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Actualité de l’immobilier du 22 février 2021

La résiliation du mandat exclusif en agence est désormais possible ! C'est un petit pas pour le marché de l'immobilier mais un grand pour les propriétaires ! Le 1er février dernier le réseau d'agences Foncia a déclaré mettre fin au mandat de vente exclusif. En réalité, cette pratique est en vigueur depuis mai dernier. Au rappel, le mandat de vente exclusif oblige le propriétaire à rester lié à son agence jusqu'à la vente de son bien. La franchise…

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Actualité de l’immobilier du 15 février 2021

1 jeune sur 3 redoute les impayés de loyer pour 2021 Les résultats de l'enquête sont tombés la semaine dernière : 32 % des Français ont subi une baisse de revenus depuis le début de la crise de la Covid-19. C'est Ipsos qui a réalisé ce sondage pour la fondation de l'Abbé-Pierre. Dans ce rapport, nous apprenons que 14 % des ménages ont du mal à payer leur loyer et ce, même avec les aides de l'Etat en…

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Actualité de l’immobilier du 8 janvier 2021

Mentir pour obtenir un crédit immobilier peut coûter très cher ! L'histoire s'est déroulée le 20 janvier dernier. Une opposition entre un banquier à son client qui avait obtenu un crédit immobilier. Jusqu'ici, tout va bien nous direz vous, sauf que ce dernier avait mentit à son banquier pour obtenir son crédit. Ce dernier avait réussit à falsifier des fiches de paie ainsi qu'un avis d'imposition. Une fois qu'il s'en était rendu compte, le banquier à immédiatement saisit…

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Actualité de l’immobilier du 1er février 2021

3 conseils pour anticiper un reconfinement pour vos projets immobiliers Entre confinement, couvre-feu, reconfinement et re-reconfinement il est plutôt compliqué, ces derniers mois d'être serein dans ses plans concernant l'immobilier. On vous donne, ici, 3 conseils si vous désirez vendre, acheter ou louer sans vous laisser perturber par un possible futur confinement. Pour un projet de location et de vente de logement Tout d'abord, s'il n'est pas trop tard et que le confinement n'est pas déjà en vigueur,…

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Actualité de l’immobilier du 25 janvier 2021

Des sénateurs veulent punir plus sévèrement les squatteurs Avec la nouvelle loi adoptée en décembre de l'année dernière, il est possible d'expulser des squatteurs dans les 72 heures (article 38 de la loi DALO). Mais il y a encore des anomalies dans tout le système: les propriétaires qui se font justice eux-mêmes prennent plus de risques que les squatteurs. Si un propriétaire expulse des résidents illégaux par lui-même ou avec l'aide de proches ou de voisins, il encourt…

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Actualité de l’immobilier du 18 janvier 2021

5 chiffres importants à savoir si vous louez un bien en 2021 658 euros C'est le montant d'un loyer moyen, charges comprises, en France ! Evidemment c'est un chiffre qui connait de grandes disparités. En effet, en province le loyer moyen est de 592 euros et de 762 euros proche de la capitale. 45m² Ce chiffre représente la surface moyenne d'un logement loué en 2020. En s'appuyant sur le loyer moyen Français c'est à Dijon que l'on peut…

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Actualité de l’immobilier du 11 janvier 2021

Le covid-19 fait aussi bouger les marchés immobiliers étrangers En Angleterre, en Allemagne et aux Etats-unis aussi il est possible d'observer les mêmes phénomènes que l'on a vu en France. La ville de New-York tient absolument à protéger ses locataires. En effet, le pays se trouve être l'épicentre de la pandémie et va prolonger, de ce fait, son moratoire contre les expulsions de locataires jusqu'à mai 2021. En effet, la loi suspend les procédures d'expulsion en cours pour…

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Actualité de l’immobilier du 4 janvier 2021

Une mauvaise nouvelle à venir pour les propriétaires de location meublée Si vous êtes propriétaire d'un logement meublé, vous serez peut-être surpris à partir du 1er janvier 2021. Ce sera surtout le cas des personnes ayant le statut de loueur professionnel meublé (LMP). Ces propriétaires qui gagnent plus de 23 000 euros par an, grâce à leur loyers, qui doivent être supérieurs à leur revenu professionnel total. Conformément à la «loi de financement de la sécurité sociale» promulguée…

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Actualité de l’immobilier du 28 décembre 2020

La ministre du logement refuse la proposition de réforme de la trêve hivernale La ministre du logement, Emmanuelle Wargon s’est récemment exprimée sur cette loi qui fait tant débat. Nous vous avions récemment expliqué le projet de réforme de quelques députés dans le but de sécuriser les « petits » propriétaires. La finalité était de parvenir à une trêve hivernale qui trouvait la meilleure conciliation entre les locataires en infraction et les propriétaires. En effet, l’idée initiale des élus était…

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Actualité de l’immobilier du 21 décembre 2020

Trêve hivernale : les petits propriétaires seront mieux protégés ? La trêve hivernale a déjà commencé. Cette loi interdit formellement toute expulsion d’un locataire, même si ce dernier est mauvais payeur. Si vous êtes dans ce cas, aucun locataire ne pourra être expulsé avant le début d’avril 2021. Même en cas d’impayés. C’est malheureusement le cas d’une femme de 75 ans, qui se retrouve expulsée de son propre logement par un locataire mauvais payeur. Cette dernière n’a pas pu obtenir…

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Actualités de l’immobilier du 14 décembre 2020

AirBnb interdit les fêtes la nuit du 31 décembre La plateforme de location entre particuliers durcit les conditions d'accès aux logements pour le réveillon du Nouvel-An. S'il n'y a pas de fête en cette occasion, il est impossible de se dire que le 31 décembre soit un vrai réveillon de Nouvel An. Cependant, à cause du Covid, ce réveillon sera quelque peu... particulier. Le couvre-feu devrait reprendre le 15 décembre et l'organisation de rassemblements à domicile est devenue…

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Coronavirus et Immobilier : La crise du covid-19 est-elle une aubaine pour les vendeurs ?

3 vendeurs sur 4 ont un projet de rachat ! Oui, même en ces temps de confinement et de crise sanitaire. Même si ce contexte économique force l’incertitude, les vendeurs immobiliers ne se découragent pas. Au contraire même, 50 % d’entre eux voient cette crise comme une aubaine ! Étonnant quand on sait que les chiffres de l’immobilier ne battent pas leur plein en ce moment. La crise du covid est-elle une aubaine pour les vendeurs ? coronavirus et immobiliers sont-ils…

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