Votre agence immobilière spécialisée à Grenelle - Paris 15e Arrondissement (75015)

Découvrez le quartier de Grenelle

Se situant dans le nord du XVe arrondissement, le quartier de Grenelle est un secteur très apprécié par les professionnels de l’immobilier, mais aussi par les particuliers qui y recherchent un appartement pour du moyen et long terme.

Vivre dans le quartier de Grenelle

Se situant entre la Seine au nord-est, l’avenue de Suffren, l’avenue de Lowendal et la rue des Entrepreneurs, le quartier de Grenelle est un secteur large de 147,8 hectares. C’est le plus petit des 4 grands quartiers du XVe arrondissement avec le quartier de Javel, le quartier Necker et le quartier Saint-Lambert. Vivre à Grenelle, c’est se trouver au cœur de Paris tout en bénéficiant de mille et un petits trésors d’architecture.
Pour découvrir ou redécouvrir cet esprit village cher au XVe arrondissement et surtout au quartier de Grenelle, voici quelques lieux essentiels qui ne manqueront pas de vous faire une opinion pus que positive sur le secteur.
La rue du Commerce Comme son nom l’indique, c’est ici que les marchands du XIXe siècle se retrouvaient pour leur travail : artisans, bouchers, boulangers, crémiers, quincailliers, tous les commerçants de Grenelles se retrouvaient ici en blouse longue. Aujourd’hui, seules les enseignes de ces échoppes demeurent visibles.
L’ancien théâtre Même si aujourd’hui il n’existe plus qu’une simple façade d’immeuble, il est possible d’imaginer l’ancien théâtre construit par Léonard Violet et ouvert au public dans les années 1828. Un établissement conséquent pour l’époque qui pouvait contenir 800 places afin de présenter 3 spectacles/semaine.
L’île aux Cygnes Quand vous empruntez le pont de Grenelle, vous atteignez l’île aux Cygnes, une sorte de havre de paix au cœur de la Seine. Une ambiance singulière un peu hors du temps, le temps de rejoindre le pont Bir-Hakeim et son architecture singulière pour lever les yeux vers la tour Eiffel.
Le pont Mirabeau Autre ambiance bucolique et laisse libre la rêverie, le pont Mirabeau avec toutes ses statues les pieds dans l’eau ne peut que vous émouvoir. Il vous est possible d’embarquer dans un bateau à roue pour découvrir ensuite les méandres de la seine.
Le paysage immobilier dans le quartier de Grenelle Secteur très prisé au cœur de la capitale, le quartier de Grenelle voit ses prix immobiliers grimper à toute allure depuis quelques années. Sa proximité avec le cœur de la capitale, ses nombreuses infrastructures et ses commerces de proximité en font un lieu très demandé.
Au 1er mars 2020, les prix immobiliers dans ce secteur étaient environ de 10 680 €/m², tous biens confondus, ce qui reste légèrement au-dessus de la moyenne parisienne.
Et si vous souhaitez précisément acquérir ou investir dans un appartement dans le quartier de Grenelle, les prix avoisinaient les 10 685 € avec une fourchette non négligeable entre 8050 et 14 585 €/m² selon le type et le standing de l’appartement.
Pour une maison, les prix sont quasiment identiques avec une estimation immobilière moyenne de 10 300 €/m², soit une légère baisse de 3,7 % par rapport aux appartements du secteur. Mais il existe des différences de prix allant de 6785 et 15 490 €/m² selon les spécificités de la maison et sa localisation exacte dans les rues.
Ainsi, pour avoir une idée concrète des prix pratiqués dans le quartier de Grenelle, voici une liste des 5 rues des plus chères du secteur :

• La rue du général de Larminat : 12 300 €/m² ;
• L’avenue de la Motte-Piquet : 12 975 €/m² ;
• La rue Edgar Faure : 12 295 €/m² ;
• L’avenue de Champaubert : 12 610 €/m² ;
• L’avenue de Suffren : 12 760 €/m².

Mais si vous souhaitez investir dans un appartement à Grenelle, mais possédez malgré tout un budget moindre, voici un rapidement aperçu des principales rues les moins chères du quartier :

• La rue de Lourmel : 9970 €/m² ;
• La rue Beaugrenelle : 9885 €/m² ;
• Le quai de Grenelle : 9440 €/m² ;
• La rue de la Croix Nivert : 9880 €/m² ;
• Cité Thuré : 9950 €/m².

Si vous avez le projet immobilier de louer, acheter ou investir en vue d’une éventuelle rentabilité locative dans le quartier de Grenelle, l’agence immobilière Blue se tient à vos côtés. Experte en location immobilière, mais aussi en datas immobilières, elle est à même de vous accompagner durant tout le processus immobilier jusqu’à la signature de l’acte de vente. Les rues du quartier de Grenelle n’ayant aucun secret pour ces professionnels, voici une excellente option pour trouver le bien que vous recherchez.
Partez vous aussi la découverte du quartier de Grenelle pour trouver le logement qui correspond à votre budget grâce à l’agence Blue en sillonnant les rues de ce secteur très prisé. Pour les investisseurs enfin, avec un marché immobilier dynamique et des prix qui ne font que croître tout en conservant un taux relativement bas, l’immobilier à Grenelle demeure une valeur refuge pour les investisseurs immobiliers.
Ici, le taux de rendement serait entre 2 et 3 %.