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Agence Blue à Levallois Perret  

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Blue est une agence nouvelle génération dédiée exclusivement à la location longue durée. Pour votre appartement à louer à Levallois Perret, Blue vous accompagne de la recherche de locataires à la signature du bail, et vous permet de choisir directement votre futur locataire. Fort de notre présence dans le département, vous pouvez également retrouvez nos agences à proximité comme notre agence immobilière à Neuilly sur Seine, notre agence immobilière à Clichy ou encore notre agence immobilière de location à Paris 17e Arrondissement.

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Découvrez les quartiers de Levallois Perret (92300)

La ville de Levallois-Perret se situe dans le département des Hauts-de-Seine, plus exactement sur la rive droite de la Seine. Avec ses 65 000 habitants, elle fait partie indubitablement des villes les plus densément peuplées en Europe. Ville au caractère industriel assumé, son architecte s’en imprègne largement pour lui donner un cachet unique.
La ville de Levallois-Perret ne cesse d’évoluer, mais elle n’oublie pas de rester attentive à son impact écologique en mettant en place des programmes de constructions de bâtiments HQE. Une commune qui séduit aussi bien les investisseurs immobiliers que les actifs qui cherchent à louer un appartement.


La vie à Levallois-Perret

La ville de Levallois — possède un réseau de transports en commun très agréable et qui fait unanimité auprès de ses habitants, si bien qu’il est tout à fait possible d’y vivre sans prendre régulièrement votre voiture. L’aéroport de Paris-Le Bourget se trouve à 12 km. De plus, la commune s’avère bien équipée en espaces verts, en hypermarchés ou encore en lieux de promenade.
Très densément peuplée, la ville de Levallois-Perret mesure 241 hectares dans son ensemble, c’est pourquoi les investisseurs qui cherchent à réaliser un placement financier se tournent facilement vers cette commune à cette fin, car elle réunit les conditions nécessaires à la réussite d’un projet immobilier locatif.
La croissance économique de Levallois-Perret s’avère tout simplement incroyable. Voici une commune qui attire toujours plus de familles et d’entreprises. En effet, située à quelques minutes de la gare Saint-Lazare avec la ligne 3 du métro parisien, vous bénéficiez d’un emplacement de 1er choix, que vous soyez une personne active, un étudiant ou un retraité.
De plus, la ville se trouve proche du quartier d’affaires de La Défense, ce qui attire considérablement les futurs résidents à venir vivre dans cette belle ville. Avec ses nombreux commerces, ses services de proximité, ses infrastructures scolaires et universitaires, Levallois-Perret est une ville qui suscite des intérêts croissants en matière d’immobilier.
D’ailleurs, si vous recherchez un appartement à louer à Levallois-Perret, ou réaliser un investissement locatif dans l’un de ses quartiers, l’agence immobilière Blue se met à votre service pour répondre à tous vos besoins.


Immobilier à Levallois-Perret

Possédant 19 % de logements sociaux, la ville de Levallois-Perret compte environ 61,31 % de locataires qui vivent majoritairement dans un appartement. Début décembre 2019, le prix d’un appartement à Levallois-Perret était de 8370 €/m² tandis que l’immobilier en général dans la commune tourne autour de 8400 €/m². À titre de comparaison, le prix de l’immobilier dans le département des Hauts-de-Seine est de 6255 €/m² début décembre 2019.
Une demande particulièrement forte dans cette ville, surtout au niveau de la place Jean-Zay. Le quartier du Front de Seine propose des biens très récents, mais les prix flambent d’ores et déjà, pouvant atteindre jusqu’à 11 000 €/m² à l’instar du programme immobilier La Villa Perret.
La ville de Levallois-Perret, surnommée « XVIIe arrondissement bis » possède un marché locatif très actif, puisque le nombre de locations s’avère plus important que les ventes immobilières. Un des quartiers les moins onéreux de la ville est celui de la gare et du cimetière où l’on retrouve des appartements entre 7200 et 7600 €/m².


Où investir à Levallois-Perret ?

Voici les principaux quartiers et secteurs de Levallois-Perret où vous pouvez chercher à louer un appartement ou réaliser un investissement locatif intéressant :

  • Front de Seine : quartiers où l’on retrouve principalement de jeunes actifs, secteur très animé avec ses nombreux commerces. Le prix actuel est de 9500 €/m² pour un appartement et de 8100 €/m² pour une maison.
  • La rue Voltaire : autre secteur très prisé par les locataires, notamment pour ses bars, ses commerces et ses restaurants, cette rue s’avère très bien desservie en transports en commun, notamment grâce à une station de métro, une station de Vélib’ et un arrêt de bus. Ici, le prix au m² peut varier entre 7310 et 10 500 €/m² selon le type de bien, de sa situation géographique, de son orientation et de ses équipements.
  • La place Jean-Zay : lieu très agréable de Levallois-Perret, ce quartier requiert néanmoins des revenus conséquents puisque le prix moyen pour un appartement est de 8100 €/m².

D’autres secteurs peuvent éventuellement intéresser les investisseurs en mal de rendement locatif comme les quartiers du Roquier, de Wilson, de Greffulhe, ou encore de la place Pompidou. Le rendement locatif à Levallois-Perret est estimé entre 3,07 % et 5,57 % selon les secteurs. Il est intéressant alors de s’intéresser plus particulièrement aux studios (plus de 150 ventes de ce type d’appartements l’an passé) et les T2 qui attirent les étudiants et les jeunes familles. Avec près de 33 470 appartements et de nombreux programmes immobiliers neufs à venir, la ville de Levallois-Perret s’avère être un spot intéressant pour les investisseurs. En effet, il est possible de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.

Nos récents appartements à louer à Levallois Perret

Nos agents sont fiers d'avoir trouvé à 6972 bailleurs de Levallois Perret leur locataire idéal.

En fonction de chaque appartement à louer à Levallois Perret, un agent Blue personnel est affilié. Il a l'expérience de la location dans ce secteur, et sait mettre en valeur le bien afin qu'il séduise un maximum de locataires. Louer par Blue, c'est d'abord la garantie de mettre son bien entre de bonnes mains. Pour aller plus loin dans vos recherches, n'hésitez pas prendre connaissance de toutes nos offres de location d'appartement à Levallois Perret (92300) et ses environs comme nos logements proposés à la location à Neuilly sur Seine ou nos appartements à louer à Clichy ou enfin nos locations d'appartement à Paris 17e Arrondissement.

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Levallois Perret

Logements disponibles 94
Loyer dès 360€
Loyer maximum 6000€
Loyer moyen 1116€
Superficie Entre 10m2 et 210m2
Disponible(s) dès 25/10/2020

Voir tous nos logements à Levallois Perret

Plus de logements disponibles à Levallois Perret ? Pas de panique, vous pouvez également retrouver toutes nos annonces de location d'appartement à Asnières sur Seine, tous nos logements à louer à Courbevoie. Par ailleurs, nos agents Blue pourront également vous proposer plusieurs appartements mis en location à Bois Colombes.

L'opinion des bailleurs ayant déposé en ligne leur appartement à louer à Levallois Perret

Passer par Blue, c'est la promesse de confier son appartement à louer à Levallois Perret à des professionnels qui sauront en prendre soin.

Nos clients prennent la parole pour en témoigner !

Pourquoi nous choisir ?

Données statistiques étudiées pour tout appartement à louer à Levallois Perret

Afin de pouvoir vous présenter les meilleurs candidats pour votre location, Blue analyse les statistiques de l’INSEE sur les questions de démographie, de répartition des logements entre locataires et propriétaires et de revenus moyens par habitant de Levallois Perret.

Localisée dans le département Hauts-de-Seine (région Île-de-France), Levallois Perret (92300) s’étale aujourd’hui sur 2,41 km². Déclarant 11023 naissances sur la dernière décennie, le nombre de citadins a connu une augmentation de quelques 16% sur la même période, pour atteindre désormais 63436 habitants. Ceux-là se répartissent ainsi en 31321 ménages.

On estime le nombre de logements à 34247 à Levallois Perret intra-muros. Le nombre de résidences principales et secondaires, respectivement de 31019 et 1084, reste relativement stable, contre 2145 logements vacants selon les derniers chiffres communiqués.

A partir de cela, votre recherche de locataires pour votre appartement à louer à Levallois Perret nous amène à étudier les situations professionnelles de vos futurs candidats. D’après les chiffres de l’INSEE, la ville de Levallois Perret se divise entre 25735 habitants propriétaires et 37557 habitants locataires. La part des actifs est de 56%, et concerne donc 35390 individus. Le taux de chômage fluctue légèrement autour de 9%, contre 7,7% sur tout le département Hauts-de-Seine. Les impôts locaux, qui ont matière à bouger dans les prochains mois, sont pour l’heure de 7%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Levallois Perret par nombre de pièces
Le parc de logement à Levallois Perret est réparti comme suit :
- 13.8% sont des studios
- 27.79% sont des logements possédant 2 pièces
- 26.35% sont des logements possédant 3 pièces
- 14.24% sont des logements possédant 4 pièces
- 8.2% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Levallois Perret par statut d'occupation
59.34% des logements occupés à Levallois Perret le sont par des locataires et 40.66% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Levallois Perret
Le parc de logement à Levallois Perret se décompose en 31321 résidences principales (soit 90.38%), 1106 résidences secondaires (soit 3.19%) et 2225 logements vacants (soit 6.42%).
Répartition des logements à louer à Levallois Perret
À Levallois Perret - 92300 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Levallois Perret
Le loyer moyen à Levallois Perret est de 35.27 €/m². Le loyer maximun observé est de 68.46 €/m² quant le minimum est de 10.67 €/m² à Levallois Perret.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 35.30 €/m² à Levallois Perret.
Une maison se loue en moyenne à 32.38 €/m² à Levallois Perret.

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