Votre agence immobilière spécialisée à Mail - Paris 2e Arrondissement (75002)

Découvrez le quartier de Mail

Le quartier du Mail, que l’on associe très souvent au quartier du sentier, est l’un des quartiers les plus typiques de la capitale, un secteur où le prêt-à-porter est légion. En effet, c’est ici son activité principale qui règne dans les rues, ces mêmes rues où les camions de livraison ont généralement du mal à circuler.
Pourtant, le quartier du Mail, à l’image du quartier Vivienne, du quartier Bonne-Nouvelle et du quartier Gaillon, est aujourd’hui l’un des secteurs majeurs du IIe arrondissement, autant pour sa forte population que pour son atmosphère.

Vivre dans le quartier du Mail

Vivre dans le quartier du Mail, c’est se sentir à l’aise partout chez soi. C’est résider dans une ville à l’intérieur même de Paris et du IIe arrondissement.
Entre les boutiques et magasins de prêt-à-porter, les sièges de startups en nouvelle technologie, les cabinets d’architectes ou encore les agences web, le quartier du mail évolue rapidement et attire nombre de profils différents : étudiants, jeunes couples, familles avec ou sans enfants, investisseurs, etc.
Vivre dans le secteur du Mail, c’est découvrir la rue d’Aboukir et le fameux petit restaurant « Lockwood » pour un déjeuner australien qui va vous revigorer pour la journée. Mais si vous préférez les ambiances plus studieuses, rendez-vous directement au 10 h 10 Coworking café qui propose café et buffet de gâteaux… à volonté.
L’unique librairie indépendante, La Petite Égypte, installée rue des Petits Carreaux, représente l’énergie et le dynamisme du quartier du Mail. Voici un lieu chargé d’histoire où il est possible d’assister à des projections de films ou assister à des rencontres avec un auteur.
Le quartier du Mail, c’est aussi le charme de ses petites rues étroites avec ses magasins de confection, ou encore la Maison Mozart connue pour avoir hébergé le compositeur et sa mère un temps.
D’autres endroits tout aussi incroyables vous aideront à vous sentir bien dans le quartier du Mail, des lieux comme :

• Le Shine Garden une sandwicherie très agréable ;
• Le G-IV, une épicerie fine ;
• La Place du Caire avec sa statue de l’homme au bras levé ;
• Brew Unique pour déguster une bière que vous aurez brassée vous-même ;

Le paysage immobilier dans le quartier du Mail

Suivant la même courbe que les autres quartiers et arrondissements parisiens, le quartier du Mail a vu ses prix immobiliers flamber depuis quelques années en raison du contexte économique et d’un marché immobilier relativement tendu.
Ainsi, au 1er avril 2020, les prix immobiliers pour les appartements — qui représentent plus de 99 % du parc immobilier du quartier du mail — avoisinaient les 12 080 €/m².
Toutefois, en fonction de l’état de l’immeuble, du nombre de pièces et de leur agencement, de la situation géographique de l’immeuble, on constate des écarts de prix allant de 8530 à 16 450 €/m².
Si votre projet immobilier vous amène à acquérir un appartement en vue d’y résider ou de le louer à terme, l’agence immobilière Blue vous accompagne pas à pas dans vos recherches. Forte de son expertise immobilière depuis des années, et d’une forte connaissance de la géographique du quartier, l’équipe de l’agence se veut dynamique et réactive afin de répondre à vos besoins et trouver la perle rare immobilière qui correspond à votre budget.
Pour avoir un aperçu plus concis des prix pratiqués courant 1er trimestre 2020, voici un topo des 5 rues le plus chères du quartier du mail :

• La rue Tiquetonne : 12 380 €/m² ;
• La rue Bachaumont : 13 230 €/m² ;
• La rue du Louvre : 12 650 €/m² ;
• La rue de la Jussienne : 12 900 €/m² ;
• La rue Montorgueil : 12 375 €/m².

Et si votre budget est moins conséquent, voici une autre liste des rues les moins chères du quartier :

• La rue Saint-Fiacre : 11 480 €/m² ;
• La rue d’Aboukir : 11 475 €/m² ;
• La rue des Jeûneurs : 11 840 €/m² ;
• La rue Poissonnière : 11 315 €/m² ;
• Le boulevard Poissonnière : 11 100 €/m².

Enfin, en termes de rendement locatif, le quartier du Mail est un secteur très apprécié par les investisseurs immobiliers. Avec des taux très bas qui incitent les acquéreurs à passer à l’action, de nombreuses opportunités d’achat sont possibles. Le quartier du Mail est un quartier central et cet emplacement de choix attire locataires, investisseurs et propriétaires.
Proche du centre historique de Paris, ce secteur est un lieu de vie où l’on aime se retrouver et profiter de tous les avantages et des plaisirs que le quartier a à offrir.
Quartier populaire avec une grande mixité culturelle, ce quartier devient de plus en plus bobo et les prix immobiliers continuent leur ascension et cela va continuer dans les prochaines années.
Un spot idéal pour investir et s’installer, n’est-ce pas ?