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Charges récupérables, répartition des travaux, révision du loyer, autant de questions que vous vous poser au cours de la gestion locative de votre appartement et dont vous trouverez les réponses dans ce dossier.
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À quoi sert le syndic de copropriété ?

Si vous vivez au sein d’une copropriété vous avez surement déjà entendu parler du syndic de copropriété. Il est possible que pour vous, la notion de syndic de copropriété soit très floue. Un syndic est censé faciliter la vie des habitants du bâtiment en effectuant des…
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Mon locataire refuse que je fasse des visites : comment faire ?

Si votre locataire vous donne congé, vous être en droit d’envisager de chercher un nouveau locataire ou de vendre. Mais pour se faire, vous devez faire visiter votre bien. Problème : votre locataire est encore dans les lieux pour quelques semaines (ou mois) et refuse les visites.…
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Comment résilier un mandat exclusif ?

La plupart des agences immobilières traditionnelles optent pour le mandat exclusif. Que ce soit pour de la vente ou de la location, ce type de mandat contraint fortement le propriétaire. S’il désire résilier, c’est là que les choses se compliquent. Nous ferons le tour du sujet…
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Départ du locataire : quelles sont les démarches à effectuer

La rotation des locataires au sein d’un logement n’est pas toujours évidente à gérer. Un départ se prévoit dès lors de l’annonce du préavis du locataire. Inutile de préciser qu’un départ mal géré peut engendrer une vacance locative conséquente. Il est donc de rigueur de savoir…
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Les différents litiges entre locataires et propriétaires

La relation entre un locataire et son propriétaire n’est pas toujours tranquille. Cette dernière fait souvent l’objet de litiges entre les deux parties. Que ce soit un malentendu, une discorde, ou des abus, les sujets des conflits sont nombreux. L’important est de savoir prévenir ces litiges…
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Quittance de loyer : définition et obligations

La quittance de loyer est un document plutôt controversé dans le monde de la location. Tantôt utilisée, tantôt oubliée, elle est pourtant d’une utilité certaine pour le locataire ou le propriétaire. Elle permet la clarification des sommes dues par le locataire. Mais elle permet aussi surtout…
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Indice de référence des loyers : calculer la révision de son loyer

Chaque propriétaire a l’opportunité de faire réviser son loyer pour l’augmenter. Et ce, tous les ans. Cette opportunité se fait grâce à l’indice de référence des loyers (IRL). Cet indice concerne aussi bien les logements meublés ou vides. L’IRL permet de réviser de manière acceptable et…
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Quand rendre le dépôt de garantie à son locataire ?

Dans le domaine de la location immobilière, le nerf de la guerre entre propriétaires et locataires est souvent le dépôt de garantie. Plus précisément la restitution de ce dernier. Parfois rendu en avance, ou d’autres fois en retard, les erreurs sont souvent répandues. Qu’est-ce que le…

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