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Agence Blue à Colombes  

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Un appartement à louer à Colombes ? Blue, l'agence immobilière à tarif imbattable

Blue est une agence nouvelle génération dédiée exclusivement à la location longue durée. Pour votre appartement à louer à Colombes, Blue vous accompagne de la recherche de locataires à la signature du bail, et vous permet de choisir directement votre futur locataire. Fort de notre présence dans le département, vous pouvez également retrouvez nos agences à proximité comme notre agence immobilière à La Garenne Colombes, notre agence immobilière à Bois Colombes ou encore notre agence immobilière de location à Bezons.

Honoraires pour tout appartement à louer à Colombes avec Blue :

A partir de

449€

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Découvrez les quartiers de Colombes (92700)

Commune des Hauts-de-Seine, la ville de Colombes est une ville importante de la banlieue du nord-ouest de Paris. Avec près de 86 000 habitants et une population de moins de 30 ans à hauteur de 40 %, la ville attire pour son dynamisme économique et culturel.
Sur le plan de l’immobilier, Colombes est la commune de petite couronne parisienne qui possède le plus fort taux en matière de maisons individuelles puisque la commune ne compte quasiment que des quartiers résidentiels et pavillonnaires.
Carrefour intéressant entre Paris et l’aéroport CDG, cette commune attire de nombreux résidents et des investisseurs qui recherchent un investissement locatif plus intéressant et avec des biens plus grands que dans les villes alentours comme Courbevoie ou Levallois-Perret.


Pourquoi venir à Colombes ?

Le premier atout de la ville de Colombes est assurément ses commodités et son très fort réseau de transport. Située à 12 km de Paris, facile d’accès par l’autoroute depuis la Porte-Maillot notamment, Colombes est une commune très bien desservie par les transports en commun.
Le tramway T2 permet de relier le quartier d’affaires de La Défense en à peine 6 minutes tandis que l’arrivée du tramway T1 permet d’ores et déjà de circuler d’est en ouest dans la ville. La ville dispose, en plus de nombreuses lignes de bus, 4 gares SNCF (Le Stade, Les vallées, Colombes et La Garenne-Colombes) qui mènent à la gare Saint-Lazare.
Ville assurément dynamique, Colobe possède près de 30 % de maison dans son parc immobilier. L’architecture des habitations se veut harmonieuse et bucolique, légèrement bourgeoise, ce qui en fait un attrait pour les investisseurs en mal de rendement locatif à Colombes.
Avec des équipements culturels et des loisirs qui ne cessent de se développer (cinéma, médiathèques, piscine, patinoire, gymnase, théâtre de l’Avant-Seine), Colombe a de quoi ravir les amateurs de culture et de sport.
Lieu parfait pour les jeunes familles, Colombe possède, qui plus est, environ 12 crèches, une halte-garderie, 20 écoles maternelles et élémentaires, 7 collèges et 4 lycées. Les résidents et étudiants apprécient cette ville pour ses espaces verts qui sont certes rares, mais de grande qualité, notamment du côté de la Coulée verte entre Colombes et Asnières-sur-Seine, ou vers les abords de la Seine.
La ville ne cesse de se moderniser pour répondre aux besoins et attentes des habitants, en faisant attention de ne pas perdre son charme si apprécié par ses résidents.


L’immobilier à Colombes

Avec un tel développement urbain et des commodités très attractives, le secteur de l’immobilier à Colombe se porte relativement bien. Toutefois, comme dans beaucoup de villes de la couronne parisienne, Colombe possède des quartiers assez disparates et il arrive que le prix de l’immobilier soit multiplié par deux d’un quartier à un autre.
À titre d’exemple, le quartier du « Stade » ainsi que celui de « Fossé Jean Bouvier » proposent encore des tarifs très accessibles, voire bas où l’on descend facilement aux alentours de 3000 €/m². Avec l’arrivée de la ligne T1 en 2023 et une ligne 2 déjà existante, ce quartier fait de l’œil aux investisseurs immobiliers à Colombes.
Au sud de la commune, les biens sont particulièrement recherchés. Les quartiers de « La Vallée » et celui de « La Petite Garenne » ainsi que le centre-ville attirent de plus en plus, car ils sont à proximité des gares et des écoles. Le prix moyen dépasse facilement 5000 voire 6000 €/m² pour une maison par exemple.
Pour vous assurer de trouver un appartement à louer dans ces secteurs, l’agence immobilière spécialiste Blue vous accompagne en prenant en compte vos attentes en matière d’équipements, d’environnement proche et de fonctionnalités du logement.


Où investir à Colombes ?

Réaliser un investissement immobilier à Colombes est toujours possible, même si les prix poursuivent leur ascension. Aujourd’hui — décembre 2019 — le prix moyen est de 4830 €/m² à Colombes tandis que le prix dans le département des Hauts-de-Seine tourne autour de 5890 €/m² en moyenne.
Plusieurs spots sont toutefois recommandés, comme :

  • Le secteur « Plateau-Hôpital » avec des biens relativement accessibles (maison à moins de 750 000 €) et des appartements récents. De plus, un écoquartier au niveau de La Marine ajoute une attractivité non négligeable.
  • Le boulevard Valmy, près de la gare du centre-ville avec des appartements allant du studio jusqu’à T5.
  • Les quartiers « La Petite Garenne » (très huppé et dynamique, prisé par les jeunes cadres), « Les Vallées » (quartier calme avec accès direct à la capitale) et « Léon Bourgeois » (au niveau de Gabriel-Péri) et « Hoche » sont très attractifs en raison des nombreux commerces.
  • Le quartier Agent Sarre : secteur très intéressant pour ceux qui recherchent à appartement à louer ou faire un investissement locatif dans le neuf ou l’ancien par ailleurs.

Avec le développement à venir de la ville grâce au Grand Paris Express et les aménagements immobiliers, Colombes possède tous les atouts pour séduire les investisseurs et attirer de nouveaux résidents.

Nos récents appartements à louer à Colombes

Nos agents sont fiers d'avoir trouvé à 6947 bailleurs de Colombes leur locataire idéal.

En fonction de chaque appartement à louer à Colombes, un agent Blue personnel est affilié. Il a l'expérience de la location dans ce secteur, et sait mettre en valeur le bien afin qu'il séduise un maximum de locataires. Louer par Blue, c'est d'abord la garantie de mettre son bien entre de bonnes mains. Pour aller plus loin dans vos recherches, n'hésitez pas prendre connaissance de toutes nos offres de location d'appartement à Colombes (92700) et ses environs comme nos logements proposés à la location à La Garenne Colombes ou nos appartements à louer à Bois Colombes ou enfin nos locations d'appartement à Bezons.

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Colombes

Logements disponibles 82
Loyer dès 290€
Loyer maximum 2750€
Loyer moyen 995€
Superficie Entre 11m2 et 126m2
Disponible(s) dès 22/10/2020

Voir tous nos logements à Colombes

Plus de logements disponibles à Colombes ? Pas de panique, vous pouvez également retrouver toutes nos annonces de location d'appartement à Courbevoie, tous nos logements à louer à Argenteuil. Par ailleurs, nos agents Blue pourront également vous proposer plusieurs appartements mis en location à Asnières sur Seine.

L'opinion des bailleurs ayant déposé en ligne leur appartement à louer à Colombes

Passer par Blue, c'est la promesse de confier son appartement à louer à Colombes à des professionnels qui sauront en prendre soin.

Nos clients prennent la parole pour en témoigner !

Pourquoi nous choisir ?

Données statistiques étudiées pour tout appartement à louer à Colombes

Afin de pouvoir vous présenter les meilleurs candidats pour votre location, Blue analyse les statistiques de l’INSEE sur les questions de démographie, de répartition des logements entre locataires et propriétaires et de revenus moyens par habitant de Colombes.

Localisée dans le département Hauts-de-Seine (région Île-de-France), Colombes (92700) s’étale aujourd’hui sur 7,81 km². Déclarant 14205 naissances sur la dernière décennie, le nombre de citadins a connu une augmentation de quelques 10% sur la même période, pour atteindre désormais 84572 habitants. Ceux-là se répartissent ainsi en 34051 ménages.

On estime le nombre de logements à 36323 à Colombes intra-muros. Le nombre de résidences principales et secondaires, respectivement de 33854 et 308, reste relativement stable, contre 2161 logements vacants selon les derniers chiffres communiqués.

A partir de cela, votre recherche de locataires pour votre appartement à louer à Colombes nous amène à étudier les situations professionnelles de vos futurs candidats. D’après les chiffres de l’INSEE, la ville de Colombes se divise entre 40323 habitants propriétaires et 41219 habitants locataires. La part des actifs est de 51%, et concerne donc 42893 individus. Le taux de chômage fluctue légèrement autour de 13%, contre 7,7% sur tout le département Hauts-de-Seine. Les impôts locaux, qui ont matière à bouger dans les prochains mois, sont pour l’heure de 7%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à Colombes par nombre de pièces
Le parc de logement à Colombes est réparti comme suit :
- 8.04% sont des studios
- 20.85% sont des logements possédant 2 pièces
- 27.54% sont des logements possédant 3 pièces
- 20.07% sont des logements possédant 4 pièces
- 16.14% sont des logements possédant 5 pièces et plus
Répartition des logements à Colombes par statut d'occupation
50.55% des logements occupés à Colombes le sont par des locataires et 49.45% par des propriétaires.
Nature d'occupation du logement à Colombes
Le parc de logement à Colombes se décompose en 34051 résidences principales (soit 92.64%), 401 résidences secondaires (soit 1.09%) et 2302 logements vacants (soit 6.26%).
Répartition des logements à louer à Colombes
À Colombes - 92700 : 92% des appartements ,8% des maisons.
Loyer mensuel à Colombes
Le loyer moyen à Colombes est de 25.94 €/m². Le loyer maximun observé est de 49.17 €/m² quant le minimum est de 6.75 €/m² à Colombes.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 26.49 €/m² à Colombes.
Une maison se loue en moyenne à 18.11 €/m² à Colombes.

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