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Charges récupérables, répartition des travaux, révision du loyer, autant de questions que vous vous poser au cours de la gestion locative de votre appartement et dont vous trouverez les réponses dans ce dossier.
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Comment régulariser les charges locatives pour une location ?

Après avoir fixé au “juste prix” votre loyer, il faudra y imputer les charges locatives que vous aurez estimé en fonction de l’année précédente. Découvrez comment régulariser les charges locatives pour une location et ainsi être en règle avec votre locataire. En tant que propriétaire-bailleur, vous…
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Comment réagir et faire face aux loyers impayés ?

Être confronté à une situation d’impayé, c’est la hantise de tous les propriétaires bailleurs. Il existe différents moyens pour que vous y fassiez face et pour mettre un terme à la relation avec votre locataire. Dans cet article, découvrez comment réagir et faire face aux loyers…
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Bailleur : Tout savoir sur la gestion locative en direct

En faisant le choix de gérer seul votre location, vous faites un choix économique et rentable par rapport à une gestion locative de votre bien immobilier confiée à un professionnel. Après avoir trouvé le locataire idéal à vos yeux, arrive le temps de la gestion locative.…
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Expulsion d’un locataire – La procédure détaillée

La procédure à mettre en place pour l’expulsion d’un locataire est longue. Cette étape intervient si votre locataire n’a pas accepté la résiliation de bail que vous avez demandé ou si vous avez activé la clause résolutoire présente dans votre contrat. Le choix du locataire est…
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Résilier le bail de location – Conseils & lettres types

3 motifs sont valables pour que résilier le bail de location tout en respectant les délais de préavis. Le processus de résiliation d’un contrat de bail est très réglementé. Il est différent que ce soit votre locataire ou vous qui décide de la faire. Dès que…
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Les bonnes pratiques à respecter pour expulser un locataire

La procédure d’expulsion d’un locataire est une décision juridique exécutée par un huissier de justice. Celle-ci peut être mise en place en cas d’impayé de loyer mais également lors d’une sous-location sans autorisation, d’un trouble de la tranquillité de l’immeuble, etc. La démarche a effectué avant…
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Bien évaluer sa rentabilité locative

La hausse constante et conséquente des prix du m² depuis une quinzaine d’années a conduit les investisseurs particuliers qui misent sur la pierre à se focaliser sur la plus-value potentielle à la revente. Or, d’un point de vue purement économique, l’évolution de la rentabilité locative devrait…
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Bien choisir son prestataire de dépannage

  Vous devez faire des travaux chez vous, et vous ne connaissez pas d’artisan de confiance. Quelle société choisir, comment éviter les escrocs, quels sont les tarifs moyens des interventions les plus fréquentes ? Nous vous aidons à y voir plus clair, et à savoir si…

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