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Blue est le nouvel acteur français de la location longue durée. Cassant les codes de l'agence traditionnelle, Blue réinvente le métier d'agent immobilier à Boulogne Billancourt et partout en France, en proposant de trouver pour vous le locataire idéal à prix cassés. Déposez votre bien en ligne, et Blue s'occupe de tout. Vous n'aurez alors plus qu'à choisir votre futur locataire. Proche à Boulogne Billancourt, vous pouvez également retrouver toutes nos agences immobilières aux alentours. Consultez en ligne notre agence immobilière à Meudon mais aussi l'agence immobilière à Sèvres ou enfin l'agence immobilière à Paris 16e Arrondissement.

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Découvrez les quartiers de Boulogne Billancourt (92100)

Deuxième ville la plus peuplée de la région Ile-de-France, Boulogne-Billancourt se situe dans le département des Hauts-de-Seine.
Rassemblant des quartiers très différents avec ses hôtels particuliers au nord et ses maisons et grandes résidences au sud, cette ville suscite toujours l’intérêt de nouveaux investisseurs immobiliers et de nouveaux résidents.


Pourquoi venir et investir à Boulogne-Billancourt ?

Avec près de 120 000 habitants et 57 % sont des locataires, Boulogne-Billancourt dispose de 97 % d’appartements et de 3 % de maison pour un nombre total de 2080 commerces de proximité (magasins, restaurants, supermarchés).
Offrant un cadre de vie très agréable, Boulogne-Billancourt demeure une ville au dynamisme économique, culturel et associatif très présent. Pourquoi venir louer à Boulogne-Billancourt ?


Pour des avantages économiques

Boulogne-Billancourt est ni plus ni moins considérée comme le XXIe arrondissement de Paris. Avec un tissu économique très riche, c’est aussi le 1er parc d’action de la région après la capitale.
Les quartiers dont l’aménagement urbain bénéficie à ce titre sont le quartier du Trapèze avec 37,5 ha de logements sociaux, l’île Seguin conçue par l’architecte Jean Nouvel au niveau des anciens terrains des usines Renault et le quartier du Pont de Sèvres, entièrement rénové avec de nouvelles places de parking et de nouveaux espaces verts.


Pour des avantages culturels et touristiques

Boulogne-Billancourt est reconnue officiellement comme ville d’art et d’histoire. Avec le plus grand patrimoine architectural de France de l’entre-deux-guerres, cette ville séduit par son patrimoine très riche, ses parcs, ses musées.


Pour ses moyens de transport diversifiés

Très bien desservie par ses 2 lignes de métro 9 et 10 qui relient la ville à Paris, Boulogne-Billancourt possède également une ligne de transport interurbain.


L’immobilier à Boulogne-Billancourt

Avec des loyers pourtant élevés en raison du peu d’éloignement avec la capitale, Boulogne-Billancourt propose en moyenne des studios à la location pour 600 € en moyenne, 1000 € pour un deux-pièces et 1200 € pour un 3-pièces. Divers projets d’urbanisation façonnent le nouveau visage de la ville en renouvelant le parc immobilier notamment.
Par exemple, à l’est de l’avenue Émile Zola, on retrouve de nombreux logements locatifs qui vont attirer l’intérêt des jeunes familles pour un tarif très acceptable. Le quartier Ile Seguin-Rives de Seine, comprenant des immeubles, des commerces et des bureaux, attire également de nouveaux résidents et des investisseurs.
Pour ceux qui désirent louer un appartement à Boulogne-Billancourt, l’agence immobilière spécialiste Blue à Boulogne-Billancourt peut les aider et les orienter vers le bien qui correspond à leurs besoins.
Dès lors, vous aurez le choix entre :

  • Le quartier Les Menus — Jean-Baptiste Clément avec le cachet historique de ses monuments.
  • Le quartier Silly-Gallieni à l’ouest de Boulogne-Billancourt où l’on retrouve des pavillons.
  • Le quartier « Château – Les Princes Marmottant » situé au nord-est de Boulogne-Billancourt, proche du Bois de Boulogne.
  • Le sud de la ville avec ses appartements aux tarifs plus abordables.

Que vous soyez locataire, propriétaire ou bailleur, il est important de retenir que le prix moyen d’un appartement est de 7820 €/m² tandis que le prix de l’immobilier tourne autour de 7860 €/m².
En ce qui concerne le département des Hauts-de-Seine, le prix actuel — début décembre 2019 — était de 6300 €/m².


Où investir dans l’immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Comme beaucoup de viles en France, notamment celles qui se situent en périphérie de Paris, tout est en train de changer, et l’immobilier suit ce cours.
La ville de Boulogne-Billancourt évolue si rapidement ces derniers temps qu’il serait difficile pour un ancien habitant ayant vécu au cœur de la ville il y a 10 ou 15 ans de retrouver ses repères. Aujourd’hui, il se retrouverait vite dans un quartier entièrement neuf.
Pourquoi un tel changement ? La ville de Boulogne-Billancourt a pour ambition de devenir un véritable pôle français et européen de la culture. Elle veut devenir tout simplement l’autre grande ville de la région IDF.
Avec ses beaux quartiers et une population considérée comme une des plus aisées de la région parisienne, Boulogne-Billancourt présente des atouts de poids et de véritables opportunités immobilières à ne pas manquer.
Alors, trouver le bon emplacement pour un investissement locatif à Boulogne-Billancourt ne devrait pas être difficile.
Toutefois, 3 quartiers sortent du lot et disposent d’avantages conséquents et attirants :

  • Le quartier Parchamp — Albert Kahn : cœur historique de Boulogne-Billancourt, c’est un quartier particulièrement animé le jour, notamment grâce à ses lieux culturels divers (théâtres, musées) et ses cafés. Le soir, tout redevient plus calme et l’on retrouve de nombreuses zones résidentielles qui séduisent les jeunes familles (vers la rue des Abondances) ou encore des parcs et espaces verts comme le parc Edmond de Rothschild.
  • Les rives de Seine : autre quartier emblématique qui séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers et de propriétaires bailleurs pour leur location, cet emplacement de choix se rénove constamment avec l’émergence de l’île Seguin-Rives de Seine.
  • Le centre-ville de Boulogne-Billancourt : avec ses très nombreux commerces et ses transports en commun qui représentent assurément des avantages intéressants, on retrouve également des cinémas, médiathèques et autres lieux culturels, ce qui en fait un quartier particulièrement recherché par les jeunes.

Un agent immobilier dédié pour chaque location à Boulogne Billancourt

Chez Blue, chaque agent immobilier à Boulogne Billancourt est dédié à une location, et devient ainsi votre unique interlocuteur. Ensemble, vous établissez le profil du locataire parfait pour le logement à louer, puis l'agent immobilier se met en chasse. Rapide et efficace, il ne vous soumettra que les meilleurs candidats, afin de vous permettre de toucher votre premier mois de loyer au plus vite et avec les meilleures garanties. Découvrez toutes nos annonces et contactez nos agents Blue pour visiter un appartement à louer à Boulogne Billancourt - 92100. N'hésitez pas à découvrir toutes nos offres de location à promixité en consultant nos appartements à louer à Meudon. Nos agents Blue sont également disponibles pour vous renseigner sur toutes nos offres de location proposées à Sèvres et nos locations de logement à Paris 16e Arrondissement.  

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Boulogne Billancourt

Logements disponibles 131
Loyer dès 340€
Loyer maximum 3220€
Loyer moyen 1110€
Superficie Entre 10m2 et 153m2
Disponible(s) dès 14/08/2020

Voir tous nos logements à Boulogne Billancourt

Vous cherchez un appartement à Boulogne Billancourt ? Il est possible que nous n'ayons plus de logement disponible. Dans ce cas, nous vous invitons à consulter nos locations d'appartement à Saint Cloud. Pour développer vos chances de trouver une location rapidement, nous vous conseillons de consulter également toutes nos offres d'appartement à louer à Issy les Moulineaux. Enfin vous pouvez également retrouver plusieurs de nos appartements à louer à Garches sur notre site et contacter l'agent responsable de la location pour le visiter.

L'avis des bailleurs sur nos agents immobiliers à Boulogne Billancourt

Chez Blue, on n'a pas peur de vous donner la parole. Si bien que, à la fin de la prestation, vous êtes invité à estimer la qualité de votre agent immobilier à Boulogne Billancourt et l'efficacité du service délivré. Nous sommes tout ouïe !

Pourquoi nous choisir ?

Informations exploitées par votre agent immobilier à Boulogne Billancourt pour chaque recherche de locataires

Afin de s’assurer vous soumettre les meilleurs candidats, votre agent immobilier Blue tire certaines informations des données mises en libre service par l’INSEE.

Dans le département Hauts-de-Seine (région Île-de-France), Boulogne Billancourt (92100) est une ville qui compte 113085 habitants répartis en 57156 ménages sur 6,17 km². Avec le chiffre de 16656 naissances en dix ans, la population connait actuellement augmentation de quelques 6%.

D’après les derniers chiffres, Boulogne Billancourt comptabilise 61630 logements, répartis entre 55201 résidences principales, 2338 résidences secondaires, et en marge, 4091 logements sont déclarés vacants. Les habitants propriétaires sont ainsi estimés à 54504, contre 56396 habitants locataires.

Mais les chiffres qui intéressent le plus votre agent immobilier à Boulogne Billancourt concernent la représentation des situations professionnelles au sein de la ville. La proportion d’actifs est en effet de 53%, ce qui représente 59769 individus. Cela comprend un taux de chômage de 9%, contre 7,7% sur le département Hauts-de-Seine. Notons enfin des impôts locaux qui s’élèvent environ à 7%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Boulogne Billancourt par nombre de pièces
Le parc de logement à Boulogne Billancourt est réparti comme suit :
- 16.47% sont des studios
- 26.09% sont des logements possédant 2 pièces
- 24.13% sont des logements possédant 3 pièces
- 13.52% sont des logements possédant 4 pièces
- 9.01% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Boulogne Billancourt par statut d'occupation
50.85% des logements occupés à Boulogne Billancourt le sont par des locataires et 49.15% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Boulogne Billancourt
Le parc de logement à Boulogne Billancourt se décompose en 57156 résidences principales (soit 89.22%), 2643 résidences secondaires (soit 4.13%) et 4261 logements vacants (soit 6.65%).
Répartition des logements à louer à Boulogne Billancourt
À Boulogne Billancourt - 92100 : 98% des appartements ,2% des maisons.
Loyer mensuel à Boulogne Billancourt
Le loyer moyen à Boulogne Billancourt est de 31.65 €/m². Le loyer maximun observé est de 423.53 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Boulogne Billancourt.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 31.79 €/m² à Boulogne Billancourt.
Une maison se loue en moyenne à 25.94 €/m² à Boulogne Billancourt.

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