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Charges récupérables, répartition des travaux, révision du loyer, autant de questions que vous vous poser au cours de la gestion locative de votre appartement et dont vous trouverez les réponses dans ce dossier.
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Calcul de la révision de loyer chaque année

Bon nombre de propriétaires souhaitent louer leur logement au prix le plus haut pour maximiser leur rentabilité locative. Cependant, vous ne pouvez pas augmenter votre loyer comme bon vous semble, cette révision est réglementée. Vous pouvez procéder à la révision de votre loyer, si une clause…
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Locataire ou bailleur, en location : qui paie les travaux ?

Il y a toujours des travaux ou des réparations à réaliser dans un logement pendant la période du bail. Le propriétaire est responsable des travaux et le locataire des réparations. La question de savoir à qui revient telle ou telle réparation ou travaux dans le logement…
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Tout savoir sur le fonctionnement et règlement de copropriété ?

Le statut de copropriétaire apporte confiance et confort. En suivant ce statut, des règles sont à respecter pour le bon fonctionnement de l’immeuble. On entend par copropriété le fait que la propriété d’un ou plusieurs immeubles soit répartie entre plusieurs personnes (copropriétaires). Chaque copropriétaire dispose d’une…
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Résiliation du mandat de gestion : procédure et conséquences

Un mandat de gestion locative vous fera gagner du temps mais impactera votre rentabilité locative. Il est relativement simple d’y mettre fin pour vous occuper seul de votre gestion locative. Si par le passé vous ne vouliez pas gérer vous-même votre location mais que cela a…
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Comment régulariser les charges locatives pour une location ?

Après avoir fixé au “juste prix” votre loyer, il faudra y imputer les charges locatives que vous aurez estimé en fonction de l’année précédente. Découvrez comment régulariser les charges locatives pour une location et ainsi être en règle avec votre locataire. En tant que propriétaire-bailleur, vous…
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Comment réagir et faire face aux loyers impayés ?

Être confronté à une situation d’impayé, c’est la hantise de tous les propriétaires bailleurs. Il existe différents moyens pour que vous y fassiez face et pour mettre un terme à la relation avec votre locataire. Dans cet article, découvrez comment réagir et faire face aux loyers…
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Bailleur : Tout savoir sur la gestion locative en direct

En faisant le choix de gérer seul votre location, vous faites un choix économique et rentable par rapport à une gestion locative de votre bien immobilier confiée à un professionnel. Après avoir trouvé le locataire idéal à vos yeux, arrive le temps de la gestion locative.…
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Expulsion d’un locataire – La procédure détaillée

La procédure à mettre en place pour l’expulsion d’un locataire est longue. Cette étape intervient si votre locataire n’a pas accepté la résiliation de bail que vous avez demandé ou si vous avez activé la clause résolutoire présente dans votre contrat. Le choix du locataire est…

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