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Une agence de location immobilière à Montrouge qui vous fait faire des économies

En temps normal, une agence de location immobilière à Montrouge vous réclame un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Chez Blue, vous bénéficiez d'un service d'une qualité inégalée, qui n'est facturé qu'en cas de succès, et jamais à l'avance. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours à Montrouge. Plusieurs propriétaires ont d'ailleurs confiés la mise en location de leur logement dans nos agences immobilières à proximité comme l'agence immobilière à Malakoff, l'agence immobilière à Bagneux ou encore l'agence immobilière à Arcueil.

Honoraires d'agence pour votre location immobilière à Montrouge

A partir de

449€

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Parce nous avons construit Blue pour corriger les torts des agences traditionnelles, nous avons tenu à vous facturer un prix juste pour une prestation exemplaire. Un doute ? N'hésitez pas à comparer les honoraires de Blue avec ceux d'une classique agence de location immobilière à Montrouge :

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Découvrez les quartiers de Montrouge (92120)

Commune des Hauts-de-Seine, la ville de Montrouge se trouve aux portes de Paris, encadrée le périphérique au nord, Malakoff à l’ouest et Gentilly à l’est.
Son paysage urbain séduit de plus en plus d’actifs, mais aussi des familles qui recherchent une ville agréable à vivre à des prix encore accessibles tout en restant proche de la capitale.


Pourquoi vivre à Montrouge ?

Avec l’accroissement des projets urbains, les constructions de logements neufs, l’arrivée de nouvelles et grandes entreprises, une offre de transport en commun plus importante, la ville de Montrouge séduit aujourd’hui de nombreux habitants.
Offrant une réelle alternative au XIVe arrondissement parisien dont elle a fait partie jusqu’à la fin du XIXe siècle, Montrouge séduit autant les actifs que les familles.
Avec de très nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, des équipements publics attractifs et des infrastructures attirant un jeune public, la commune de Montrouge est une ville moderne, dynamique, tournée vers le progrès et le confort de tous.
Sa proximité avec Paris en fait un spot très prisé. Concrètement, elle est séparée par le périphérique du XIVe arrondissement, mais se trouve également non loin de l’aéroport d’Orly. L’accès aux grandes autoroutes comme l’A10, l’A6 et l’A11 permettent de relier les grandes métropoles françaises très rapidement, sans craindre d’être bloqué dans les bouchons.
Sur le plan des transports, la vile de Montrouge a multiplié les efforts ces dernières années pour booster la mobilité de sa population. Ainsi, la ligne 4 a désormais son terminus à la mairie de Montrouge, cette même ligne traverse le cœur de Paris pour rejoindre la Porte de Clignancourt. La ligne 13 s’arrête à la station Châtillon-Montrouge, ce qui se trouve à la frontière entre Bagneux et Malakoff.
Enfin, la ligne du RER B qui s’arrête à Gentilly se situe à 500 m du centre-ville de Montrouge.
Cette accessibilité vers la capitale en fait une ville très demandée en matière de logements de location notamment.


Aperçu sur l’immobilier à Montrouge

Le parc immobilier de Montrouge se caractérise par une prédominance en appartements puisque 3,60 % des habitations sont uniquement des maisons.
Avec une densité conséquente (23 667 habitants/km2), on remarque néanmoins que les locataires représentent 55,60 % des occupants des logements.
Globalement, on retrouve 29,70 % d’appartements trois-pièces, 17,20 % de studios et 7 % de logements de plus de 5 pièces. Actuellement, le prix du m² à Montrouge est de 6500 €/m² en moyenne.
Avec la montée des prix immobiliers, comptez environ 000 €/m² pour résider près de la mairie de Montrouge par exemple, ou 6000 €/m² autour de la future station Barbara Bagneux tandis que le secteur Châtillon-Montrouge propose des biens à partir de 6500 €/m², à cause des travaux en prévision du Grand Paris.
Si vous recherchez un appartement à louer à Montrouge, un investissement immobilier pour acquérir un bien près des services de proximité et des lignes de transports en commun, l’agence immobilière Blue se propose de vous accompagner.
Avec son professionnalisme, son expertise et sa parfaite connaissance du terrain, elle va mettre en œuvre toutes ses ressources pour vous aider à trouver le bien qui vous ressemble.


Où investir et louer à Montrouge ?

Selon votre budget, tous les quartiers de Montrouge ne pourront pas être accessibles.
Voici un aperçu clair des principaux quartiers qui attirent aujourd’hui les investisseurs immobiliers ainsi que les locataires, seuls ou en famille :

  • Secteur qui borde l’avenue de la République, vers le centre-ville (on parle du quartier du vieux Montrouge) : très apprécié pour sa proximité avec le métro permettant de se rendre à Paris très rapidement, on retrouve aussi de nombreux commerces et des équipements publics de qualité.
  • Sud-ouest de Montrouge, quartier du Haut-Mesnil Grand Sud : avec des prix très accessibles — en dessous de 6000 à 7000 €/m² —, ce secteur représente un parfait endroit pour acquérir un appartement.
  • Le quartier des Écrivains : même si les résidences de standing font monter les prix, on retrouve des appartements entre 8000 et 9000 €/m² selon la qualité du bâti et l’ancienneté du bâtiment. Calme, résidentiel, pavillonnaire, voici un secteur proche de la future station liée au Grand Paris Express.

Évidemment, Montrouge est découpé en d’autres quartiers comme le quartier Ferry-Boileau au sud, assez résidentiel, le quartier Montrouge Est avec ses bureaux et de grands immeubles, le quartier des Portes de Montrouge avec des immeubles qui datent des années 70 ou encore le quartier Plein Sud qui comprend de grands immeubles modernes.


Le rendement locatif à Montrouge

Avec une rentabilité qui varie entre 1,60 et 7,10 %, notamment pour un studio (92 vendus l’année passée), Montrouge attire encore et toujours les investisseurs en quête d’une rentabilité intéressante.
L’activité immobilière étant très active, investir à Montrouge n’est pas quelque chose de risqué aujourd’hui et il est possible de se séparer de son bien très rapidement tellement la demande est très forte.

Découvrez les derniers biens loués par notre agence de location immobilière à Montrouge

Blue travaille chaque jour en plein coeur de votre ville avec une grande efficacité. Notre métier ? Trouver pour chacun de nos bailleurs de Montrouge les meilleurs candidats locataires selon les biens qui nous sont confiés. Parce que chaque logement est unique, votre agence de location immobilière à Montrouge met à votre disposition un agent dédié, spécialisé dans votre type de location. En plus de nos dernières offres de locations toujours disponibles, consultez la totalité de nos logements à louer à Montrouge - 92120. Contrairement aux agences traditionnelles, nos agents Blue opèrent dans toute la France. C'est pour cette raison qu'ils sont également capables de louer un appartement à Malakoff, de trouver un futur locataire à Bagneux ou encore de parvenir à louer un logement à Arcueil avec succès.

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Montrouge

Logements disponibles 63
Loyer dès 340€
Loyer maximum 2410€
Loyer moyen 1035€
Superficie Entre 11m2 et 115m2
Disponible(s) dès 14/08/2020

Voir tous nos logements à Montrouge

Vous cherchez un logement ? Découvrez également les villes aux environs de Montrouge en consultant la liste de nos appartements mis en location à Paris 14e Arrondissement. Nos agents Blue seront ravis de vous renseigner sur nos différentes offres de location de logement à Gentilly ainsi que sur nos appartements à louer à Vanves.

Vos avis sur notre agence de location immobilière à Montrouge

Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Montrouge, il suffit d'écouter nos bailleurs.

Pourquoi nous choisir ?

Données analysées par votre agence de location immobilière à Montrouge

Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

La zone urbaine de Montrouge (92120) dénombre 24334 ménages pour 48410 habitants. En dix ans, la ville dénote une augmentation de la population de 28%, en partie expliquée par un chiffre de 7093 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 2,07 km², Montrouge apparait comme une centralité incontournable du département Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France.

La ville déclare au total 25997 logements, dont 23980 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 21645 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 25826. Montrouge compte également 570 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 1447 logements, déclarés vacants.

D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Montrouge : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Montrouge compte 57% d’actifs, soit 27382 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 9%, à observer en fonction des 7,7% de chômeurs sur le département Hauts-de-Seine. Les impôts locaux sur ce même département sont de 7%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Montrouge par nombre de pièces
Le parc de logement à Montrouge est réparti comme suit :
- 14.17% sont des studios
- 27.33% sont des logements possédant 2 pièces
- 28.67% sont des logements possédant 3 pièces
- 15.15% sont des logements possédant 4 pièces
- 6.7% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Montrouge par statut d'occupation
54.4% des logements occupés à Montrouge le sont par des locataires et 45.6% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Montrouge
Le parc de logement à Montrouge se décompose en 24334 résidences principales (soit 92.03%), 667 résidences secondaires (soit 2.52%) et 1440 logements vacants (soit 5.45%).
Répartition des logements à louer à Montrouge
À Montrouge - 92120 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Montrouge
Le loyer moyen à Montrouge est de 29.75 €/m². Le loyer maximun observé est de 88.24 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Montrouge.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 29.67 €/m² à Montrouge.
Une maison se loue en moyenne à 38.38 €/m² à Montrouge.

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