Votre agence immobilière spécialiste à Necker - Paris 15e Arrondissement (75015)

Découvrez le quartier de Necker

Quartier central du XVe arrondissement, le quartier Necker est avec le quartier Saint-Lambert, le quartier de Grenelle et le quartier de Javel les principaux secteurs de cet arrondissement. Zone principalement urbaine proposant une atmosphère aisée et relativement calme, elle attire de nombreux propriétaires et investisseurs qui y voient l’occasion de réaliser une très belle rentabilité locative.

Vivre dans le quartier Necker

Quartier majoritairement locataire, le secteur de Necker est surtout connu pour son hôpital qui est un centre hospitalier spécialisé dans les soins pour les enfants. Mais c’est aussi un secteur très apprécié par ses résidents pour sa qualité de vie quotidienne, ses nombreux commerces et infrastructures de proximité et son immobilier.
Le quartier Necker se trouve à l’est du XVe arrondissement, c’est un espace initialement non habité entre Paris et l’ancienne couronne de Vaugirard. Aujourd’hui, ce secteur s’étend sur 157 hectares et se délimite par le boulevard Montparnasse, la rue de Sèvres en partie, l’avenue de Saxe et l’avenue de Suffren.
De nombreux spots participent à la renommée de ce quartier dans le XVe arrondissement comme des édifices institutionnels et historiques à l’instar du lycée Buffon, ou encore de l’Institut Pasteur.
Quartier particulièrement vivant grâce à la présence de la gare Montparnasse et de la tour du même nom, on retrouve d’autres lieux très intéressants :

• Le jardin Atlantique ;
• La chapelle Saint-Bernard-de-la-Salle dans les sous-sols de la gare de Paris-Montparnasse ainsi que l’église du même nom située au 70 rue Falguière ;
• Le musée Bourdelle ;
• Le musée Pasteur ;
• Le musée du général Leclerc ;
• Le musée Jean-Moulin.

Situation immobilière dans le quartier Necker

Le quartier Necker, comme les autres quartiers du XVe comme Grenelle, Javel et Saint-Lambert, a connu et connaît encore une hausse de ses prix immobiliers depuis quelques années, ceci en raison des taux bas d’emprunt immobilier et d’une offre inférieure à la demande qui s’accentue de plus en plus.
Toujours est-il qu’au 1er mars 2020, les prix de l’immobilier dans le quartier Necker étaient de 10 495 €/m², ce qui est une moyenne identique à celle des prix de la capitale.
Mais, si vous souhaitez investir ou acheter un appartement en l’occurrence, sachez que les prix en moyenne tournent autour de 10 495 voire 10 500 €/m² avec une fourchette qui s’étend entre 7830 et 14 075 €/m² en fonction des rues et du standing de l’immeuble.
Pour la maison, qui reste un bien rare et donc plus onéreux, les prix sont aussi en hausse depuis plusieurs années avec une moyenne de 10 110 €/m² avec des disparités relativement conséquentes entre 5280 et 17 200 €/m², ce qui fait un écart relatif de -3,7 % par rapport aux appartements.
Pour avoir une idée plus précise et surtout plus concrète des prix pratiqués actuellement dans le quartier Necker, voici un top 5 des rues les plus chères de secteur :

• La rue de Sèvre  : 13 405 €/m² ;
• Place de Breteuil : 13 100 €/m² ;
• L’avenue de Saxe : 13 605 €/m² ;
• La rue du Cherche-Midi : 16 685 €/m² ;
• L’avenue de Breteuil : 13 700 €/m².

Et si vous possédez un budget moins conséquent pour acheter ou investir dans un appartement dans ce secteur du XVe arrondissement, voici une petite liste non exhaustive des prix les plus accessibles sur le plan financier :

• La rue Vigée-Lebrun : 9400 €/m² ;
• La rue Platon : 9330 €/m² ;
• La rue de la Procession : 9510 €/m² ;
• La rue du Commandant René Mouchotte : 9440 €/m² ;
• La rue Bargue : 9510 €/m².

Ainsi, si vous avez le projet prochainement de réaliser un investissement immobilier dans le quartier Necker, de louer un appartement ou d’acheter un bien, l’agence immobilière est à vos côtés.
Son professionnalisme, sa connaissance des moindres rues du quartier Necker, mais aussi sa capacité à réagir rapidement et efficacement sont autant d’atouts à mettre dans votre poche pour trouver le bien qui vous correspond dans des délais très brefs (moins de 90 jours en région IDF en moyenne).
Décider de venir s’installer dans le quartier Necker, c’est profiter d’un marché immobilier dynamique même si la proportion de grandes voire de très grandes superficies est limitée en comparaison avec les autres quartiers majeurs du XVe arrondissement.
Louer ou acheter un appartement à Necker, c’est profiter de l’esprit « provincial » (dans le sens positif du terme) par excellence avec un quartier qui ressemble à un petit village à la française avec son église, sa place principale, son bourg, ses commerces de proximité.
Le quartier Necker… peut-être pas le meilleur quartier pour faire la fête avec des amis, mais assurément le quartier où il fait bon vivre tout au long de l’année avec de l’espace et de nombreux espaces verts.