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Investir dans un studio : Est-ce une bonne idée ?

L'achat d'un studio à louer est bien souvent le premier investissement locatif d'un particulier. Les locations de studios sont très populaires et les prix de ces derniers sont plus accessibles que les prix des appartements ou des maisons classiques. Par conséquent, le studio est un type de logement idéal pour les premiers investissements immobiliers. Ils ont d’ailleurs une excellente rentabilité en moyenne. L’agence Blue vous fournit tous les détails pour investir dans un studio. Investir dans un studio…

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Investissement locatif : comment créer une SCI pour acheter un logement

Vous souhaitez créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour l'investissement locatif ? Mais pourquoi investir dans une SCI ? Quels sont les atouts d’une SCI dans un investissement locatif ? Plusieurs avantages sont facilement repérables. Cela peut vous permettre de détenir plus de capital, de bénéficier d'avantages fiscaux ou de faciliter le transfert de capital. Alors comment créer une SCI pour un investissement locatif ? Est-il possible de créer une SCI pour un seul appartement ? Comment créer…

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Investissement immobilier : Vaut-il mieux construire ou acheter sa maison ?

Si vous envisagez de devenir propriétaire, vous envisagez probablement deux options. Est-ce plus rentable de faire construire ou d’acheter une maison aujourd'hui ? Quel est le coût prévu dans chaque cas ? Existe-t-il une meilleure solution pour votre projet immobilier que d'autres ? Les avantages de construire sa maison Des frais de notaire amoindris Lorsque vous achetez un bien ancien, vous êtes obligé de payer des frais de notaire traditionnels supplémentaires. Si vous achetez une maison, ces frais représentent…

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Prêt immobilier : toutes les protections qui concernent l’acheteur immobilier

Les droits des consommateurs est bel et bien applicable aux crédits immobiliers. Les emprunteurs bénéficient d'une variété de lois conçues pour garantir leur protection en matière d'assurance de prêt ou de prêt immobilier. Lors d'une acquisition, l'acheteur a souvent recours à un prêt immobilier. C’est donc à ce moment que ce dernier à besoin d’un maximum de protections. Cette loi à deux utilité, protéger les banques mais aussi l’emprunteur d’un évènement indésirable. Toutes les protections avant la signature…

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Investissement immobilier : SCPI et OCPI quelles différences ?

Les SCPI et les OPCI sont deux produits d'investissement immobilier différents permettant de faire fructifier des investissements. Bien que ces produits permettent aux particuliers d’intégrer le marché de la pierre papier des quelques centaines d’euros, voici les principales différences entre la SCPI et l’OPCI. Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une SCPI ? Avant même de vouloir se lancer dans l’investissement immobilier il est toujours bon de comprendre ce qu’il en est. C’est le cas lorsque l’on veut se lancer en SCPI.…

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Diagnostic de performance énergique (DPE) : trucs et astuces

Depuis quelques années le diagnostic de performance énergétique est un élément non négligeable dans la prise de décision des locataires dans leurs démarches de location. Un logement qui se trouve être énergivore n'attire pas par peur d'être un gouffre financier. Il est donc essentiel, aujourd'hui, d'être à jour sur son diagnostic de performance énergique (DPE). Le Diagnostic de performance énergique : fonctionnement Effectivement le diagnostic de performance énergétique fait partie des diagnostics les plus courants avant la mise…

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Garantie locative : quelles sont les différentes possibilités ?

Louer un logement n’est pas de tout repos pour un propriétaire. Même si un locataire peut paraitre parfaitement solvable sur le papier, le bailleur n’est pas à l’abris d’un impayé. En effet, un licenciement économique, un chômage partiel prolongé ou autre peut arriver en tant qu’imprévu dans la vie du locataire. Indépendamment de sa volonté, ce dernier ne pourra honorer ses loyers. Dans ce cas il est important que le propriétaire possède une garantie locative. Les voici. Garantie…

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Comment réduire ses charges locatives (assurances, électricité, chauffage…)

Lorsque l’on vit en location la vie n’est pas un long fleuve tranquille ! Chaque mois vous serez redevable d’un loyer ainsi que des charges. Si vous désirez mettre le frein aux dépenses inutiles, sachez qu’il existe des éco-gestes faciles à appliquer. Le but est simple : réduire ses charges locatives sans effort ! Nous vous délivrons tous les conseils sur ce sujet pour devenir un as de l’économie. Maitriser la consommation de son chauffage Un levier d’économie d’énergie assez simple…

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Coronavirus : quelle conséquence sur les accords de prêts immobiliers

Les chiffres du crédit immobilier signent 3 années de record incontesté. Le coronavirus, quant à lui, est venu tout chambouler et mettre fin à tant d’espoir en l’espace d’un an. Par conséquent, il était inévitable que ces chiffres partent à la dégringolade. D’après les Notaires de France, le nombre de transactions immobilières, en avril dernier et sur un an, s’élevait à 973 000. Pour la première fois, depuis juillet 2015, ce volume de transaction est en chute libre.…

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Covid-19 : quel impact sur les prix de l’immobilier ?

La crise du coronavirus se fait entendre dans tout l’hexagone. En effet, même si depuis 2019 le marché Français de l’immobilier ne faisait que de s’envoler, l’immobilier est encore soumis à rude épreuve. Bien qu’il a réussit à bien remonter la pente avec le confinement printanier, ce nouveau confinement de fin d’année pourrait être tout autre et pourrait entrainer une baisse des prix immobiliers. Quel impact le covid-19 aura-t-il sur la France et son paysage immobilier ? Devons-nous nous…

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Taxe foncière : comment la calcule-t-on ?

Les propriétaires ne sont pas pour autant tranquilles au niveau des dépenses concernant leur bien une fois qu’ils accèdent à ce statut. L’une de leurs obligations : payer la taxe foncière. Ainsi, cette taxe requiert quelques connaissances concernant son fonctionnement. Notamment, il est nécessaire de savoir qu’elle s’applique sur le bâti ou le non bâti par exemple.  Qui paye la taxe ? Comment est calculée la taxe foncière ? Quel calcul pour la taxe foncière 2020 ? Enfin, des exonérations sont possibles ?…

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Comment déduire ses frais d’agence des revenus fonciers ?

ll existe deux façons de mettre en location son bien : s’occuper soit même du processus de mise en location ou faire appel à une agence immobilière. La deuxième solution fait recours à des experts du métier qui mettront en œuvre toutes leurs compétences pour rentabiliser vos revenus locatifs. Comme tout travail mérite salaire, une compensation financière sera appréciée à l’issue de la mise en location. Pourquoi est-il obligatoire de payer ces frais ? Est-il possible de les…

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