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Une agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement) qui vous fait faire des économies

En temps normal, une agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement) vous réclame un mois de loyer pour trouver votre prochain locataire. Chez Blue, vous bénéficiez d'un service d'une qualité inégalée, qui n'est facturé qu'en cas de succès, et jamais à l'avance. Blue est également présent dans une multitude de villes aux alentours à Lyon (3e arrondissement). Plusieurs propriétaires ont d'ailleurs confiés la mise en location de leur logement dans nos agences immobilières à proximité comme l'agence immobilière à Lyon, l'agence immobilière à Lyon (6e arrondissement) ou encore l'agence immobilière à Lyon (1er arrondissement).

Honoraires d'agence pour votre location immobilière à Lyon (3e arrondissement)

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Découvrez les quartiers de Lyon (3e arrondissement) (69003)

Le IIIe arrondissement de Lyon est un secteur tout en longueur qui s’étend depuis les berges du Rhône à l’est de l’arrondissement jusqu’aux cités de Villeurbanne, de Bron et de Vaulx-en-Velin.
Zone résolument contrastée en termes d’ambiance — on pense aux rues bourgeoises très des berges, aux allées résidentielles près de Montchat jusqu’au quartier d’affaire de la Part-Dieu —, le IIIe arrondissement lyonnais se divise en 4 quartiers principaux que sont le quartier de la Préfecture, le quartier Montchat, le quartier de la Part-Dieu et le quartier Sans-Souci.


Vivre dans le IIIe arrondissement lyonnais

Secteur central de Lyon, le IIIe arrondissement est au cœur de la Presqu’Ile, situé entre les pentes de la Croix-Rousse et les rues élégantes de la place Bellecour. Deux ponts permettent de rejoindre cet arrondissement, à savoir le pont Lafayette et le pont Wilson, qui se prolongent jusqu’à la rive de la Saône dans le quartier du Vieux-Lyon.
Secteur très bien desservi par les lignes B et D du métro ainsi que par les lignes 1, 3 et 4 du tramway, le IIIe arrondissement est une zone qui donne accès à toute l’agglomération très facilement.
Le principal avantage de cet arrondissement demeure le quartier de la Part-Dieu avec sa gare qui accueille plus de 25 millions de voyageurs chaque année.
Ce qui fait le succès du IIIe arrondissement de Lyon, c’est la diversification de l’habitat. Si vous résidez à l’ouest de l’arrondissement, quasiment face à la Presqu’Ile, vous serez dans les zones les plus onéreuses et sûrement les plus huppées de tout l’arrondissement, à l’image de la rue Rabelais ou encore du cours de la Liberté.
Ailleurs, au niveau de la gare Part-Dieu, l’habitat se dessine avec ses gratte-ciels, proposant des logements modernes. On y apprécie surtout le mode de vie très citadin en allant, par exemple, faire un petit brunch dans les allées des halles Bocuse au niveau du cours Lafayette.
Et, si vous décidez de vivre dans l’est de l’arrondissement, l’atmosphère est différente. Les anciens villages ont su conserver leur ambiance conviviale, notamment dans les rues du quartier Montchat (on pense à l’avenue des Acacias par exemple au niveau du cours Docteur Long). C’est l’endroit que les familles et les seniors apprécient le plus pour sa sérénité.
Arrondissement particulièrement actif, le IIIe arrondissement lyonnais concentre en effet près de 30 % des emplois de la ville avec un pôle tertiaire en lieu et place du quartier Part-Dieu autour de gare éponyme et du centre commercial, à tel point que l’on a l’impression d’avoir un 2nd centre-ville dans le IIIe arrondissement.
Que voir dans le IIIe arrondissement ? Même si ce secteur ne possède pas beaucoup de parcs, on compte en revanche beaucoup de jardins, de squares et de places ombragés comme cela est le cas avec les parcs George Bazin, Chambovet, ou encore avec la place Bir-Hakeim ou le parc Jacob Kaplan.
Le fort Montluc est un joyau de la fortification lyonnaise datant des années 1830 et l’Auditorium Maurice Ravel, qui est la résidence de l’Orchestre national de Lyon, propose une programmation à la fois éclectique et exigeante.


Situation immobilière dans le IIIe arrondissement

Que ce soit dans les quartiers de Montchat, Part-Dieu, Sans-Souci ou celui de la Préfecture, le IIIe arrondissement lyonnais a vu ses prix immobiliers grimper de manière constante depuis quelques années. Ainsi, au 1er juillet 2020, les prix en la matière tournaient autour de 4840 €/m².
Les prix des appartements étaient sensiblement dans cette fourchette de prix avec des disparités allant de 3220 à 6260 €/m² selon l’état général de l’immeuble et sa situation dans l’arrondissement.
Pour les maisons, le bien étant plus rare, les prix sont légèrement plus élevés avec une moyenne de 5480 €/m², ce qui fait une hausse de plus de 13 % par rapport aux prix immobiliers des appartements. Des écarts de prix, là encore, peuvent s’observer selon le cachet de la maison et de ses caractéristiques internes allant ainsi de 3630 à 7290 €/m².
Si vous avez le projet immobilier d’investir, d’acheter ou simplement de louer un appartement dans cet arrondissement, l’agence immobilière Blue est à vos côtés.
Disposant d’une réelle expertise de terrain et d’une vraie connaissance des rues, l’équipe professionnelle de Blue est à même de vous trouver le logement de vos rêves en tenant compte de votre budget et de vos desiderata.
Voici une liste des rues les plus chères de l’arrondissement pour vous faire une idée plus claire :

  • La rue Molière : 6375 €/m² ;
  • La rue Masséna : 6145 €/m² ;
  • Le quai Victor Augagneur : 6480 €/m² ;
  • La rue Pierre Corneille : 6243 €/m² ;
  • La rue Tête d’Or : 6345 €/m².

Et pour les plus petits budgets, voici les 5 rues les plus accessibles :

  • La rue Claudius Penet : 4375 €/m² ;
  • La rue David : 4300 €/m² ;
  • La rue de l’Espérance : 4370 €/m² ;
  • La rue Bellicard : 4405 €/m².

Découvrez les derniers biens loués par notre agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement)

Blue travaille chaque jour en plein coeur de votre ville avec une grande efficacité. Notre métier ? Trouver pour chacun de nos bailleurs de Lyon (3e arrondissement) les meilleurs candidats locataires selon les biens qui nous sont confiés. Parce que chaque logement est unique, votre agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement) met à votre disposition un agent dédié, spécialisé dans votre type de location. En plus de nos dernières offres de locations toujours disponibles, consultez la totalité de nos logements à louer à Lyon (3e arrondissement) - 69003. Contrairement aux agences traditionnelles, nos agents Blue opèrent dans toute la France. C'est pour cette raison qu'ils sont également capables de louer un appartement à Lyon, de trouver un futur locataire à Lyon (6e arrondissement) ou encore de parvenir à louer un logement à Lyon (1er arrondissement) avec succès.

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Résumé des logements disponibles dans votre agence immobilière à Lyon (3E Arrondissement)

Logements disponibles 81
Loyer dès 320€
Loyer maximum 2400€
Loyer moyen 731€
Superficie Entre 9m2 et 107m2
Disponible(s) dès 10/08/2020

Voir tous nos logements à Lyon (3e arrondissement)

Vous cherchez un logement ? Découvrez également les villes aux environs de Lyon (3e arrondissement) en consultant la liste de nos appartements mis en location à Villeurbanne. Nos agents Blue seront ravis de vous renseigner sur nos différentes offres de location de logement à Lyon (2e arrondissement) ainsi que sur nos appartements à louer à Lyon (8e arrondissement).

Vos avis sur notre agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement)

Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement), il suffit d'écouter nos bailleurs.

Pourquoi nous choisir ?

Données analysées par votre agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement)

Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

La zone urbaine de Lyon (3e arrondissement) (69003) dénombre 0 ménages pour 95468 habitants. En dix ans, la ville dénote une augmentation de la population de 16%, en partie expliquée par un chiffre de 15116 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 6,35 km², Lyon (3e arrondissement) apparait comme une centralité incontournable du département Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes.

La ville déclare au total 56114 logements, dont 48977 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 0 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 0. Lyon (3e arrondissement) compte également 2032 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 5105 logements, déclarés vacants.

D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Lyon (3e arrondissement) : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Lyon (3e arrondissement) compte 54% d’actifs, soit 51094 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 11%, à observer en fonction des 9,1% de chômeurs sur le département Rhône. Les impôts locaux sur ce même département sont de 9%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Lyon (3e arrondissement)
À Lyon (3e arrondissement) - 69003 : 98% des appartements ,2% des maisons.
Loyer mensuel à Lyon (3e arrondissement)
Le loyer moyen à Lyon (3e arrondissement) est de 19.42 €/m². Le loyer maximun observé est de 1408.22 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Lyon (3e arrondissement).
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 19.48 €/m² à Lyon (3e arrondissement).
Une maison se loue en moyenne à 16.55 €/m² à Lyon (3e arrondissement).

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