilibre avec un voisinage plus populaire et mixte. Mais, les habitants de Chantenay bénéficient tout de même de commerces, d’équipements et d’activités tertiaires non loin de chez eux, comme cela est le cas à Bellevue.

    Voir et découvrir le quartier de Chantenay

    Il existe plusieurs centres d’intérêt dans le quartier de Chantenay qui expliquent cette attractabilité des habitants et nouveaux arrivants.

    Le planétarium
    Avec un dôme hémisphérique de 8 m de diamètre qui permet une observation de 90 000 étoiles en 3D, le planétarium dispose en plus d’un square avec jeux sur le thème de l’observation des étoiles

    L’église Sainte-Anne
    Située au sommet de la Butte Sainte-Anne — qui reste le point culminant de Nantes — cette église présente une tour-cloché de 46 m. Autour de cette dernière, une vie sociale, culturelle et sportive s’est organisée depuis le début du XXe siècle, notamment avec la création de la société de gymnastique L’Hermine très connue de tous les Nantais.

    Le square Maurice Schwob
    Existant depuis 1931 et localisé à la verticale de l’ancienne carrière de granit Misery, ce magnifique jardin architecturé domine une partie de Chantenay et des quais de la Loire.

    La galerie Le Rayon vert
    Cette galerie propose une exposition des artistes nantais et ligériens au sens large qui sont peu ou mal connus du grand public. Située dans une ancienne cure de la Butte Sainte-Anne, son nom provient du roman éponyme écrit par Jules Verne à la fin du XIXe siècle, nantais lui aussi.

    Le musée naval Maillé Brézé
    Ce bateau escorteur mis en service en 1957 fut désarmé en 1988. Il trouva alors arrimage non loin du pont où l’on retrouve souvent accosté le célèbre Belém, au pied du quartier de Chantenay. De ce point de vue, on remarque au loin les désormais célèbres Machines de l’île qui enchantent les Nantais et les touristes.

    Pour trouver une location dans ce quartier historique de Nantes qu’est Chantenay, notre agence immobilière de location à Nantes (44000) se démène avec son équipe pour dénicher la location qui correspond à vos goûts et à votre budget.

  • 9925 logements loués cette année par notre agence immobilière à Chantenay - Nantes (44000)

    Pourquoi pouvez-vous faire confiance à Blue les yeux fermés ? Parce que votre agence immobilière de location situé dans le quartier de Chantenay à Nantes opère dans tout le quartier, avec une expertise locale qui ne laisse rien au hasard. Tant de bailleurs ont trouvé grâce à Blue, alors pourquoi pas vous ? Découvrez également l'ensemble de nos appartements à louer à Chantenay - Nantes (44000). Présent partout en France, Blue est également capable de prendre en charge la mise en location de votre appartement à Saint Sébastien sur Loire, de vous aider à trouver un locataire pour louer un logement à Rezé ou réaliser la location de votre appartement dans la ville à Basse Goulaine.

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    Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Nantes

    Logements disponibles 101
    Loyer dès 310€
    Loyer maximum 1350€
    Loyer moyen 554€
    Superficie Entre 14m2 et 120m2
    Disponible(s) dès 19/09/2021

    Voir tous nos logements à Nantes

    En recherche de logement à Chantenay à Nantes (44000) ? Plus de temps à perdre, élargissez votre zone de recherche en consultant tous nos appartements à louer à Sainte Luce sur Loire ou bien retrouvez également nos dernières locations disponibles à Saint Herblain. Si vous le souhaitez, nous proposons également des offres de location d'appartement à Bouguenais.

    Découvrez notre étude sur l'investissement locatif à Nantes

    Capitale de la région Pays de la Loire, Nantes est une ville stratégique pour investir dans un appartement. Ville attractive, demande locative importante d’étudiants, loyers abordables, la cité des Ducs de Bretagne est classée en première position des villes où investir en France en 2019, selon netinvestissement. Représentant 35% des logements mis en location dans la métropole, les studios sont incontestablement le type de bien à privilégier en vue d’un investissement locatif, en ciblant les étudiants. En effet, ces derniers, qui représentent 9% de la population nantaise, occupent une part importante du marché immobilier locatif à Nantes.

    De 2009 à 2019, le prix de l’immobilier a augmenté de 43% dans la métropole nantaise. Avec cette importante hausse des prix, acheter un appartement à Nantes coûte en moyenne 2 950€/m2 et louer un appartement revient en moyenne à 12,3€/m2. La rentabilité locative moyenne à Nantes étant à 4,65% brut, il est préférable d’investir dans le centre-ville de Nantes ou dans le quartier Zola. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à lire notre étude de marché locative sur la ville de Nantes.

    Ce que nos clients pensent de l'agence immobilière experte à Chantenay - Nantes (44000)

    Nous vous le disons : votre satisfaction est plus importante que tout. C'est pourquoi nous vous invitons systématiquement à laisser votre avis sur Blue, et à nous aider à nous améliorer. Votre agence immobilière de location de Chantenay à Nantes, c'est encore vous qui en parlez le mieux !

    Pourquoi nous choisir ?

    Indicateurs de l'INSEE retenus par votre agence immobilière à Chantenay - Nantes (44000)

    Pour appuyer son expertise sur la conjoncture immobilière dans le quartier de Chantenay de Nantes et être en mesure de trouver à nos bailleurs leur locataire idéal, Blue s’appuie notamment sur les données suivantes.

    Chantenay situé au coeur de la ville de Nantes (44000) compte 282047 habitants; avec en tout 152395 ménages. Sur dix ans, la population a connu une augmentation de 4%, dénombrant notamment 38289 naissances durant la même période. Large de 65,19 km², Nantes s’établit au sein du département Loire-Atlantique de la région Pays de la Loire.

    Sur les 157782 logements de Nantes, le nombre de résidences principales est de 144406. Sur la totalité des habitants, 120669 ont le rang de propriétaire, alors que 158839 ont le statut de locataire. Nantes déclare en parallèle quelques 3915 résidences secondaires, tandis que 9461 logements sont officiellement vacants (chiffre à relativiser).

    D’autres informations sont susceptibles d’intéresser notre agence immobilière de location à Chantenay à Nantes : elles concernent les situations et les capacités de paiement des candidats locataires. On relève ainsi que Nantes comptabilise 139463 actifs, soit quelques 49% de sa population totale. Parallèlement, son taux de chômage est de 14%, contre 8,4% pour l’ensemble du département Loire-Atlantique. Enfin, la part des impôts locaux est établie à 15%.

    Source : INSEE 2013

    Répartition des logements à Nantes par nombre de pièces
    Le parc de logement à Nantes est réparti comme suit :
    - 13.81% sont des studios
    - 20.98% sont des logements possédant 2 pièces
    - 21.72% sont des logements possédant 3 pièces
    - 16.16% sont des logements possédant 4 pièces
    - 17.65% sont des logements possédant 5 pièces et plus
    Répartition des logements à Nantes par statut d'occupation
    56.83% des logements occupés à Nantes le sont par des locataires et 43.17% par des propriétaires.
    Nature d'occupation du logement à Nantes
    Le parc de logement à Nantes se décompose en 152395 résidences principales (soit 90.33%), 5383 résidences secondaires (soit 3.19%) et 10938 logements vacants (soit 6.48%).
    Répartition des logements à louer à Nantes
    À Nantes - 44000 : 97% des appartements ,3% des maisons.
    Loyer mensuel à Nantes
    Le loyer moyen à Nantes est de 19.79 €/m². Le loyer maximun observé est de 150.00 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Nantes.
    Estimation du loyer mensuel par type de logement
    Un appartement est mis en location avec un loyer de 19.85 €/m² à Nantes.
    Une maison se loue en moyenne à 17.70 €/m² à Nantes.

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